CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T604015
/ 1399905
Référence:
AGHX-T604015
Pays:
FR
Ville:
Gueret
Code postal:
23000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
68 m²
Terrain:
4 865 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
311
Gaz à effet de serre:
67
Parkings:
1
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Creuse | 994 EUR | - |
| France | 1 809 EUR | 2 959 EUR |
| Aubusson | 756 EUR | - |
| Limousin | 1 213 EUR | 1 593 EUR |
| La Châtre | 980 EUR | - |
| Châteaumeillant | 691 EUR | - |
| Domérat | 1 233 EUR | - |
| Haute-Vienne | 1 215 EUR | - |
| Montluçon | 985 EUR | 819 EUR |
| Commentry | 769 EUR | - |
| Indre | 1 078 EUR | - |
| Treignac | 982 EUR | - |
| Châteauroux | 1 250 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 072 EUR | - |
| Saint-Junien | 1 198 EUR | - |
| Montmorillon | 886 EUR | - |
Avec une surface de 68 m², elle dispose de deux chambres, ainsi qu'une troisième potentielle dans les combles aménagés. Elle comprend également une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir des locataires.Ce bien est actuellement loué nu (bail de 3 ans) depuis Mars 2024.
Revenu locatif annuel : 8000€
Rentabilité brut : 9%Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Guéret, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour un projet de rendement locatif.
Avec une surface de 68 m², elle dispose de deux chambres, ainsi qu'une troisième potentielle dans les combles aménagés. Elle comprend également une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir des locataires.Ce bien est actuellement loué nu (bail de 3 ans) depuis Mars 2024.
Revenu locatif annuel : 8000€
Rentabilité brut : 9%Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Guéret, this semi-detached house is ideal for a rental yield project.
With a surface area of 68 m², it has two bedrooms, plus a potential third in the converted attic. It also includes a fitted kitchen, providing a functional space ready to welcome tenants.This property is currently rented bare (3-year lease) since March 2024.
Annual rental income: €8,000
Gross profitability: 9%.