315 790 EUR
309 000 EUR
308 000 EUR
285 000 EUR
349 000 EUR
399 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom Voir plus Voir moins Nizza Stadtzentrum/Wilson: In einem vollständig renovierten, bürgerlichen Gebäude in Nizza, das ausschließlich aus sorgfältig gestalteten Studios und Zwei-Zimmer-Apartments besteht und zeitgemäßen Luxusausstattungen mit Deckenhöhen von bis zu 3,30 Metern in einigen Einheiten kombiniert, bietet das Palais Riviera ideale Zweitwohnsitze, um das Leben in Nizza in vollen Zügen zu genießen. Die Studios bieten optimierte, städtische Grundrisse von 14 bis 25 m2 mit angenehmen Ausblicken nach Osten oder Westen und viel Tageslicht dank ihrer hohen Fenster, die von pastellfarbenen Jalousien geschützt werden. Sechs Apartments verfügen über Balkone, die eine ruhige Lage im Innenhof bieten und den Wohnraum erweitern. Im obersten Stockwerk bieten zwei durchgehende Zwei-Zimmer-Apartments mit bis zu 49 m2 Komfortfläche, ein Hauptschlafzimmer und großzügige Empfangsbereiche, die durch die Dachbodenvolumen erweitert werden und als Stauraum genutzt werden - alles beleuchtet durch acht Dachfenster, die direkt in das Dach eingelassen sind. Die Inneneinrichtung der Apartments verleiht den Räumen und Flächen zusätzlichen Glanz, durch die Wahl von zurückhaltenden und eleganten Farben sowie besondere Aufmerksamkeit für jedes Detail: Einbauschränke, elegante moderne Küchen und Badezimmer. Perfekt für möblierte Vermietungen, sei es für Studenten oder Geschäftsreisende, bieten die Apartments auch die Möglichkeit für saisonale Vermietungen. Eine strategische, nachhaltige und harmonische Investition in das historische Erbe, nur wenige Schritte von allen Höhepunkten des Nizzaer Lebens entfernt. LNMP-qualifiziert. Vollständige Präsentationsunterlagen und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom Niza Centro de la Ciudad / Wilson: En un edificio burgués nicés completamente rehabilitado, compuesto exclusivamente por apartamentos de dos habitaciones perfectamente diseñados, que combinan comodidades contemporáneas de lujo y techos con una altura de más de 3,30 metros en algunas unidades, el Palais Riviera ofrece residencias ideales para sumergirse en la vida de Niza. Los estudios tienen superficies urbanas optimizadas que van desde 14 hasta 25 m2, con exposición este u oeste y una agradable luminosidad gracias a sus altas ventanas protegidas por persianas de colores pastel. Seis apartamentos cuentan con balcones que dan al tranquilo patio interior, ofreciendo encantadoras extensiones a las áreas de estar. En el último piso, dos apartamentos de dos habitaciones ofrecen hasta 49 m2 de espacio habitable con una distribución cómoda, que incluye un dormitorio principal y áreas de recepción ampliadas por los volúmenes de ático, utilizados como espacio de almacenamiento, todo iluminado por ocho lucernarios integrados directamente en el techo. La decoración interior de los apartamentos realza los espacios y volúmenes, con una elección de colores sobrios y elegantes y una atención meticulosa a cada detalle: armarios empotrados, elegantes cocinas y baños contemporáneos. Perfectos para alquileres amueblados, ya sea para estudiantes o viajeros de negocios, los apartamentos también son adecuados para alquileres temporales. Una inversión patrimonial estratégica, sostenible y armoniosa, a pocos pasos de todos los puntos destacados de la vida en Niza. Entrega en el segundo trimestre de 2023 - Posibilidad de actuar a partir de enero de 2023. Elegible para LNMP. Documentación de presentación completa y visita virtual inmersiva disponibles bajo solicitud. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom Nice Centre Ville/ Wilson : Dans un immeuble bourgeois Niçois réhabilité entièrement composé de 2 pièces parfaitement conçus, conjuguant prestations contemporaines de standing et cachet d’une hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres pour certains, Palais Riviera accueille des pied-à-terre rêvés pour s’immerger dans la vie niçoise. Déclinant des surfaces citadines optimisées, de 14 à 25 m2, les studios profitent d’expositions est ou ouest et d’une luminosité agréable, grâce à leurs hautes fenêtres protégées par des volets persiennés aux couleurs pastel. Six appartements bénéficient de balcons surplombant le calme du cœur d’îlot, offrant de charmants prolongements aux espaces de vie. Au dernier étage, deux appartements 2 pièces traversants proposent jusqu’à 49 m2 Carrez d’agencements tout confort, avec une chambre de maître et un espace de réception agrandis par les volumes sous combles, utilisés comme surface de rangement... le tout éclairé par les huit lucarnes créées directement dans la toiture. La décoration intérieure des appartements vient sublimer les volumes et espaces, par un choix de couleurs sobres et élégantes et une attention portée à chaque détail : rangements intégrés, élégance de cuisines et de salles de bain contemporaines. Parfaits pour une location meublée, à destination du large public étudiant ou de voyageurs d’affaires, les appartements se prêtent également à la location saisonnière. Un investissement patrimonial stratégique, pérenne et harmonieux, à quelques pas de tous les hauts lieux de la vie niçoise. Eligible LNMP. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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- Intercom Nizza Centro Città / Wilson: In un edificio borghese nizzardo completamente ristrutturato, composto esclusivamente da monolocali e bilocali perfettamente progettati, che combinano servizi contemporanei di lusso e soffitti con un'altezza di oltre 3,30 metri in alcune unità, il Palais Riviera offre residenze ideali per immergersi nella vita di Nizza. I monolocali offrono superfici urbane ottimizzate da 14 a 25 m2, con esposizioni a est o ovest e una piacevole luminosità grazie alle loro alte finestre protette da persiane dai colori pastello. Sei appartamenti dispongono di balconi che si affacciano sul tranquillo cortile interno, offrendo affascinanti estensioni agli spazi abitativi. All'ultimo piano, due bilocali passanti offrono fino a 49 m2 di spazio abitativo confortevole con una camera da letto principale e ampi spazi di ricevimento ampliati dai volumi del sottotetto, utilizzati come spazio di archiviazione, il tutto illuminato da otto lucernari integrati direttamente nel tetto. L'arredamento interno degli appartamenti valorizza gli spazi e i volumi, con una scelta di colori sobri ed eleganti e una cura meticolosa per ogni dettaglio: armadi a muro, eleganti cucine e bagni contemporanei. Perfetti per affitti arredati, sia per studenti che per viaggiatori d'affari, gli appartamenti sono adatti anche per affitti stagionali. Un investimento patrimoniale strategico, sostenibile e armonioso, a pochi passi da tutti i punti salienti della vita a Nizza. Consegna nel secondo trimestre del 2023 - Possibilità di attivazione a partire da gennaio 2023. Idoneo per LNMP. Documentazione completa di presentazione e visita virtuale immersiva disponibili su richiesta. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
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- Intercom Nice Centro da Cidade / Wilson: Num edifício burguês de Nice, totalmente reabilitado e composto por estúdios e apartamentos de dois quartos perfeitamente concebidos, combinando comodidades contemporâneas de alto padrão e o charme de um pé-direito superior a 3,30 metros em alguns casos, o Palais Riviera oferece a possibilidade de ter um pied-à-terre perfeito para mergulhar na vida de Nice. Com áreas urbanas otimizadas que variam de 14 a 25 m², os estúdios desfrutam de exposições leste ou oeste e de uma luminosidade agradável, graças às suas janelas altas protegidas por persianas em tons pastel. Seis apartamentos têm varandas com vista para a tranquilidade do pátio interno, proporcionando extensões encantadoras para as áreas de convívio. No último andar, dois apartamentos de dois quartos atravessados oferecem até 49 m² de espaço Carrez confortável, com um quarto principal e uma área de recepção ampliada pelos volumes do sótão, usados como espaço de armazenamento... tudo iluminado pelas oito janelas do telhado. A decoração interna dos apartamentos realça os espaços, com escolha de cores sóbrias e elegantes e atenção aos detalhes: armários embutidos, elegância de cozinhas e banheiros contemporâneos. Perfeitos para locação mobiliada, atendendo a estudantes e viajantes a negócios, os apartamentos também se prestam a aluguel sazonal. Um investimento patrimonial estratégico, duradouro e harmonioso, a poucos passos de todos os principais pontos de interesse da vida em Nice. Entrega no 2º trimestre de 2023 - Disponível a partir de janeiro de 2023. Elegível para LNMP. Apresentação completa do dossiê e visita virtual imersiva disponíveis mediante solicitação. As taxas são de responsabilidade do vendedor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques: georisques.gouv.fr.
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- Intercom Ницца, Центр города / Вильсон: В реновированном буржуазном здании Ниццы, состоящем из студий и двухкомнатных апартаментов, идеально спроектированных и сочетающих в себе современные удобства высокого класса и очарование высоких потолков более 3,30 метра в некоторых случаях, Palais Riviera предлагает идеальные условия для погружения в жизнь Ниццы. С областями городских площадей от 14 до 25 квадратных метров, студии наслаждаются восточными или западными экспозициями и приятным освещением благодаря высоким окнам, защищенным пастельными жалюзи. Шесть апартаментов имеют балконы с видом на спокойствие внутреннего двора, предлагая очаровательные продолжения жилых помещений. На последнем этаже два двухкомнатных апартамента предлагают до 49 квадратных метров комфортного пространства по стандарту Карре, с главной спальней и обширной зоной приема, расширенной за счет обемов под крышей, используемых в качестве места для хранения... все это освещается восемью крошками, созданными непосредственно в крыше. Внутренний дизайн апартаментов подчеркивает пространства с выбором сдержанных и элегантных цветов и вниманием к деталям: встроенные шкафы, элегантные современные кухни и ванные комнаты. Идеально подходят для меблированной аренды для студентов или деловых путешественников, апартаменты также подходят для краткосрочной аренды. Стратегическое, долгосрочное и гармоничное инвестиционное предложение всего в нескольких шагах от всех ключевых мест ниццейской жизни. Сдача в эксплуатацию во втором квартале 2023 года - возможно с января 2023 года. Подходит для LNMP. Полное презентационное досье и иммерсивные виртуальные туры доступны по запросу. Сборы несет продавец. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Georisques: georisques.gouv.fr.
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- Intercom Nice City center / Wilson : In a bourgeois building in Nice that has been entirely renovated, the perfectly designed one Bedroom apartments combine high quality contemporary services with the cachet of high ceilings, some of which are more than 3.30 meeter high. Palais Riviera is the ideal pied-à-terre for immersing yourself in the life of Nice. With optimized urban surfaces, from 14 to 25 m2, the studios benefit from east or west exposure and pleasant light, thanks to their high windows protected by louvered shutters in pastel colors. Six apartments have balconies overlooking the calm of the heart of the block , offering charming extensions to the living spaces. On the top floor, two One Bedroom apartment with through views offer up to 49 m2 Carrez of comfortable accommodation, with a master bedroom and a reception area enlarged by the volumes underneath. The master bedroom and reception area are enlarged by the attic space, which is used as a storage area... all lit by the eight skylights created directly in the roof. The interior, the apartments decoration enhances the volumes and spaces, with a choice of sober and elegant colors and attention to every detail: integrated storage, elegant kitchens and contemporary bathrooms. Perfect for furnished rental, aimed at a wide range of students or business travelers, the apartments are also suitable for seasonal rental. A strategic, long-lasting and harmonious investment, just a few steps away from all the highlights of Nice's life. Full details and VR available upon request. The agency fees are paid by the Seller. The information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
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- Intercom Centrum Nicei/Wilson: W całkowicie odnowionym mieszczańskim budynku w Nicei, składającym się wyłącznie ze starannie zaprojektowanych kawalerek i apartamentów z dwiema sypialniami, łączących współczesne luksusowe wykończenia z wysokością sufitu do 3,30 metra w niektórych jednostkach, Palais Riviera oferuje idealne drugie domy, aby w pełni cieszyć się życiem w Nicei. Studia oferują zoptymalizowane, urbanistyczne układy o powierzchni od 14 do 25 m2 z przyjemnym widokiem na wschód lub zachód i dużą ilością naturalnego światła dzięki wysokim oknom chronionym przez pastelowe rolety. Sześć mieszkań posiada balkony, które oferują spokojną lokalizację na dziedzińcu i zwiększają przestrzeń mieszkalną. Na najwyższym piętrze znajdują się dwa pełnowymiarowe apartamenty z dwiema sypialniami i powierzchnią komfortu do 49 m2, oferujące główną sypialnię i przestronne recepcje, które są przedłużone o kubatury poddasza i wykorzystywane jako przestrzeń do przechowywania - wszystkie oświetlone ośmioma świetlikami, które są wpuszczane bezpośrednio w dach. Wystrój wnętrz apartamentów nadaje dodatkowego blasku pomieszczeniom i powierzchniom, poprzez wybór powściągliwych i eleganckich kolorów, a także szczególną dbałość o każdy szczegół: szafy wnękowe, eleganckie nowoczesne kuchnie i łazienki. Idealne do umeblowanego wynajmu, zarówno dla studentów, jak i osób podróżujących służbowo, apartamenty oferują również opcję wynajmu sezonowego. Strategiczna, zrównoważona i harmonijna inwestycja w dziedzictwo historyczne, zaledwie kilka kroków od wszystkich atrakcji życia w Nicei. Kwalifikacja LNMP. Pełne dokumenty prezentacyjne i wciągająca wirtualna wycieczka dostępne na życzenie. Prowizja brokera jest ponoszona przez sprzedawcę. Aby uzyskać informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, odwiedź stronę internetową Géorisques: georisques.gouv.fr
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