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Primo acquérant ou investisseur, le T2 idéal

168 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
41
Référence: AGHX-T602433 / 1396433
À proximité immédiate de la Clinique du Sport de Mérignac, dans le quartier paisible de Beutre, découvrez ce charmant T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée datant de 2014.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de près de 21 m², avec une cuisine ouverte et conviviale. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur une terrasse privative qui longe tout l’appartement, et offrant un petit espace extérieur agréable.Côté nuit, vous disposez d'une chambre confortable de 11,8 m² avec placard intégré. La salle de bain, adaptée aux personnes à mobilité réduite, est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.Pour compléter ce bien, une place de parking couverte et sécurisée se situe à l’arrière du bâtiment.Atouts du quartier :- Situé dans le quartier calme de Beutre, connu pour son cadre verdoyant et familial.
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun.
- À quelques minutes en voiture de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des axes routiers.A découvrir !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins À proximité immédiate de la Clinique du Sport de Mérignac, dans le quartier paisible de Beutre, découvrez ce charmant T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée datant de 2014.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de près de 21 m², avec une cuisine ouverte et conviviale. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur une terrasse privative qui longe tout l’appartement, et offrant un petit espace extérieur agréable.Côté nuit, vous disposez d'une chambre confortable de 11,8 m² avec placard intégré. La salle de bain, adaptée aux personnes à mobilité réduite, est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.Pour compléter ce bien, une place de parking couverte et sécurisée se situe à l’arrière du bâtiment.Atouts du quartier :- Situé dans le quartier calme de Beutre, connu pour son cadre verdoyant et familial.
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun.
- À quelques minutes en voiture de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des axes routiers.A découvrir !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T602433
Pays: FR
Ville: Merignac
Code postal: 33700
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 41
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 120
Gaz à effet de serre: 23
Parkings: 1

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