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SAINT-FÉLIX ESPRIT D’UNE MAISON PROCHE DE L’ERDRE

499 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
2 sdb
130
terrain 130
Référence: AGHX-T761566 / 1701352
À quelques pas de l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce magnifique duplex de 130 m² entièrement rénové, qui offre bien plus que les codes d’un appartement une véritable sensation de maison de villeSon entrée indépendante vous accueille comme dans une maison, sans parties communes au quotidien. Organisé sur deux niveaux, ce bien bénéficie de beaux volumes, d’une triple exposition et d’une luminosité remarquable.Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux parquets et une vaste pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. Un bureau, pouvant également devenir une chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi que des WC complètent ce niveau.
À l’abri des regards une terrasse intimisteÀ l’étage l’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau de deux autres chambres d’une salle de bains et wcCeux qui rêvent encore de pousser les murs le grenier offre un formidable potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos enviesGarage fermé proposé en supplémentLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins À quelques pas de l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce magnifique duplex de 130 m² entièrement rénové, qui offre bien plus que les codes d’un appartement une véritable sensation de maison de villeSon entrée indépendante vous accueille comme dans une maison, sans parties communes au quotidien. Organisé sur deux niveaux, ce bien bénéficie de beaux volumes, d’une triple exposition et d’une luminosité remarquable.Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux parquets et une vaste pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. Un bureau, pouvant également devenir une chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi que des WC complètent ce niveau.
À l’abri des regards une terrasse intimisteÀ l’étage l’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau de deux autres chambres d’une salle de bains et wcCeux qui rêvent encore de pousser les murs le grenier offre un formidable potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos enviesGarage fermé proposé en supplémentLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T761566
Pays: FR
Ville: Nantes
Code postal: 44000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 130
Terrain: 130
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 179
Gaz à effet de serre: 37
Terrasse: Oui

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