245 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T609542
/ 1410186
Référence:
AGHX-T609542
Pays:
FR
Ville:
Galgon
Code postal:
33133
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
115 m²
Terrain:
7 600 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
233
Gaz à effet de serre:
37
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de Galgon, et à moins de dix minutes de Libourne et de l'A89, découvrez cette maison des années 80 sur un magnifique terrain de 7600 m² constructible avec étang.À l'extérieur, profitez de deux grands garages (dont un pour camping-car), idéaux pour artisans, collectionneurs ou bricoleurs, et d'un cadre naturel parfait pour un complément de revenu avec des projets locatifs ou atypiques.La maison, à rénover, offre 115 m² habitables : un salon/salle à manger, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, et une chambre en mezzanine avec salle d'eau à l 'étage. Une véranda de 50 m² complète ce bien. Des propositions de décoration par un architecte d'intérieur vous aideront à vous projeter.Opportunité unique! Ne tardez pas. Contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur eaceful living just steps from the center of GalgonJust a short walk from Galgon’s shops, schools, and services, and less than ten minutes from Libourne and the A89, this 1980s house sits on a stunning 7,600 m² buildable plot with a pond.Outside, enjoy two large garages (including one for a motorhome), perfect for artisans, collectors, or DIY enthusiasts, and a natural setting ideal for rental projects or unique housing concepts to generate additional income.The house, in need of renovation, offers 115 m² of living space: a living/dining room, a separate kitchen with a pantry, three bedrooms, and a bathroom on the ground floor, plus a bedroom with an en-suite bathroom upstairs. A 50 m² veranda completes the property. Interior design suggestions by an architect are available to help you envision the potential.A unique opportunity! Don’t wait—contact us today!