350 000 EUR
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Livron-sur-Drôme - Maison & propriété à vendre
350 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100968342
/ 100968342
Référence:
EDEN-T100968342
Pays:
FR
Ville:
Livron-Sur-Drome
Code postal:
26250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
229 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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| Ville |
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Proche de toutes commodités, cette villa d'architecte de 230 m², construite en 1990, offre des volumes généreux et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, et ouvert sur l'extérieur.
Une cuisine équipée moderne,
Un spacieux bureau de plus de 16 m², ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Quelques marches vous mèneront vers une salle d'eau et un second bureau, idéal pour le télétravail ou un espace invité.
A l'étage, une charmante mezzanine dessert trois chambres de 10,5 à 14,4 m², dont une avec accès à une terrasse privée, offrant une vue dégagée sur l'Ardèche.
Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparés, et un dressing pour un confort optimal.
Les plus de cette villa :
Un garage spacieux et une cave de plus de 100 m²
Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique
Aspiration centralisée pour un confort au quotidien
Forage
Le tout sur un terrain de 1435 m², entièrement clôturé et joliment arboré, idéal pour profiter de la nature en toute intimité.
Cette maison saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Prix : 350 000 euros charge vendeur
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C GES : A
Montant estimer des dépenses énergétique entre1700 euros et 2490 euros - Année de référence des prix : 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAQUEZ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAQUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920233137 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380708. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan VAQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920233137 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins A vendre : Belle villa d'architecte de 230 m² sur un terrain de 1435 m² arboré et clôturé
Proche de toutes commodités, cette villa d'architecte de 230 m², construite en 1990, offre des volumes généreux et des prestations de qualité.
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