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Fonds de commerce (Vente)
24 p
345 m²
Référence:
EDEN-T100611765
/ 100611765
Référence:
EDEN-T100611765
Pays:
GR
Ville:
Peristeri
Code postal:
121 31
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
345 m²
Pièces:
24
Meublé:
Oui
Ascenseur:
Oui
Climatisation:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Athènes | 2 138 EUR | 1 621 EUR |
| Grande Athènes | 2 091 EUR | 1 680 EUR |
| Glyfáda | 3 608 EUR | 3 464 EUR |
| Attique | 2 290 EUR | 2 259 EUR |
| Péloponnèse | 1 509 EUR | 1 166 EUR |
| Îles Égéennes | 2 336 EUR | 1 853 EUR |
| Crète | 1 961 EUR | 1 810 EUR |
| Lassíthi | 1 768 EUR | - |
| L'oblast de Plovdiv | 191 EUR | 350 EUR |
| L'oblast de Haskovo | - | 419 EUR |
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Πωλείται κτίριο 345 τ.μ. στο Περιστέρι, Αθήνα, με εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες. Το κτίριο αποτελείται από: - Υπόγειο 70 τ.μ., που μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα. - Ισόγειο εμπορικό κατάστημα 50 τ.μ., ήδη σε μίσθωση με καλή μηνιαία αμοιβή, με ολική ανακαίνιση το 2024 (ανακαίνιση ύψους 70.000 ευρώ, όλα καινούργια). - Διαμέρισμα 80 τ.μ. (ανακαίνιση 2024), με 1 υπνοδωμάτιο, ενιαία κουζίνα-σαλόνι, 1 μπάνιο (πρόσθετο μπάνιο θα κατασκευαστεί στο υπνοδωμάτιο), 1 WC, νέα θωρακισμένη πόρτα, 2 νέες μονάδες κλιματισμού και 2 τηλεοράσεις. - Μεζονέτα 145 τ.μ. (ανακαίνιση 2024), με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, σαλόνι, κουζίνα, BBQ, τζάκι, νέα θωρακισμένη πόρτα, 4 κλιματιστικά και 4 τηλεοράσεις. Η βεράντα του κτιρίου προσφέρει μοναδική θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Το κτίριο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο. Όλα τα δωμάτια έχουν νέες μονάδες κλιματισμού και smart TV. Το κτίριο βάφτηκε εσωτερικά και εξωτερικά το 2023 και περιλαμβάνει 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, κοντά σε σχολεία, πισίνα, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Βρίσκεται 2 χλμ. από το μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα, και κοντά στους δύο κεντρικούς αυτοκινητόδρομους που συνδέουν την πόλη με όλη την Ελλάδα. Είναι 15 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά και 35 λεπτά από το αεροδρόμιο της Αθήνας. Το κτίριο αποφέρει ετήσιο εισόδημα ... ευρώ από ενοίκια, με δυνατότητα ακόμα υψηλότερων αποδόσεων μέσω Airbnb, φτάνοντας τα ... ευρώ.
Features:
- Furnished
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- Air Conditioning Immeuble de 345 m² à vendre. à Peristeri, Athènes, avec un excellent potentiel d'investissement. Le bâtiment se compose de : - Sous-sol de 70 m² pouvant être aménagé en appartement. - Magasin commercial au rez-de-chaussée de 50 m², déjà loué avec un bon tarif mensuel, avec rénovation totale en 2024 (rénovation de 70 000 euros, tout neuf). - Appartement 80 m² (rénovation 2024), avec 1 chambre, cuisine-séjour ouverte, 1 salle de bain (une salle de bain supplémentaire sera construite dans la chambre), 1 WC, nouvelle porte blindée, 2 nouvelles unités de climatisation et 2 TV. - Maisonnette 145 m² (rénovation 2024), avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, séjour, cuisine, BBQ, cheminée, porte blindée neuve, 4 climatiseurs et 4 TV. La terrasse du bâtiment offre une vue unique sur l'Acropole et le Lycabette. Le bâtiment est entièrement meublé et dispose du chauffage au gaz naturel. Toutes les chambres disposent de nouvelles unités de climatisation et de télévisions intelligentes. Le bâtiment a été repeint à l'intérieur et à l'extérieur en 2023 et comprend 2 places de parking ouvertes. L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, de la piscine, des pharmacies et des supermarchés. Il est situé à 2 km du métro, offrant un accès facile à tout Athènes, et à proximité des deux principales autoroutes qui relient la ville au reste de la Grèce. Il se trouve à 15 minutes du port du Pirée et à 35 minutes de l'aéroport d'Athènes. Le bâtiment génère un revenu annuel de 40 000 à 50 000 euros grâce aux loyers, avec la possibilité de rendements encore plus élevés grâce à Airbnb, atteignant 70 000 à 80 000 euros.
Features:
- Furnished
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- Air Conditioning 345 sq.m. building for sale. in Peristeri, Athens, with excellent investment potential. The building consists of: - Basement 70 sq.m., which can be converted into an apartment. - Ground floor commercial store 50 sq.m., already leased with a good monthly fee, with total renovation in 2024 (renovation of 70,000 euros, all new). - Apartment 80 sq.m. (renovation 2024), with 1 bedroom, open kitchen-living room, 1 bathroom (an additional bathroom will be built in the bedroom), 1 WC, new armored door, 2 new air conditioning units and 2 TVs. - Maisonette 145 sq.m. (renovation 2024), with 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 WC, living room, kitchen, BBQ, fireplace, new armored door, 4 air conditioners and 4 TVs. The terrace of the building offers a unique view of the Acropolis and Lycabettus. The building is fully furnished and has natural gas heating. All rooms have new air conditioning units and smart TVs. The building was painted inside and out in 2023 and includes 2 open parking spaces. The location is privileged, close to schools, swimming pool, pharmacies and supermarkets. It is located 2 km from the metro, offering easy access to all of Athens, and close to the two main highways that connect the city to the rest of Greece. It is 15 minutes from the port of Piraeus and 35 minutes from Athens airport. The building generates an annual income of 40,000-50,000 euros from rents, with the possibility of even higher returns through Airbnb, reaching 70,000-80,000 euros.
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning Zum Verkauf steht ein Gebäude von 345 m² in Peristeri, Athen, mit hervorragendem Investitionspotenzial. Das Gebäude besteht aus: - Keller von 70 qm, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann. - Gewerbegeschäft im Erdgeschoss von 50 m², bereits vermietet mit einer guten monatlichen Gebühr, mit Totalrenovierung im Jahr 2024 (Renovierung von 70.000 Euro, alles neu). - Wohnung von 80 m² (Renovierung 2024), mit 1 Schlafzimmer, offener Wohnküche, 1 Badezimmer (zusätzliches Badezimmer wird im Schlafzimmer gebaut), 1 WC, neuer gepanzerter Tür, 2 neuen Klimaanlagen und 2 Fernsehern. - Maisonette von 145 m² (Renovierung 2024), mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, Wohnzimmer, Küche, Grill, Kamin, neuer gepanzerter Tür, 4 Klimaanlagen und 4 Fernsehern. Von der Terrasse des Gebäudes aus genießen Sie einen einzigartigen Blick auf die Akropolis und den Lykabettus-Hügel. Das Gebäude ist komplett möbliert und verfügt über eine Gasheizung. Alle Zimmer verfügen über neue Klimaanlagen und Smart-TV. Das Gebäude wurde 2023 innen und außen gestrichen und verfügt über 2 offene Parkplätze. Die Lage ist privilegiert, in der Nähe von Schulen, Schwimmbad, Apotheken und Supermärkten. Es liegt 2 km entfernt. von der U-Bahn, die einen einfachen Zugang zu ganz Athen bietet, und in der Nähe der beiden Hauptautobahnen, die die Stadt mit ganz Griechenland verbinden. Es ist 15 Minuten vom Hafen von Piräus und 35 Minuten vom Flughafen von Athen entfernt. Das Gebäude erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von ... Euro, mit der Möglichkeit noch höherer Renditen durch Airbnb, die ... Euro erreichen.
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning Vendesi un edificio di 345 mq a Peristeri, Atene, con un ottimo potenziale di investimento. L'edificio è composto da: - Piano seminterrato di 70 mq, che può essere convertito in un appartamento. - Negozio commerciale al piano terra di 50 mq, già in locazione con un buon canone mensile, con ristrutturazione totale nel 2024 (ristrutturazione di 70.000 euro, tutto nuovo). - Appartamento di 80 mq (ristrutturazione 2024), con 1 camera da letto, cucina-soggiorno open space, 1 bagno (verrà costruito un ulteriore bagno nella camera da letto), 1 WC, nuova porta blindata, 2 nuovi condizionatori e 2 TV. - Maisonette di 145 mq (ristrutturazione 2024), con 3 camere da letto, 1 bagno, 1 WC, soggiorno, cucina, barbecue, camino, nuova porta blindata, 4 condizionatori e 4 TV. La terrazza dell'edificio offre una vista unica sull'Acropoli e sulla collina del Licabetto. L'edificio è completamente arredato e dispone di riscaldamento a gas. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e smart TV nuove. L'edificio è stato tinteggiato internamente ed esternamente nel 2023 e comprende 2 posti auto scoperti. La posizione è privilegiata, vicino a scuole, piscina, farmacie e supermercati. Si trova a 2 km. dalla metropolitana, che offre un facile accesso a tutta Atene, e vicino alle due principali autostrade che collegano la città con tutta la Grecia. Si trova a 15 minuti dal porto del Pireo e a 35 minuti dall'aeroporto di Atene. L'edificio genera un reddito annuo da locazione di ... euro, con la possibilità di rendimenti ancora più elevati tramite Airbnb, arrivando a ... euro.
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning Se vende un edificio de 345 m² en Peristeri, Atenas, con un excelente potencial de inversión. El edificio consta de: - Sótano de 70 m², convertible en apartamento. - Local comercial en planta baja de 50 m², ya en alquiler con una buena cuota mensual, con reforma total en 2024 (reforma de 70.000 euros, todo nuevo). - Apartamento de 80 m² (reforma 2024), con 1 dormitorio, cocina-salón diáfano, 1 baño (se construirá un baño adicional en el dormitorio), 1 aseo, puerta blindada nueva, 2 unidades de aire acondicionado nuevas y 2 televisores. - Dúplex de 145 m² (renovación 2024), con 3 dormitorios, 1 baño, 1 WC, salón, cocina, barbacoa, chimenea, puerta blindada nueva, 4 aires acondicionados y 4 televisores. La terraza del edificio ofrece vistas únicas de la Acrópolis y la colina de Licabeto. El edificio está totalmente amueblado y dispone de calefacción de gas. Todas las habitaciones cuentan con nuevas unidades de aire acondicionado y Smart TV. El edificio fue pintado interna y externamente en 2023 e incluye 2 estacionamientos abiertos. La ubicación es privilegiada, cerca de colegios, piscina, farmacias y supermercados. Se encuentra a 2 km. desde el metro, que ofrece fácil acceso a toda Atenas, y cerca de las dos autopistas principales que conectan la ciudad con toda Grecia. Se encuentra a 15 minutos del puerto de El Pireo y a 35 minutos del aeropuerto de Atenas. El edificio genera unos ingresos anuales por alquiler de ... euros, con la posibilidad de rendimientos aún mayores a través de Airbnb, alcanzando los ... euros.
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning Na prodej budova o rozloze 345 m2 v Peristeri, Atény, s vynikajícím investičním potenciálem. Objekt se skládá z: - Suterén o velikosti 70 m2, který lze přeměnit na byt. - Přízemní komerční obchod o rozloze 50 m2, již v pronájmu s dobrým měsíčním poplatkem, s celkovou rekonstrukcí v roce 2024 (renovace 70.000 eur, vše nové). - Byt o rozloze 80 m2 (rekonstrukce 2024), s 1 ložnicí, otevřenou kuchyní a obývacím pokojem, 1 koupelnou (další koupelna bude vybudována v ložnici), 1 WC, novými pancéřovými dveřmi, 2 novými klimatizačními jednotkami a 2 televizory. - Mezonet o rozloze 145 m2 (rekonstrukce 2024), se 3 ložnicemi, 1 koupelnou, 1 WC, obývacím pokojem, kuchyní, grilem, krbem, novými pancéřovými dveřmi, 4 klimatizacemi a 4 televizory. Z terasy budovy je jedinečný výhled na Akropoli a pahorek Lycabettus. Dům je kompletně zařízený a má plynové topení. Všechny pokoje mají nové klimatizační jednotky a smart TV. Budova byla v roce 2023 vymalována zevnitř i zvenčí a její součástí jsou 2 otevřená parkovací stání. Poloha je privilegovaná, v blízkosti škol, bazénu, lékáren a supermarketů. Nachází se 2 km. z metra, které nabízí snadný přístup do celých Atén, a v blízkosti dvou hlavních dálnic, které spojují město s celým Řeckem. Je vzdálen 15 minut od přístavu Pireus a 35 minut od letiště v Aténách. Budova generuje roční příjem z pronájmu ve výši ... eur s možností ještě vyšších výnosů prostřednictvím Airbnb, které dosahují ... eur.
Features:
- Furnished
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- Air Conditioning Te koop een gebouw van 345 m² in Peristeri, Athene, met een uitstekend investeringspotentieel. Het gebouw bestaat uit: - Kelder van 70 m², die kan worden omgebouwd tot een appartement. - Handelswinkel op de begane grond van 50 m², reeds in verhuur met een goede maandelijkse vergoeding, met totale renovatie in 2024 (renovatie van 70.000 euro, alles nieuw). - Appartement van 80 m² (renovatie 2024), met 1 slaapkamer, open keuken-woonkamer, 1 badkamer (extra badkamer wordt in de slaapkamer gebouwd), 1 toilet, nieuwe gepantserde deur, 2 nieuwe airconditioning units en 2 tv's. - Maisonnette van 145 m² (renovatie 2024), met 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 toilet, woonkamer, keuken, barbecue, open haard, nieuwe gepantserde deur, 4 airconditioners en 4 tv's. Het terras van het gebouw biedt een uniek uitzicht op de Akropolis en de Lycabettus-heuvel. Het gebouw is volledig gemeubileerd en beschikt over verwarming op gas. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe airconditioning units en smart-tv. Het gebouw is in 2023 intern en extern geschilderd en omvat 2 open parkeerplaatsen. De locatie is bevoorrecht, dicht bij scholen, zwembad, apotheken en supermarkten. Het ligt op 2 km. vanuit de metro, die gemakkelijke toegang biedt tot heel Athene, en dicht bij de twee belangrijkste snelwegen die de stad met heel Griekenland verbinden. Het ligt op 15 minuten van de haven van Piraeus en op 35 minuten van de luchthaven van Athene. Het gebouw genereert een jaarlijkse huuropbrengst van ... euro, met de mogelijkheid van een nog hoger rendement via Airbnb, oplopend tot ... euro.
Features:
- Furnished
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- Air Conditioning Продава се сграда от 345 кв.м. в Перистери, Атина, с отличен инвестиционен потенциал. Сградата се състои от: - Мазе от 70 кв.м., което може да се преустрои в апартамент. - Търговски магазин на партерния етаж от 50 кв.м., вече под наем с добра месечна такса, с цялостен ремонт през 2024 г. (ремонт от 70 000 евро, изцяло нов). - Апартамент от 80 кв.м. (ремонт 2024), с 1 спалня, кухня-хол с отворен план, 1 баня (в спалнята ще бъде изградена допълнителна баня), 1 WC, нова блиндирана врата, 2 нови климатика и 2 телевизора. - Мезонет от 145 кв.м. (ремонт 2024), с 3 спални, 1 баня, 1 тоалетна, хол, кухня, барбекю, камина, нова блиндирана врата, 4 климатика и 4 телевизора. Терасата на сградата предлага уникална гледка към Акропола и хълма Ликавитус. Сградата е напълно обзаведена и е с отопление на газ. Всички стаи разполагат с нови климатици и смарт телевизор. Сградата е боядисана вътрешно и външно през 2023 г. и включва 2 открити паркоместа. Местоположението е привилегировано, в близост до училища, плувен басейн, аптеки и супермаркети. Намира се на 2 км. от метрото, предлагащо лесен достъп до цяла Атина и близо до двете основни магистрали, които свързват града с цяла Гърция. Намира се на 15 минути от пристанище Пирея и на 35 минути от летището на Атина. Сградата генерира годишен доход от наем от ... евро, с възможност за още по-висока възвръщаемост чрез Airbnb, достигаща ... евро.
Features:
- Furnished
- Lift
- Air Conditioning