420 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T615570
/ 1422476
Référence:
AGHX-T615570
Pays:
FR
Ville:
Vendays-Montalivet
Code postal:
33930
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
152 m²
Terrain:
1 092 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
245
Gaz à effet de serre:
7
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Caractéristiques principales : Maison bien isolée avec menuiseries en PVC double vitrage.
Un porche d’entré fermé, un séjour cuisine ouverte 44m², une chambre de 14m², une chambre de 16m², une salle de douche italienne avec wc, un dégagement, un cellier buanderie 17m² donnant dans le T2.
T2 de 50m² cuisine, séjour avec lit d’appoint, une chambre, salle de douche à jets, wc (parfait pour location saisonnier ). Volets automatiques solaires, Chauffage central par pompe à chaleur et climatisation réversible
Ambiance chaleureuse avec poêle à bois dans la maison et cheminée à insert dans le T2
Extérieur et équipements: Grande terrasse couverte de 40 m² avec barbecue, parking goudronné.
Jardin aménagé : serre, potager et arbres fruitiers. Arrosage automatique alimenté par un puits artésien et un puits foré, portail électrique.
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la mer, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
SAFTI vous propose cette maison prête à habiter, tout équipée avec tout à l’égout sur un terrain clôturé avec portail électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins SAFTI vous propose cette Maison confortable et écot-responsable à seulement 5 minutes de Montalivet les Bains et des commodités ( Médecins, kinés, pharmacie, 2 écoles, bibliothèque, coiffeurs, pressing, épiceries, boucherie, boulangeries, taxi, poste, restaurant, bar…. ) cette maison allie confort moderne et respect de l’environnement. Idéalement placée, elle se trouve à 15 minutes de Lesparre et Soulac-sur-Mer et à 90 minutes de Bordeaux Mérignac.
Caractéristiques principales : Maison bien isolée avec menuiseries en PVC double vitrage.
Un porche d’entré fermé, un séjour cuisine ouverte 44m², une chambre de 14m², une chambre de 16m², une salle de douche italienne avec wc, un dégagement, un cellier buanderie 17m² donnant dans le T2.
T2 de 50m² cuisine, séjour avec lit d’appoint, une chambre, salle de douche à jets, wc (parfait pour location saisonnier ). Volets automatiques solaires, Chauffage central par pompe à chaleur et climatisation réversible
Ambiance chaleureuse avec poêle à bois dans la maison et cheminée à insert dans le T2
Extérieur et équipements: Grande terrasse couverte de 40 m² avec barbecue, parking goudronné.
Jardin aménagé : serre, potager et arbres fruitiers. Arrosage automatique alimenté par un puits artésien et un puits foré, portail électrique.
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Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI is offering this comfortable, eco-friendly house just 5 minutes from Montalivet les Bains and all amenities (doctors, physiotherapists, pharmacy),
2 schools, library, hairdressers, dry cleaners, groceries, butchers, bakers, taxi, post office, restaurant, bar.... ), this house combines modern comfort with respect for the environment.
Ideally located, it is 15 minutes from Lesparre and Soulac-sur-Mer and 90 minutes from Bordeaux Mérignac.
Main features: Well-insulated house with PVC double-glazed windows.
An enclosed entrance porch, a 44m² living room with open-plan kitchen, a 14m² bedroom, a 16m² bedroom, an Italian shower room with wc, a hallway, a 17m² utility room leading off the T2.
T2 50m² kitchen, living room with extra bed, bedroom, shower room with jets, wc (perfect for seasonal rental).
Automatic solar shutters, central heating by heat pump and reversible air-conditioning.
Cosy atmosphere with wood-burning stove in the house and insert fireplace in the T2.
Exterior and facilities :
Large 40 m² covered terrace with barbecue, tarmac parking area.
Landscaped garden: greenhouse, vegetable garden and fruit trees
Automatic sprinkler system fed by an artesian well and a drilled well, electric gate, garden furniture and garden furniture.