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Quartier Archet • 3P prestige, vue, mer, piscine • 72,50 m²

450 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
72
Référence: AGHX-T745283 / 1670566
Dans un quartier recherché, au sein d’une résidence verdoyante, sécurisée et gardienne, découvrez ce 3 pièces de 72,50 m² situé au 1er étage, pensé comme un véritable lieu de vie. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été optimisé pour le confort au quotidien.Le séjour lumineux s’ouvre sur une loggia orientée est, idéale pour profiter de la lumière du matin dans une ambiance calme et apaisante. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou recevoir, ainsi qu’une salle de bains moderne et des toilettes séparées.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Possibilité d’acquérir un ou plusieurs stationnements au sein de la résidence. Un bien rare, offrant une vraie qualité de vie, entre verdure, calme et ouverture sur l’extérieur, avec un esprit de confort et de douceur au quotidien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Dans un quartier recherché, au sein d’une résidence verdoyante, sécurisée et gardienne, découvrez ce 3 pièces de 72,50 m² situé au 1er étage, pensé comme un véritable lieu de vie. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été optimisé pour le confort au quotidien.Le séjour lumineux s’ouvre sur une loggia orientée est, idéale pour profiter de la lumière du matin dans une ambiance calme et apaisante. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou recevoir, ainsi qu’une salle de bains moderne et des toilettes séparées.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Possibilité d’acquérir un ou plusieurs stationnements au sein de la résidence. Un bien rare, offrant une vraie qualité de vie, entre verdure, calme et ouverture sur l’extérieur, avec un esprit de confort et de douceur au quotidien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Located in a sought-after neighborhood, within a lush, secure residence with a caretaker, this 2-bedroom apartment of 72.50 sqm is set on the first floor and designed as a true living space. From the moment you enter, you are welcomed by a warm and well-maintained atmosphere, where every area has been optimized for everyday comfort.The bright living room opens onto an east-facing loggia, perfect for enjoying the morning light in a calm and peaceful setting. The separate kitchen is functional and pleasant to use. The sleeping area features two comfortable bedrooms, ideal for family living or hosting guests, along with a modern bathroom and separate toilets.Heating and hot water are individually electric.Parking spaces are available for purchase within the residence.A rare opportunity offering a true quality of life, surrounded by greenery and tranquility, with a comfortable and relaxed everyday feel.
Référence: AGHX-T745283
Pays: FR
Ville: Nice
Code postal: 06200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 72
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 1
Performance énergétique: 126
Gaz à effet de serre: 3

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