390 000 EUR
424 000 EUR
349 000 EUR
374 000 EUR
2 ch
65 m²
410 000 EUR
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE. Situé à Cannes, au premier étage d'une résidence sécurisée, ce deux pièces facilement transformable en T3, développe une surface de 61,78 m2. Le charme de ce bien est accentué par la terrasse principale de plus de 15m2, offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur le jardin arboré. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, revêtue d'un sol en travertin et prolongée d'une terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prend place sur l'arrière du bâtiment côté rue, avec sa loggia fermée et pleinement vitrée. Le coin nuit dispose d'une grande chambre avec parquet qui bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Une salle de douche principale s'ajoute au lieu. Une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif complètent ce bien. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage. A quelques minutes à pied des plages. CLASSE ENERGIE : C (indice 216) / CLASSE CLIMAT : C (indice 43). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 813 et 1099 euros / an. Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots Charges annuelles : 3508 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace ESCLUSIVO. Situato a Cannes, al primo piano di una residenza sicura, questo bilocale facilmente convertibile in un T3, ha una superficie di 61,78 m2. Il fascino di questa proprietà è accentuato dalla terrazza principale di oltre 15 m2, che offre uno scorcio sul mare e una vista senza ostacoli sul giardino. Dispone di un ampio e luminoso soggiorno esposto a sud, rivestito con pavimento in travertino e ampliato da una terrazza. La cucina indipendente, attrezzata e attrezzata, si trova sul retro dell'edificio sul lato della strada, con la sua loggia chiusa e completamente vetrata. La zona notte dispone di un'ampia camera da letto con pavimento in parquet che ha accesso diretto all'esterno. Un bagno con doccia principale è stato aggiunto al posto. Una cantina e un parcheggio privato esterno completano questa proprietà. L'edificio ha una bella facciata con un piccolo parco ben alberato. La falegnameria esterna è in alluminio con doppi vetri. A pochi minuti a piedi dalle spiagge. CLASSE ENERGETICA: C (indice 216) / CLASSE CLIMATICA: C (indice 43). Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 813 e 1099 euro/anno. Rischi geologici per le aree interessate. https://errial.georisques.gouv.fr (4,96 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 33 lotti Spese annuali: 3508 euro. Damien DEROUIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace EXCLUSIEF. Gelegen in Cannes, op de eerste verdieping van een beveiligde residentie, heeft dit tweekamerappartement dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een T3, een oppervlakte van 61,78 m2. De charme van deze woning wordt geaccentueerd door het grote terras van meer dan 15m2, dat een glimp van de zee biedt en een vrij uitzicht op de tuin. Het heeft een grote, lichte woonkamer op het zuiden, bedekt met travertin vloeren en uitgebreid met een terras. De onafhankelijke keuken, ingericht en uitgerust, bevindt zich aan de achterkant van het gebouw aan de straatzijde, met zijn gesloten en volledig beglaasde loggia. Het slaapgedeelte heeft een grote slaapkamer met parketvloer die directe toegang heeft tot de buitenwereld. Een grote doucheruimte is toegevoegd aan de plaats. Een kelder en een eigen parkeerplaats maken deze woning compleet. Het gebouw heeft een mooie gevel met een klein park mooi bebost. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Een paar minuten lopen van de stranden. ENERGIEKLASSE: C (index 216) / KLIMAATKLASSE: C (index 43). Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 813 en 1099 euro / jaar. Geohazards voor de betrokken gebieden. https://errial.georisques.gouv.fr (4.96 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 33 loten Jaarlijkse kosten: 3508 euro. Damien DEROUIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace