190 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T721775
/ 1629484
Référence:
AGHX-T721775
Pays:
FR
Ville:
Val De Livenne
Code postal:
33820
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
150 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
288
Gaz à effet de serre:
44
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A Val de Livenne, cette maison de plain-pied, édifiée en 1988, offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d’environ 2 700 m², idéale pour les amateurs d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC. Une véranda d’environ 14 m² vient compléter cet espace de vie.Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage, une chambre, une pièce de vie, un cellier ainsi qu’une cave. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un second logement indépendant, idéal pour un projet locatif, accueillir de la famille ou générer un revenu complémentaire.À l’extérieur, la propriété dispose également de deux grands garages en tôle démontables, offrant des solutions supplémentaires de stockage, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.Habitable immédiatement, cette maison nécessitera toutefois des travaux de remise au goût du jour afin d’en exploiter tout le potentiel et de la personnaliser selon vos envies.Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur