198 500 EUR
172 000 EUR
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En coeur de bourg, Maison traditionnelle, son garage de 100m² et son terrain !
159 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T699902
/ 1584762
Référence:
AGHX-T699902
Pays:
FR
Ville:
Bauge-En-Anjou
Code postal:
49150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
163 m²
Terrain:
1 139 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
234
Gaz à effet de serre:
6
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saumur | 1 911 EUR | 1 947 EUR |
| Angers | 3 323 EUR | 4 226 EUR |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 492 EUR | - |
| Chinon | 1 556 EUR | - |
| Pays de la Loire | 2 868 EUR | 4 146 EUR |
| Le Mans | 2 232 EUR | 3 527 EUR |
| La Riche | - | 4 921 EUR |
| Sarthe | 1 892 EUR | 3 236 EUR |
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à13 minutes de Baugé, cette maison de bourg familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts ! A l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré et végétalisé, une terrasse et point d'orgue...un accès direct sur le ru " La Riverolle". Au registre des dépendances, un bâtiment d'environ 110m² accueille une partie atelier et un garage pour y stocker vos véhicules. S'ajoutent également un atelier et une cave. La maison d'habitation a subi quelques rénovations par ses actuels propriétaires. Répartie sur deux niveaux, elle propose une entrée, un WC séparée, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et espace lingerie. S'ensuivent une cuisine dinatoire et un salon, donnant toutes deux sur les extérieurs. L'escalier dessert l'étage, se partageant en deux ailes bien distinctes, et réunissant 6 chambres comprises entre 10.3m² et 14m², ainsi qu'un WC. En outre, cette maison bénéficie d'huisseries récentes en DV PVC et une chaudière à pellets a été installée en 2021 ! Bénéficiant d'un emplacement intéressant dans le bourg, elle propose un cadre de vie familial tourné vers la nature ! A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur