265 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
IDEAL INVESTISSEUR ou 1ère acquisition
279 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T629865
/ 1450784
Référence:
AGHX-T629865
Pays:
FR
Ville:
Alfortville
Code postal:
94140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
60 m²
Pièces:
3
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
1
Performance énergétique:
227
Gaz à effet de serre:
49
Digicode:
Oui
Cave:
Oui
Au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2022 (ravalement, ITE, toiture, VMC, assainissement, etc.), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage sans ascenseur, exposé plein sud.
Ce bien se compose d'une entrée, d’un WC indépendant, d’une grande chambre, d’une salle d'eau, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d’un grand séjour double.
Luminosité et charme de l’ancien caractérisent cet appartement, complété par une grande cave pour optimiser le rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d’aménager une 2? chambre / Double vitrage total / Faibles charges / Parquet massif.
Quelques rafraîchissements à prévoir. À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins RUE VERON – Idéalement situé entre les quais de Seine et le centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commodités et commerces, et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 8 École Vétérinaire.
Au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2022 (ravalement, ITE, toiture, VMC, assainissement, etc.), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage sans ascenseur, exposé plein sud.
Ce bien se compose d'une entrée, d’un WC indépendant, d’une grande chambre, d’une salle d'eau, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d’un grand séjour double.
Luminosité et charme de l’ancien caractérisent cet appartement, complété par une grande cave pour optimiser le rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d’aménager une 2? chambre / Double vitrage total / Faibles charges / Parquet massif.
Quelques rafraîchissements à prévoir. À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur RUE VERON – Ideally located between the Seine River banks and Alfortville's city center, just steps away from all amenities and shops, and only a 10-minute walk from metro line 8 – École Vétérinaire.
Situated in a small condominium fully renovated in 2022 (facade restoration, external insulation, roof, ventilation system, sanitation, etc.), come and discover this 60 m² (646 sq ft) 3-room apartment, located on the 1st floor (no elevator), facing south. This property features an entrance hall, a separate WC, a spacious bedroom, a shower room, a separate fitted kitchen, and a large double living room.
With plenty of natural light and the charm of old-world architecture, this apartment also includes a large cellar for extra storage. Ideal for a first-time buyer or a rental investment.
Possibility to create a second bedroom / Double glazing throughout / Low service charges / Solid wood flooring. Some refreshing work to be expected.
A must-see !