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Maison familiale rénovée 126m² · Garage · Terrasse

273 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
2 sdb
126
terrain 210
Référence: AGHX-T742362 / 1667801
Belle maison à deux pas du quartier Saint-Ruf et à quelques minutes du centre historique d'Avignon. Un secteur bien desservi par les transports (tramway et bus), avec commerces et écoles facilement accessibles.
La maison a été entièrement rénové : isolation des murs et de la toiture, double vitrage, climatisation. Aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec une belle verrière. Il y a aussi une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage — un vrai plus rare à ce prix sur Avignon.
À l'étage, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, deux belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et une terrasse à aménager selon vos envies. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement futur.
À l'extérieur, la cour en travertin est soignée, avec un abri de jardin.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Belle maison à deux pas du quartier Saint-Ruf et à quelques minutes du centre historique d'Avignon. Un secteur bien desservi par les transports (tramway et bus), avec commerces et écoles facilement accessibles.
La maison a été entièrement rénové : isolation des murs et de la toiture, double vitrage, climatisation. Aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec une belle verrière. Il y a aussi une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage — un vrai plus rare à ce prix sur Avignon.
À l'étage, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, deux belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et une terrasse à aménager selon vos envies. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement futur.
À l'extérieur, la cour en travertin est soignée, avec un abri de jardin.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T742362
Pays: FR
Ville: Avignon
Code postal: 84000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 126
Terrain: 210
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 206
Gaz à effet de serre: 35
Parkings: 1
Climatisation: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

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