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Magnifique maison avec sous-sol d'une surface de 120m2 environ

210 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
2 sdb
120
terrain 373
Référence: AGHX-T601980 / 1297891
Poussez la porte et découvrez cette magnifique maison avec sous-sol de 1965 d'une surface de 120m2 environ. Cette splendide maison est située dans l'urbanisation d’Angoulême, avec un excellent emplacement à 3 minutes du centre-ville, de sa gare TGV, à 1h15 de l'aéroport de Bordeaux, 1h15 de l'océan et proche des principaux accès routiers (D1000, N10...). À proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, à quelques pas des transports en commun.Avec des caractéristiques uniques : de nombreux rangements et des finitions de qualité, une cuisine récente (plaque de cuisson au gaz, hotte et four), isolation par l'extérieur avec bardage bois.Elle se compose de la manière suivante :
- En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un WC, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque.
- Au sous-sol : deux chambres à rafraîchir, une buanderie, un WC, un dégagement, emplacement chaudière, un garage de plus de 46m2 environ.Les spécificités de la maison sont :- Menuiseries PVC.
- Cuisine moderne.
- Tout à l’égout.
- Électricité en très bonne état.
- Très bonne isolation des murs à l’étage.
- Très grand garage.
- Poêle à bois.

N’hésitez plus et contactez-moi pour la visiter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Poussez la porte et découvrez cette magnifique maison avec sous-sol de 1965 d'une surface de 120m2 environ. Cette splendide maison est située dans l'urbanisation d’Angoulême, avec un excellent emplacement à 3 minutes du centre-ville, de sa gare TGV, à 1h15 de l'aéroport de Bordeaux, 1h15 de l'océan et proche des principaux accès routiers (D1000, N10...). À proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, à quelques pas des transports en commun.Avec des caractéristiques uniques : de nombreux rangements et des finitions de qualité, une cuisine récente (plaque de cuisson au gaz, hotte et four), isolation par l'extérieur avec bardage bois.Elle se compose de la manière suivante :
- En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un WC, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque.
- Au sous-sol : deux chambres à rafraîchir, une buanderie, un WC, un dégagement, emplacement chaudière, un garage de plus de 46m2 environ.Les spécificités de la maison sont :- Menuiseries PVC.
- Cuisine moderne.
- Tout à l’égout.
- Électricité en très bonne état.
- Très bonne isolation des murs à l’étage.
- Très grand garage.
- Poêle à bois.

N’hésitez plus et contactez-moi pour la visiter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T601980
Pays: FR
Ville: Angouleme
Code postal: 16000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 120
Terrain: 373
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 291
Gaz à effet de serre: 40
Parkings: 1

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