280 000 EUR
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Vernantes - Maison & propriété à vendre
280 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100261710
/ 100261710
Référence:
EDEN-T100261710
Pays:
FR
Ville:
Vernantes
Code postal:
49390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
201 m²
Terrain:
2 731 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
3
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saumur | 1 525 EUR | - |
| Chinon | 1 496 EUR | - |
| Angers | 3 013 EUR | 3 424 EUR |
| Tours | 2 585 EUR | 2 907 EUR |
| Indre-et-Loire | 1 597 EUR | - |
| Thouars | 1 081 EUR | - |
sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2 731 m², la propriété se divise en plusieurs bâtis, une habitation principale, 2 chambres d'hôtes et un gîte.
L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie/arrière cuisine.
A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée.
Grenier aménageable.
Les 2 chambres d'hôtes, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, offrent un espace nuit avec un espace en mezzanine, une salle d'eau avec wc.
Le gîte de 52 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et terrasse donnant sur le jardin.
Dépendance, préau, carport, cabanon, barnum 5m x 8 m, piscine hors-sol, terrain de pétanque.
Puits.
Les chambres d'hôtes et le gîte sont ouverts toute l'année.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3350 euros.
Prix : 280 000 euros honoraires agence de 4.87 % TTC charge acquéreur soit 267 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ... ou par courriel à ...
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Voir plus Voir moins Situé au Nord de Saumur, à 15 minutes, sur la commune de VERNANTES, proche du parc forestier Loire Anjou Touraine et à proximité des points d'intérêts de la région dont l'incontournable Loire.
sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2 731 m², la propriété se divise en plusieurs bâtis, une habitation principale, 2 chambres d'hôtes et un gîte.
L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie/arrière cuisine.
A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée.
Grenier aménageable.
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Le gîte de 52 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et terrasse donnant sur le jardin.
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Puits.
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3350 euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .