2 900 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Gargas - Maison & propriété à vendre
2 900 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101031725
/ 101031725
Référence:
EDEN-T101031725
Pays:
FR
Ville:
Gargas
Code postal:
84400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
442 m²
Terrain:
8 000 m²
Pièces:
11
Chambres:
9
Salles de bains:
1
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 3 016 EUR | - |
| Gordes | 5 137 EUR | - |
| Vaucluse | 2 445 EUR | 2 484 EUR |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 205 EUR | 3 276 EUR |
| Pertuis | 2 972 EUR | 3 156 EUR |
| Cavaillon | 2 238 EUR | 1 963 EUR |
| Le Thor | 2 488 EUR | - |
| Carpentras | 2 096 EUR | 1 653 EUR |
| Pierrevert | 2 935 EUR | - |
| Forcalquier | 2 276 EUR | 1 911 EUR |
| Manosque | 2 413 EUR | 1 787 EUR |
| Salon-de-Provence | - | 2 387 EUR |
| Vedène | 2 316 EUR | - |
| Châteaurenard | 2 326 EUR | - |
| Le Pontet | 2 270 EUR | 2 012 EUR |
| Sorgues | 2 157 EUR | 1 611 EUR |
| Buis-les-Baronnies | 1 941 EUR | - |
Cette propriété modulable à souhait pourra combiner partie privative et rendement locatif.
Avec plus de 440 m2 habitables disposés sur 3 niveaux, elle propose en rez de chaussée un grand salon-salle à manger de 81 m², une vaste cuisine équipée prolongée par un patio semi-couvert de 28 m², deux chambres en suite avec salle d’eau et Wc, un bureau.
Le 1er étage offre un espace nuitée composé de 3 suites avec salle d'eau et Wc.
Au niveau rez de jardin jouxtant l'esapce piscine, deux appartements indépendants de 30 et 35 m² entièrement rénovés, disposent chacun d'une kichenette, d'une chambre avec salle d'eau et Wc.
Un salon-atelier de peintre, un espace buanderie-lingerie, et deux chambres simples se partagent une salle d'eau et un Wc.
Des dépendances complètent l'ensemble, telles que pool house avec cuisine d'été et Wc, carport voiture, cave, ateliers de jardin et local technique.
Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence. Voir plus Voir moins Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété d'exception de plus de 440 m² habitables, avec partie principale, 2 appartements indépendants, de nombreuses dépendances, un pool house avec piscine chauffée et cuisine d'été, sur un emplacement calme d'environ 8000 m² avec une vue panoramique et dominante sur le Luberon et les Monts de Vaucluse.
Cette propriété modulable à souhait pourra combiner partie privative et rendement locatif.
Avec plus de 440 m2 habitables disposés sur 3 niveaux, elle propose en rez de chaussée un grand salon-salle à manger de 81 m², une vaste cuisine équipée prolongée par un patio semi-couvert de 28 m², deux chambres en suite avec salle d’eau et Wc, un bureau.
Le 1er étage offre un espace nuitée composé de 3 suites avec salle d'eau et Wc.
Au niveau rez de jardin jouxtant l'esapce piscine, deux appartements indépendants de 30 et 35 m² entièrement rénovés, disposent chacun d'une kichenette, d'une chambre avec salle d'eau et Wc.
Un salon-atelier de peintre, un espace buanderie-lingerie, et deux chambres simples se partagent une salle d'eau et un Wc.
Des dépendances complètent l'ensemble, telles que pool house avec cuisine d'été et Wc, carport voiture, cave, ateliers de jardin et local technique.
Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence. Provence Home, the real estate agency of the Luberon, is offering for sale, in the heart of the Luberon’s 'Golden Triangle,' just minutes from Roussillon, Gordes, Bonnieux, and near the renowned Relais & Châteaux 'La Coquillade,' an exceptional property of over 440 sqm of living space, offering versatile accommodations that can combine private living with rental income potential.
This property includes a spacious main house, 2 independent apartments, numerous outbuildings, and a pool house with a heated swimming pool and summer kitchen, all set in a quiet location on approximately 8,000 sqm of land with panoramic, elevated views of the Luberon and Monts de Vaucluse.
AROUND THE PROPERTY
Nestled in a peaceful setting without being isolated, and with no overlooking neighbors, this property offers stunning panoramic views of both the Luberon and the Monts de Vaucluse. It perfectly balances proximity to amenities and access to nature trails.
OUTDOORS
The property sits on over 8,000 sqm of enclosed land with an electric gate, featuring a spacious parking area, a beautifully landscaped garden with olive trees and fruit trees, and a heated 12x6m swimming pool with a sun deck, pool house, and summer kitchen. The lush greenery offers vibrant seasonal blooms throughout the year.
A large terrace with a fountain overlooks the pool, and a patio extending from the kitchen provides an intimate space for dining with friends, all while enjoying the breathtaking views of the Luberon and Monts de Vaucluse.
INTERIORS
This charming, bright home was built in the early 2000s and enhanced in 2021 with modern updates and technical improvements. The property offers over 440 sqm of living space spread over three levels.
On the ground floor, there is an 81 sqm open-plan living and dining area, a large fully-equipped kitchen extended by a semi-covered 28 sqm patio, two en-suite bedrooms with private bathrooms and toilets, and an office.
The first floor consists of three en-suite bedrooms, each with its own shower room and toilet.
On the garden level, adjacent to the pool area, are two fully renovated independent apartments of 30 and 35 sqm, each featuring a kitchenette, bedroom, and bathroom with toilet.
Additional features include an artist’s studio, laundry room, two single bedrooms sharing a bathroom with toilet, as well as outbuildings such as the pool house with summer kitchen and WC, a carport, a wine cellar, garden workshops, and a technical room.
PROPERTY FEATURES
- Large property with 2 independent apartments
- Beautiful heated 12x6m pool with fully-equipped pool house
- Panoramic views of both the Luberon and Monts de Vaucluse
- Lower level converted into service rooms
- Heating via reversible air conditioning, stone fireplace, underfloor heating, and gas
- Mains drainage
- City electricity and water supply
ACCESS
Conveniently located near villages with all amenities and a vibrant town in the Luberon, this property is just 1 hour from Avignon TGV station and 1 hour from Marseille-Provence International Airport.
Provence Home, Real Estate Agency in Oppède, Luberon (Vaucluse)
... – ... Provence Home, het makelaarskantoor van de Luberon, biedt te koop aan, in het hart van de 'Gouden Driehoek' van de Luberon, op slechts enkele minuten van Roussillon, Gordes, Bonnieux, en in de buurt van het beroemde Relais & Châteaux 'La Coquillade', een uitzonderlijk pand van meer dan 440 m² woonoppervlak, dat veelzijdige accommodaties biedt die privéwonen kunnen combineren met huurinkomstenpotentieel.
Deze woning omvat een ruim hoofdgebouw, 2 onafhankelijke appartementen, talrijke bijgebouwen en een poolhouse met een verwarmd zwembad en zomerkeuken, allemaal gelegen op een rustige locatie op ongeveer 8.000 m² grond met panoramisch, verhoogd uitzicht op de Luberon en de Monts de Vaucluse.
RONDOM HET PAND
Genesteld in een rustige omgeving zonder geïsoleerd te zijn, en zonder inkijk bij de buren, biedt deze woning een prachtig panoramisch uitzicht op zowel de Luberon als de Monts de Vaucluse. Het biedt een perfecte balans tussen de nabijheid van voorzieningen en de toegang tot natuurpaden.
BUITEN
Het pand ligt op meer dan 8.000 m² omheind terrein met een elektrische poort, met een ruime parkeerplaats, een prachtig aangelegde tuin met olijfbomen en fruitbomen, en een verwarmd zwembad van 12x6m met een zonneterras, poolhouse en zomerkeuken. Het weelderige groen biedt het hele jaar door levendige seizoensbloemen.
Een groot terras met een fontein kijkt uit over het zwembad en een patio die zich uitstrekt vanuit de keuken biedt een intieme ruimte om met vrienden te dineren, terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht op de Luberon en de Monts de Vaucluse.
INTERIEURS
Dit charmante, lichte huis is gebouwd in het begin van de jaren 2000 en in 2021 verbeterd met moderne updates en technische verbeteringen. De woning biedt meer dan 440 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus.
Op de begane grond is er een open woon- en eetkamer van 81 m², een grote volledig uitgeruste keuken uitgebreid met een half overdekte patio van 28 m², twee slaapkamers met eigen badkamer en toilet, en een kantoor.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met eigen badkamer, elk met een eigen doucheruimte en toilet.
Op tuinniveau, grenzend aan het zwembad, bevinden zich twee volledig gerenoveerde onafhankelijke appartementen van 30 en 35 m², elk met een kitchenette, slaapkamer en badkamer met toilet.
Extra functies zijn onder meer een kunstenaarsatelier, een wasruimte, twee eenpersoonskamers die een badkamer met toilet delen, evenals bijgebouwen zoals het poolhouse met zomerkeuken en toilet, een carport, een wijnkelder, tuinworkshops en een technische ruimte.
KENMERKEN VAN WONING
- Groot pand met 2 onafhankelijke appartementen
- Prachtig verwarmd zwembad van 12x6m met volledig uitgerust poolhouse
- Panoramisch uitzicht op zowel de Luberon als de Monts de Vaucluse
- Lager niveau omgebouwd tot servicekamers
- Verwarming via omkeerbare airconditioning, stenen open haard, vloerverwarming en gas
- Riolering
- Stadselektriciteit en watervoorziening
TOEGANG
Gunstig gelegen nabij dorpen met alle voorzieningen en een levendige stad in de Luberon, ligt deze woning op slechts 1 uur van het TGV-station van Avignon en 1 uur van de internationale luchthaven Marseille-Provence.
Provence Home, Makelaarskantoor in Oppède, Luberon (Vaucluse)
... – ...