335 000 EUR
390 000 EUR
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Le Pré-Saint-Gervais - Appartement & loft à vendre
340 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T100247343
/ 100247343
Référence:
EDEN-T100247343
Pays:
FR
Ville:
Le Pre-Saint-Gervais
Code postal:
93310
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
51 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Etage:
3
Ascenseur:
Oui
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Proximité des commodités :7 minutes à pied du Métro Hoche (Ligne 5) et du tramway T3b (stations Porte de Pantin et Butte du Chapeau Rouge)
Nombreux bus à proximité
5 minutes à pied du centre du Pré-Saint-Gervais
Écoles à 3 minutes à pied, boulangerie et restaurant au coin de la rue
Proche du Parc de la Villette et de la Philharmonie
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements intégrés
Un séjour lumineux de 24 m2 environ avec cuisine semi-ouverte
Deux chambres confortables de 9 m2 et 11 m2 environ
Une salle de bains moderne
WC séparés
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous bénéficierez également des avantages de la résidence, notamment :
Un local à vélos sécurisé
Un grand jardin collectif parfaitement entretenu
Les charges de copropriété de 248 € par mois (soit 2 972 € annuels) incluent :
Chauffage au sol
Eau chaude et froide
Entretien de l'ascenseur, des espaces verts et de la copropriété
Gardienne et assurance de la copropriété Informations complémentaires :
Copropriété de 69 lots, aucune procédure en cours
Classe énergétique : E (Indice 315) / Classe Climat : E (Indice 69)
Taxe foncière 2023 : 1 246 €Features:
- Lift Voir plus Voir moins Situé dans une résidence calme, sécurisée avec gardienne et entourée de verdure, cet appartement traversant de 51 m2, entièrement refait à neuf en 2020/2021, vous séduira par son aménagement optimisé, sa luminosité généreuse et son emplacement privilégié.
Proximité des commodités :7 minutes à pied du Métro Hoche (Ligne 5) et du tramway T3b (stations Porte de Pantin et Butte du Chapeau Rouge)
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Proche du Parc de la Villette et de la Philharmonie
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Deux chambres confortables de 9 m2 et 11 m2 environ
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Un grand jardin collectif parfaitement entretenu
Les charges de copropriété de 248 € par mois (soit 2 972 € annuels) incluent :
Chauffage au sol
Eau chaude et froide
Entretien de l'ascenseur, des espaces verts et de la copropriété
Gardienne et assurance de la copropriété Informations complémentaires :
Copropriété de 69 lots, aucune procédure en cours
Classe énergétique : E (Indice 315) / Classe Climat : E (Indice 69)
Taxe foncière 2023 : 1 246 €Features:
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