326 900 EUR
275 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL - ALBI
276 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T742624
/ 1668828
Référence:
AGHX-T742624
Pays:
FR
Ville:
Albi
Code postal:
81000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
230 m²
Pièces:
13
Chambres:
6
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
329
Gaz à effet de serre:
67
Parkings:
1
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gaillac | 2 081 EUR | - |
| Graulhet | 1 621 EUR | - |
| Castres | 1 701 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 208 EUR | - |
| Revel | 2 184 EUR | - |
| Aveyron | 1 886 EUR | - |
| Rodez | - | 2 112 EUR |
Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial, le bien permet d’envisager la création de 3 appartements T3 indépendants grâce à son ancienne configuration en logements séparés, ses 3 entrées possibles et son double accès.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous : belle hauteur sous plafond, parquets, tommettes, carreaux de ciment et volumes généreux apportent un cachet rare à exploiter.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle d’environ 470 m² sans vis-à-vis avec jardin, garage, stationnements, dépendance d’environ 17 m² et cave d’environ 40 m².
Emplacement stratégique : gare Albi Madeleine accessible à pied, proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et accès rapides aux grands axes.
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de création de valeur et rendement locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 440 €
Honoraires charge acquéreur : 16 560 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Située dans le secteur de Breuil-Mazicou à Albi, cette maison de caractère des années 1910 d'une superficie de 230 m² sur 3 niveaux, offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial, le bien permet d’envisager la création de 3 appartements T3 indépendants grâce à son ancienne configuration en logements séparés, ses 3 entrées possibles et son double accès.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous : belle hauteur sous plafond, parquets, tommettes, carreaux de ciment et volumes généreux apportent un cachet rare à exploiter.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle d’environ 470 m² sans vis-à-vis avec jardin, garage, stationnements, dépendance d’environ 17 m² et cave d’environ 40 m².
Emplacement stratégique : gare Albi Madeleine accessible à pied, proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et accès rapides aux grands axes.
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de création de valeur et rendement locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 440 €
Honoraires charge acquéreur : 16 560 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires