2 490 000 EUR
2 490 000 EUR
2 860 000 EUR
2 280 000 EUR
2 490 000 EUR
Features:
- Lift
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Nichée dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, cette résidence exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Avec une surface totale de 150 m² répartie entre deux appartements distincts, ce bien vous offre une flexibilité unique, idéale pour recevoir des invités tout en préservant votre intimité. L'appartement principal, situé au 6ème étage, déploie un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et élégante. Les trois chambres en suite, véritables havres de paix, vous garantissent confort et sérénité, tandis que la grande terrasse de 26 m², orientée vers les Îles de Lérins, vous offre un panorama à couper le souffle sur la mer azur et les lumières scintillantes de Cannes. Au rez-de-jardin, un second appartement complète ce bien d'exception. Doté d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou pour envisager une location saisonnière. La loggia, avec son aperçu mer, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement de 50 m². La résidence, construite en 1974, bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec climatisation, vous assurant un confort optimal en toute saison. En complément, une cave spacieuse et un emplacement de stationnement privé viennent parfaire cette offre. Pour vous détendre, une piscine intérieure est à votre disposition, vous offrant un cadre privilégié pour vos moments de relaxation. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare, où luxe, espace et vue imprenable se conjuguent pour vous offrir un véritable art de vivre à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 692 €/mois CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Nestled in the prestigious neighborhood of La Californie in Cannes, this exceptional residence invites you to experience a refined and harmonious lifestyle. With a total living space of 150 m² spread across two separate apartments, this property offers a unique flexibility, perfect for hosting guests while maintaining your privacy. The main apartment, located on the 6th floor, boasts a bright and spacious living area, complemented by a modern open kitchen where every detail has been meticulously designed to create a warm and elegant atmosphere. The three en-suite bedrooms provide comfort and tranquility, while the large 26 m² terrace offers breathtaking panoramic views of the azure sea and the sparkling lights of Cannes. On the garden level, a second apartment completes this exceptional property. Featuring a cozy living room with an open kitchen and a bedroom with an en-suite bathroom, this 50 m² space is ideal for hosting guests or considering seasonal rentals. The loggia, with its sea glimpse, adds an extra touch of charm to this inviting apartment. The residence, built in 1974, benefits from a collective gas heating system with air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, a spacious cellar and a private parking space enhance the property's appeal. For relaxation, an indoor pool is available, offering a privileged setting for your moments of leisure. Let yourself be captivated by this rare opportunity, where luxury, space, and stunning views come together to offer you a true art of living in Cannes. Property subject to condominium status ENERGY CLASS: 150 C CLIMATE CLASS: 28 C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, energy price base for 2021 between 921 € and 1 245€ Fees charge seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques georisques.gouv.fr website.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Aninhada no prestigiado bairro de La Californie, em Cannes, esta residência excepcional convida você a experimentar um estilo de vida refinado e harmonioso. Com uma área total de 150 m² distribuídos por dois apartamentos separados, esta propriedade oferece uma flexibilidade única, perfeita para receber hóspedes, mantendo sua privacidade. O apartamento principal, localizado no 6º andar, possui uma área de estar luminosa e espaçosa, complementada por uma moderna cozinha aberta, onde cada detalhe foi meticulosamente projetado para criar um ambiente acolhedor e elegante. Os três quartos com banheiro privativo proporcionam conforto e tranquilidade, enquanto o amplo terraço de 26 m² oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do mar azul e das luzes cintilantes de Cannes. Ao nível do jardim, um segundo apartamento completa esta propriedade excepcional. Com uma aconchegante sala de estar com cozinha aberta e um quarto com banheiro privativo, este espaço de 50 m² é ideal para receber hóspedes ou considerar aluguéis de temporada. A loggia, com seu vislumbre do mar, adiciona um toque extra de charme a este apartamento convidativo. A residência, construída em 1974, beneficia de um sistema de aquecimento coletivo a gás com ar condicionado, garantindo um conforto ideal durante todo o ano. Além disso, uma adega espaçosa e um lugar de estacionamento privado aumentam o apelo da propriedade. Para relaxar, está disponível uma piscina interior, oferecendo um cenário privilegiado para os seus momentos de lazer. Deixe-se cativar por esta rara oportunidade, onde luxo, espaço e vistas deslumbrantes se unem para lhe oferecer uma verdadeira arte de viver em Cannes. Imóvel sujeito a condomínio CLASSE ENERGÉTICA: 150 C CLASSE CLIMÁTICA: 28 C Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, base de preços da energia para 2021 entre 921 € e 1 245 € Taxas cobram do vendedor Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisques georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Air Conditioning