480 000 EUR
455 000 EUR
345 000 EUR
450 000 EUR
480 000 EUR
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Découvrez ce superbe appartement de 74 m², niché dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, au cœur du quartier prisé de bas de Fabron à Nice. Ce bien se distingue par son agencement ingénieux qui optimise l'espace et la lumière naturelle, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres. Chaque pièce, spacieuse et soigneusement aménagée, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, avec sa vaste terrasse de 44 m², est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue paisible sur les jardins de la copropriété. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas des parcs de l'Indochine et Municipal Carol de Roumanie, vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Groupe Saint-Hélène et de la crèche Madonette Terron. Toutes les commodités sont à portée de main, avec un accès facile aux transports en commun, à la célèbre Promenade des Anglais et à ses plages, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1964 - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur / Climatisation réversible - Eau : Chaudière à gaz - Charges mensuelles : 312 € - Terrasse de 44 m² Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas, à l'occupation des sols et aux contraintes locales sont accessibles via ... Les éléments fournis ici restent informatifs et ne sauraient remplacer l'examen des documents administratifs. Il est recommandé d'exiger les pièces originales (plans cadastraux, certificats d'urbanisme, procès-verbaux de copropriété, arrêtés municipaux) et d'effectuer les contrôles techniques nécessaires (amiante, plomb, termites, assainissement) ainsi que la vérification de toute servitude ou restriction d'usage auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace Discover this superb 74 m² apartment, nestled in a luxury residence, closed and secure, in the heart of the popular district of Fabron in Nice. This property is distinguished by its ingenious layout that optimizes space and natural light, sublimated by an impressive ceiling height of more than 3 meters. Each room, spacious and carefully furnished, exudes a warm and welcoming atmosphere. The exterior, with its large 44 m² terrace, is a real asset, ideal for enjoying sunny days while admiring the peaceful view of the condominium's gardens. The location of this apartment is simply outstanding. A few steps from the Indochine and Municipal Carol parks in Romania, you can recharge your batteries in a green setting. Families will appreciate the proximity of the Groupe Saint-Hélène Primary School and the Madonette Terron nursery. All amenities are within easy reach, with easy access to public transport, the famous Promenade des Anglais and its beaches, offering a dynamic and pleasant living environment. Technical characteristics: - Surface area : 74 m² - Number of pieces: 4 - Number of rooms : 3 - Number of bathrooms: 1 - Year built: 1964 - DPE: C - Heating mode: Radiator / Reversible air conditioning - Water: Gas boiler - Monthly charges: 312 € - Terrace of 44 m² Legal notice: Public data on hazards, land use and local constraints are accessible via ... The information provided here is informative and is not a substitute for the review of administrative documents. It is recommended to require the original documents (cadastral plans, urban planning certificates, co-ownership minutes, municipal by-laws) and to carry out the necessary technical checks (asbestos, lead, termites, sanitation) as well as the verification of any easement or restriction of use with the competent authorities. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace