CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T619682
/ 1430491
Référence:
AGHX-T619682
Pays:
FR
Ville:
Semur-En-Auxois
Code postal:
21140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
130 m²
Terrain:
310 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
402
Gaz à effet de serre:
60
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Semur-en-Auxois (21140) est une charmante commune historique entourée de remparts, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque en plein cœur de la Bourgogne. Située à proximité de vignobles renommés, cette ville médiévale attire les amateurs d'histoire et de belles promenades avec ses ruelles pavées et son patrimoine préservé. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants traditionnels et de la nature environnante, tout en restant connectés aux grandes villes grâce à sa bonne desserte routière.Cette maison atypique datant de 1850, d'une surface habitable de 130 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon avec poêle à bois et un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les remparts. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable sont à votre disposition. Le sous-sol propose la possibilité de créer un studio indépendant, vous disposerez également d'un garage, d'une cave voûtée et d'une pièce pour la chaufferie/buanderie. Un terrain de 310 m² non attenant vient compléter ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur Semur-en-Auxois (21140) is a charming historic town surrounded by ramparts, offering a peaceful and picturesque living environment in the heart of Burgundy. Located near renowned vineyards, this medieval town attracts history lovers and beautiful walks with its cobbled streets and preserved heritage. Residents can enjoy local shops, traditional restaurants and the surrounding nature, while remaining connected to major cities thanks to its good road connections.This atypical house dating from 1850, with a living area of ??130 m², offers a warm and authentic living environment on 2 levels. On the ground floor, you will discover a bedroom, a kitchen open to the living room, a large living room with wood stove and access to a balcony offering a breathtaking view of the ramparts. Upstairs, three bedrooms, a shower room, a bathroom and a convertible attic are at your disposal. The basement offers the possibility of creating an independent studio, you will also have a garage, a vaulted cellar and a room for the boiler room / laundry room. A non-adjoining plot of 310 m² completes this exceptional property.