CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T726351
/ 1637030
Référence:
AGHX-T726351
Pays:
FR
Ville:
Sancerre
Code postal:
18300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
213 m²
Terrain:
2 895 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Performance énergétique:
184
Gaz à effet de serre:
35
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 050 EUR | 1 117 EUR |
| Briare | 1 386 EUR | - |
| Cher | 1 225 EUR | 1 467 EUR |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 861 EUR | - |
| Bléneau | 828 EUR | - |
| Gien | 1 342 EUR | 1 091 EUR |
| Bourges | 1 613 EUR | 1 411 EUR |
| Nevers | 1 213 EUR | 936 EUR |
| Vierzon | 1 034 EUR | 977 EUR |
| Sully-sur-Loire | 1 665 EUR | - |
| Corbigny | 799 EUR | - |
| Lorris | 1 338 EUR | - |
| Amilly | 1 617 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 004 EUR | 1 064 EUR |
| Montargis | 1 460 EUR | 1 304 EUR |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 921 EUR | - |
| Auxerre | 1 401 EUR | 1 586 EUR |
| Châlette-sur-Loing | 1 443 EUR | - |
| Issoudun | 1 094 EUR | - |
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans le charmant village de Sancerre (18300), cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la région viticole réputée. Nichée à flan de coteau, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes environnantes, offrant ainsi un véritable havre de paix. À proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la ville, cette maison allie le calme de la campagne à la praticité de la vie en centre-ville.Construite en 1975, cette maison de 213 m² propose un intérieur au style britannique raffiné réparti en 9 pièces dont 5 chambres. Les espaces de vie sont vastes et lumineux offrant un cadre de vie des plus agréables. Avec une piscine chauffée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, cette propriété présente également la possibilité de privatiser l'étage inférieur pour de la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme pittoresque de la région de Sancerre.Lien vers la vidéo de visite sur ma chaine YouTube @ObjectifmaisonSAFTIImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming village of Sancerre (18300), this spacious property offers an idyllic living environment in the heart of the renowned wine region. Nestled on a hillside, this residence boasts breathtaking views of the surrounding vineyards, providing a true haven of peace. Close to local amenities and the town's tourist attractions, this house combines the tranquility of the countryside with the convenience of town living.Built in 1975, this 213 m² house features a refined British-style interior spread across 9 rooms, including 5 bedrooms. The living spaces are vast and bright, offering a most pleasant living environment. With a heated swimming pool to refresh you on sunny days, this property also offers the possibility of privatizing the lower floor for seasonal rentals, providing additional income potential. A rare opportunity for lovers of nature and the picturesque charm of the Sancerre region.Link to the tour video on my YouTube channel @ObjectifmaisonSAFTIImmobilier