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Port Charlotte - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > Florida > Charlotte > Port Charlotte
476 121 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
3 ch
2 sdb
210 m²
Référence: EDEN-T101068237 / 101068237
Welcome to Aqua Circle, one of the premium streets in South Gulf Cove, with million+ dollar waterfront homes along the Zephyr and Aqua waterways surrounding this one-owner GEM! This well-maintained 2006 Schroeder-Built home features nearly 3300 Square feet of indoor and outdoor living spaces, NEW ROOF (2023) NEW Water Heater (2024) and full hurricane accordian shutter protection. This home has a Screened Front Porch as well as Full Screen Enclosure on Lanai and Pool Deck, providing more enjoyable outdoor experiences both day and night. Step inside to discover this thoughtful floor plan! The Foyer, Formal Living Room with 8' Pocketing Sliders and Formal Dining Room with Coffered Ceilings and arched window will greet you upon entry, inviting you to enjoy pool and nature views. The open floor plan allows a comfortable flow to the Kitchen with Island, cozy Breakfast Nook and generous Family Room, making family gatherings and entertaining with friends a breeze. The kitchen is equipped with lots of storage, Bar Height seating at the Island, stainless steel appliance package, double bowl sink, Corian countertops, and a tile backsplash, as well as Breakfast nook with aquarium window and access door to the pool deck. And the Family Room is oriented with backyard views, and features fully pocketing sliding doors and an arched Transom window for natural light. The desirable 3-bedroom split plan offers both comfort and privacy for owners and guests. Retreat to the tranquil Primary Bedroom with generous floor and closet space, TRAY CEILING with fan, Sliders to Lanai, En-suite bathroom with Dual Sinks, Garden Tub, Tiled Shower and separate water closet. The two additional bedrooms with ceiling fans and built in closets are thoughtfully situated for maximum privacy, and share a Hall bath and Linen Closet. Outside, the South Facing backyard with tropical foliage is a true highlight. You'll enjoy a 10'x24' covered lanai with two NEW Ceiling Fans, Roman-style swimming Pool with Medalion embellishment, Storage Closet and full Screen Enclosure. Dip into your sparkling pool or lounge on the pool deck, all while enjoying the serene surroundings. The New Roof with 50 Year architectural shingles, plus gutters and easy-to-operate accordian shutters provides peace of mind and enhances the homeâs curb appeal. The Laundry Room is equipped with Washer/Dryer upper and lower cabinets and a convenience Drop Zone just inside the Garage Door. The 3 Car Garage features electric garage door openers, pull down stairs for easy attic access, reinforced Overhead Doors, Subpanel for generator hookup, and exterior service door to outside. Live the Florida Lifestyle! South Gulf Cove is a Gulf Access Waterfront community featuring more than fifty miles of navigable waterways, accessible via the Public Boat Ramp at South Gulf Cove Park. There are several other community gathering places like the Learning Garden, Linear Park, and San Domingo Park with waterfront views, fitness stations, and a small covered pavilion. The Optional HOA is only $120 per year, and gives access to the Clubhouse and recreation area. Conveniently located close to the island of Boca Grande, Englewood Beach, Punta Gorda and Venice, and an easy commute to regional and international airports. Donât miss your chance to own this well-built pool home in the highly desired Section 93 South Gulf Cove~ Schedule a showing today! Voir plus Voir moins Welcome to Aqua Circle, one of the premium streets in South Gulf Cove, with million+ dollar waterfront homes along the Zephyr and Aqua waterways surrounding this one-owner GEM! This well-maintained 2006 Schroeder-Built home features nearly 3300 Square feet of indoor and outdoor living spaces, NEW ROOF (2023) NEW Water Heater (2024) and full hurricane accordian shutter protection. This home has a Screened Front Porch as well as Full Screen Enclosure on Lanai and Pool Deck, providing more enjoyable outdoor experiences both day and night. Step inside to discover this thoughtful floor plan! The Foyer, Formal Living Room with 8' Pocketing Sliders and Formal Dining Room with Coffered Ceilings and arched window will greet you upon entry, inviting you to enjoy pool and nature views. The open floor plan allows a comfortable flow to the Kitchen with Island, cozy Breakfast Nook and generous Family Room, making family gatherings and entertaining with friends a breeze. The kitchen is equipped with lots of storage, Bar Height seating at the Island, stainless steel appliance package, double bowl sink, Corian countertops, and a tile backsplash, as well as Breakfast nook with aquarium window and access door to the pool deck. And the Family Room is oriented with backyard views, and features fully pocketing sliding doors and an arched Transom window for natural light. The desirable 3-bedroom split plan offers both comfort and privacy for owners and guests. Retreat to the tranquil Primary Bedroom with generous floor and closet space, TRAY CEILING with fan, Sliders to Lanai, En-suite bathroom with Dual Sinks, Garden Tub, Tiled Shower and separate water closet. The two additional bedrooms with ceiling fans and built in closets are thoughtfully situated for maximum privacy, and share a Hall bath and Linen Closet. Outside, the South Facing backyard with tropical foliage is a true highlight. You'll enjoy a 10'x24' covered lanai with two NEW Ceiling Fans, Roman-style swimming Pool with Medalion embellishment, Storage Closet and full Screen Enclosure. Dip into your sparkling pool or lounge on the pool deck, all while enjoying the serene surroundings. The New Roof with 50 Year architectural shingles, plus gutters and easy-to-operate accordian shutters provides peace of mind and enhances the homeâs curb appeal. The Laundry Room is equipped with Washer/Dryer upper and lower cabinets and a convenience Drop Zone just inside the Garage Door. The 3 Car Garage features electric garage door openers, pull down stairs for easy attic access, reinforced Overhead Doors, Subpanel for generator hookup, and exterior service door to outside. Live the Florida Lifestyle! South Gulf Cove is a Gulf Access Waterfront community featuring more than fifty miles of navigable waterways, accessible via the Public Boat Ramp at South Gulf Cove Park. There are several other community gathering places like the Learning Garden, Linear Park, and San Domingo Park with waterfront views, fitness stations, and a small covered pavilion. The Optional HOA is only $120 per year, and gives access to the Clubhouse and recreation area. Conveniently located close to the island of Boca Grande, Englewood Beach, Punta Gorda and Venice, and an easy commute to regional and international airports. Donât miss your chance to own this well-built pool home in the highly desired Section 93 South Gulf Cove~ Schedule a showing today! Willkommen im Aqua Circle, einer der Premium-Straßen in South Gulf Cove, mit millionen+ Dollar teuren Häusern am Wasser entlang der Wasserstraßen Zephyr und Aqua, die dieses Ein-Eigentümer-GEM umgeben! Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 2006 verfügt über fast 3300 Quadratmeter Wohnfläche im Innen- und Außenbereich, ein NEUES DACH (2023), einen NEUEN Warmwasserbereiter (2024) und einen vollständigen Hurrikan-Akkordeon-Rollladenschutz. Dieses Haus verfügt über eine abgeschirmte Veranda sowie ein Vollbildgehäuse auf der Veranda und dem Pooldeck, die Tag und Nacht angenehmere Outdoor-Erlebnisse bieten. Treten Sie ein und entdecken Sie diesen durchdachten Grundriss! Das Foyer, das formelle Wohnzimmer mit 8-Zoll-Taschenschiebern und das formelle Esszimmer mit Kassettendecken und Bogenfenster begrüßen Sie beim Betreten und laden Sie ein, den Blick auf den Pool und die Natur zu genießen. Der offene Grundriss ermöglicht einen komfortablen Übergang zur Küche mit Insel, zur gemütlichen Frühstücksecke und zum großzügigen Familienzimmer, wodurch Familienfeiern und Unterhaltung mit Freunden zum Kinderspiel werden. Die Küche ist mit viel Stauraum, Sitzgelegenheiten in Barhöhe auf der Insel, einem Gerätepaket aus Edelstahl, einem Doppelwaschbecken, Corian-Arbeitsplatten und einem Fliesenspiegel sowie einer Frühstücksecke mit Aquariumfenster und Zugangstür zum Pooldeck ausgestattet. Und das Familienzimmer ist mit Blick auf den Hinterhof ausgerichtet und verfügt über vollständig einsteckbare Schiebetüren und ein gewölbtes Heckfenster für natürliches Licht. Der begehrte Split-Plan mit 3 Schlafzimmern bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Eigentümer und Gäste. Ziehen Sie sich in das ruhige Hauptschlafzimmer mit großzügigem Boden und Schrankraum, TABLETTDECKE mit Ventilator, Schiebereglern zur Veranda, eigenem Bad mit zwei Waschbecken, Gartenbadewanne, gefliester Dusche und separatem WC zurück. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer mit Deckenventilatoren und Einbauschränken sind für maximale Privatsphäre durchdacht gelegen und teilen sich eine Flurbadewanne und einen Wäscheschrank. Draußen ist der nach Süden ausgerichtete Hinterhof mit tropischem Laub ein wahres Highlight. Sie werden eine 10'x24' überdachte Veranda mit zwei NEUEN Deckenventilatoren, einem Swimmingpool im römischen Stil mit Medalion-Verzierung, einem Aufbewahrungsschrank und einem Vollbildgehäuse genießen. Tauchen Sie ein in Ihren glitzernden Pool oder entspannen Sie sich auf dem Pooldeck, während Sie die ruhige Umgebung genießen. Das neue Dach mit 50 Jahre alten architektonischen Schindeln sowie Dachrinnen und einfach zu bedienenden Akkordeon-Fensterläden sorgt für Sicherheit und erhöht die Attraktivität des Hauses. Die Waschküche ist mit Waschmaschine/Trockner, Ober- und Unterschränken und einer praktischen Drop-Zone direkt im Garagentor ausgestattet. Die Garage für 3 Autos verfügt über elektrische Garagentoröffner, eine herunterziehbare Treppe für einen einfachen Zugang zum Dachboden, verstärkte Sektionaltoren, ein Unterpanel für den Generatoranschluss und eine Außenservicetür nach draußen. Lebe den Florida Lifestyle! South Gulf Cove ist eine Gulf Access Waterfront-Gemeinde mit mehr als fünfzig Meilen schiffbaren Wasserstraßen, die über die öffentliche Bootsrampe im South Gulf Cove Park erreichbar sind. Es gibt mehrere andere Treffpunkte wie den Learning Garden, den Linear Park und den San Domingo Park mit Blick auf das Wasser, Fitnessstationen und einen kleinen überdachten Pavillon. Die optionale HOA kostet nur 120 US-Dollar pro Jahr und bietet Zugang zum Clubhaus und zum Erholungsbereich. Günstig gelegen in der Nähe der Insel Boca Grande, Englewood Beach, Punta Gorda und Venedig und eine gute Anbindung an regionale und internationale Flughäfen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses gut gebaute Poolhaus in der begehrten Section 93 South Gulf Cove zu besitzen~ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Référence: EDEN-T101068237
Pays: US
Ville: Port Charlotte
Code postal: 33981
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 210 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bains: 2

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