798 000 EUR
830 000 EUR
773 000 EUR
835 000 EUR
825 000 EUR
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Au cœur du très recherché quartier Ternes–Maillot, à seulement 100 m du marché Lebon, 850 m de la place des Ternes (métro ligne 2), 350 m de l'établissement privé Blanche de Castille, à proximité immédiate du groupe scolaire Pereire, 700 m de la gare Pereire (ligne 3 et RER C) et 800 m de la Porte Maillot (ligne 1, RER C et RER E), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.Situé au 4? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant Est/Ouest de 78 m² comprend une entrée, un double séjour d'environ 30 m², deux chambres de 16 m² et 12 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing et des WC séparés.Très lumineux, il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie (préservé sous la moquette), ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond.Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de transformation grâce à son plan modulable, permettant de créer un appartement familial répondant aux standards actuels.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Located in the highly sought-after Ternes–Maillot district, this apartment enjoys a prime location just 100 m from the famous Marché Lebon, 150 m from Place des Ternes and Ternes Metro Station (Line 2), 350 m from the prestigious Blanche de Castille private school, within walking distance of the Pereire public schools, 700 m from Pereire Station (Metro Line 3 and RER C) and 800 m from Porte Maillot (Metro Line 1, RER C and RER E).Situated on the 4th floor with elevator of a beautiful stone building, this bright 78 sq.m. dual-aspect apartment (East/West exposure) comprises an entrance hall, a spacious 30 sq.m. double living room, two bedrooms of 16 sq.m. and 12 sq.m., a separate kitchen, a bathroom, a dressing room and a separate toilet.Filled with natural light, the property has retained all the charm of period Parisian apartments, featuring herringbone parquet flooring (preserved beneath the carpet), elegant moldings, a fireplace and high ceilings.In need of complete renovation, the apartment offers outstanding potential. Its flexible layout allows for a variety of redesign options, making it possible to create a beautiful family home tailored to modern living standards.