840 000 EUR
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Alligny-en-Morvan - Maison & propriété à vendre
840 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100050976
/ 100050976
Référence:
EDEN-T100050976
Pays:
FR
Ville:
Alligny-En-Morvan
Code postal:
58230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
345 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Auxerre | 1 571 EUR | 1 782 EUR |
| Nevers | 1 394 EUR | 1 152 EUR |
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Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de 55 m², ornée d'un sol en pierres de Bourgogne, d'un plafond à la française et d'une cheminée ouverte, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'étend sur 20 m². À gauche, la partie privative du propriétaire se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains en marbre et de WC séparés. La véranda climatisée, avec vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière, constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des saisons intermédiaires.
Un élégant escalier en fer forgé, œuvre d'un artiste, mène à l'étage où vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses de plus de 20 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau/WC, dont une avec salle de bains. Une vaste pièce de vie de 130 m², modulable selon vos besoins, permet d'augmenter le nombre de couchages.
L'entrée de la propriété est agrémentée d'un portail automatisé s'ouvrant sur une cour pavée. Un garage, un cellier, une chaufferie avec chaudière centrale au fioul ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien d'exception. Les menuiseries en bois double vitrage garantissent confort et isolation.
Le terrain attenant de 4 290 m², bordé par une rivière, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située en Bourgogne, à 1 heure de la gare TGV de Montbard et à 1h15 de Dijon, cette propriété d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Voir plus Voir moins En exclusivité, au cœur du Morvan, découvrez cette somptueuse bâtisse du XIXe siècle, idéalement située à seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités. Nichée au bord d'une paisible rivière, cet ancien moulin, restauré avec des matériaux haut de gamme, propose une surface habitable d'environ 345 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de 55 m², ornée d'un sol en pierres de Bourgogne, d'un plafond à la française et d'une cheminée ouverte, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'étend sur 20 m². À gauche, la partie privative du propriétaire se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains en marbre et de WC séparés. La véranda climatisée, avec vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière, constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des saisons intermédiaires.
Un élégant escalier en fer forgé, œuvre d'un artiste, mène à l'étage où vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses de plus de 20 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau/WC, dont une avec salle de bains. Une vaste pièce de vie de 130 m², modulable selon vos besoins, permet d'augmenter le nombre de couchages.
L'entrée de la propriété est agrémentée d'un portail automatisé s'ouvrant sur une cour pavée. Un garage, un cellier, une chaufferie avec chaudière centrale au fioul ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien d'exception. Les menuiseries en bois double vitrage garantissent confort et isolation.
Le terrain attenant de 4 290 m², bordé par une rivière, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située en Bourgogne, à 1 heure de la gare TGV de Montbard et à 1h15 de Dijon, cette propriété d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Exclusief, in het hart van de Morvan, ontdek dit weelderige negentiende-eeuwse gebouw, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Saulieu en al zijn voorzieningen. Genesteld aan de oevers van een vredige rivier, biedt deze oude molen, gerestaureerd met hoogwaardige materialen, een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 345 m².
Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een grote ontvangstruimte van 55 m², versierd met een Bourgondische stenen vloer, een Frans plafond en een open haard, die een warme en authentieke sfeer biedt. De ingerichte en uitgeruste keuken, met een centraal eiland, strekt zich uit over 20 m². Aan de linkerkant bestaat het privégedeelte van de eigenaar uit een kantoor, een master suite met kleedkamer, een marmeren badkamer en aparte toiletten. De veranda met airconditioning, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en de rivier, biedt een ideale extra leefruimte om te genieten van de tussenseizoenen.
Een elegante smeedijzeren trap, het werk van een kunstenaar, leidt naar de eerste verdieping waar u een overloop vindt die leidt naar drie ruime slaapkamers van meer dan 20 m², elk met een eigen doucheruimte/toilet, waarvan er één een en-suite badkamer heeft. Een grote woonkamer van 130 m², modulair volgens uw behoeften, stelt u in staat om het aantal bedden te vergroten.
De ingang van het pand is verfraaid met een geautomatiseerde poort die uitkomt op een geplaveide binnenplaats. Een garage, een berging, een stookruimte met centrale olieketel en een kelder completeren de diensten van dit uitzonderlijke pand. Het houten schrijnwerk met dubbele beglazing garandeert comfort en isolatie.
Het aangrenzende land van 4.290 m², begrensd door een rivier, biedt een rustige en groene leefomgeving. Gelegen in Bourgondië, op 1 uur van het TGV-station Montbard en 1u15 van Dijon, zal dit uitzonderlijke pand aan al uw verwachtingen voldoen op het gebied van comfort en rust.