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Droit au bail

Appartement ou bureau avenue Feuchères

329 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

5 p
2 ch
2 sdb
111
Référence: AGHX-T742352 / 1667871
Situé avenue Feuchères, au sein d’un immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie singulier.
Et si vous le souhaitez, le règlement de copropriété autorise également l’usage professionnel ou une activité commerciale compatible avec la tranquillité de l’immeuble, offrant une réelle souplesse d’exploitation selon les projets de chacun..Il se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une cuisine dinatoire, d’un bureau et de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains.
Sa singularité : un espace sous verrière crée une ambiance unique et constitue l’une des signatures du lieu. De part et d'autre de cet espace se trouve les suites parentales.
Autre particularité : une cave en souplex, anciennement reliée à l’appartement par un escalier intérieur aujourd’hui condamné, pouvant intéresser les amateurs souhaitant disposer d’un espace de stockage, une cave à vin, une réserve, un atelier…Un appartement à la personnalité marquée, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, central et doté d’un réel potentiel.Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété 600 euros/an. Taxe foncière 2 062 eurosLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé avenue Feuchères, au sein d’un immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie singulier.
Et si vous le souhaitez, le règlement de copropriété autorise également l’usage professionnel ou une activité commerciale compatible avec la tranquillité de l’immeuble, offrant une réelle souplesse d’exploitation selon les projets de chacun..Il se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une cuisine dinatoire, d’un bureau et de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains.
Sa singularité : un espace sous verrière crée une ambiance unique et constitue l’une des signatures du lieu. De part et d'autre de cet espace se trouve les suites parentales.
Autre particularité : une cave en souplex, anciennement reliée à l’appartement par un escalier intérieur aujourd’hui condamné, pouvant intéresser les amateurs souhaitant disposer d’un espace de stockage, une cave à vin, une réserve, un atelier…Un appartement à la personnalité marquée, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, central et doté d’un réel potentiel.Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété 600 euros/an. Taxe foncière 2 062 eurosLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T742352
Pays: FR
Ville: Nimes
Code postal: 30000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 111
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 138
Gaz à effet de serre: 29

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