399 000 EUR
329 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101478215
/ 101478215
Référence:
EDEN-T101478215
Pays:
FR
Ville:
Morlaix
Code postal:
29600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
246 m²
Terrain:
346 m²
Pièces:
10
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
3
Terrasse:
Oui
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Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Eingebettet im Herzen der charmanten Stadt Morlaix bietet dieses Einfamilienhaus, ein Zeuge der Vergangenheit seit dem fünfzehnten Jahrhundert, einen einzigartigen Ort zum Leben. Dieses charaktervolle Haus entfaltet all seinen Charme auf einer Fläche von 246m2, mit Blick auf die Stadt und bietet eine atemberaubende Aussicht. Abseits des hektischen Treibens ist es ideal für diejenigen, die die Ruhe und den Komfort eines warmen Zuhauses suchen. Viele Elemente der Vergangenheit sind erhalten geblieben: drei Arkaden, die Überreste der Stiftskirche, der Wall Wall. (Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz). Die steinerne Treppe, Wächter einer vergangenen Epoche, leitet unsere Schritte zu dieser Oase der Ruhe. Der gepflegte Garten und die Terrasse laden perfekt ein, um Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Im Inneren erstreckt sich diese schöne Residenz über drei Ebenen. Es bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten, die an die Bedürfnisse einer Familie, einer beruflichen, künstlerischen oder touristischen Aktivität angepasst sind. Die geräumigen Zimmer sind in Tageslicht getaucht und schaffen eine einladende und beruhigende Atmosphäre. Das Erdgeschoss enthüllt seine Geheimnisse, ein Büro, das der Kreativität förderlich ist, ein intimes Schlafzimmer, eine Waschküche wie so viele stumme Zeugen vergangener Leben. Warten Sie auf der ersten Ebene im Empfangsraum, bevor Sie einen sehr hellen Wohnraum entdecken, der dank seiner hohen Decken, seiner großen Öffnungen und seiner schönen Belichtung sehr hell ist. Eine separate Küche und ein großes Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im zweiten Obergeschoss befinden sich nun vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein riesiges Volumen mit großem Entwicklungspotenzial, das nach Ihren Wünschen erfunden werden kann. Das Tüpfelchen auf dem i ist, dass auf der letzten Ebene auch ein Teil des Dachbodens angeordnet werden kann. Der Blick auf das Viadukt ist atemberaubend! Liebhaber der Geschichte und alter Steine finden an diesem Ort eine Inspirationsquelle für ihre Projekte: Tische, Gästezimmer, Empfangsräume oder für ein Unterkunftsprojekt. Sehr gutes Potenzial für diese atypische Immobilie, in der Ruhe, Charakter, schöne Volumen und Helligkeit die unbestreitbaren Vorzüge dieser Immobilie sind. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 4470 Euro. Die Gebühren sind vom Käufer in Höhe von 12.000 Euro, also 328.000 Euro Nettoverkäufer, zu zahlen. Kontaktieren Sie Sandrine Gaveston: ... RSAC: 852199579 BREST (3,66 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Terrace Nichée au coeur de la charmante ville de Morlaix, cette demeure familiale, témoin du passé depuis le XVe siècle, offre un lieu de vie des plus singuliers. Cette maison de caractère déploie tous ses charmes sur une surface de 246m2, surplombant la ville, offrant ainsi une vue imprenable. Loin de l'agitation, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort d'une maison chaleureuse. De nombreux éléments du passé y ont été conservé : trois arcades, les vestiges de la Collégiale, le pan de rempart. (La bâtisse n'est pas classée). L'escalier en pierre, sentinelle d'un temps révolu, guide nos pas vers cette oasis de quiétude. Le jardin et la terrasse bien entretenus sont parfaits pour profiter des moments en famille ou entre amis. A l'intérieur, cette belle demeure déploie ses vastes espaces sur trois niveaux. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins d'une famille, d'une activité professionnelle, artistique ou touristique. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le rez-de-chaussée révèle ses secrets, un bureau propice à la créativité, une chambre intime, une buanderie comme autant de témoins silencieux de vies passées.Au premier niveau, patientez dans le salon d'accueil avant de découvrir un espace de vie très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et sa belle exposition. Une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste chambre viennent parfaire ce niveau. Le deuxième étage dévoile aujourd'hui quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Un vaste volume offrant un grand potentiel d'aménagement à inventer selon les envies. Cerise sur le gâteau, le dernier niveau permet d'agencer également une partie du grenier. La vue sur le viaduc est à couper le souffle ! Les amoureux de l'histoire, des vieilles pierres trouveront dans ce lieu une source d'inspiration pour leurs projets : tables, chambres d'hôtes, lieux de réceptions ou pour un projet d 'hébergement. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4470 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 000 euros soit 328 00 euros net vendeur. Contact Sandrine Gaveston : ... RSAC: 852199579 BREST (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Terrace Genesteld in het hart van het charmante stadje Morlaix, biedt dit familiehuis, een getuige van het verleden sinds de vijftiende eeuw, een zeer unieke plek om te wonen. Dit karaktervolle huis ontvouwt al zijn charmes op een oppervlakte van 246m2, met uitzicht op de stad en een adembenemend uitzicht. Weg van de drukte, is het ideaal voor wie op zoek is naar de rust en het comfort van een warm huis. Veel elementen uit het verleden zijn bewaard gebleven: drie arcades, de overblijfselen van de collegiale kerk, de wal. (Het gebouw staat niet op de monumentenlijst). De stenen trap, schildwacht van een vervlogen tijdperk, leidt onze stappen naar deze oase van rust. De goed onderhouden tuin en het terras zijn perfect om te genieten van momenten met familie of vrienden. Binnen spreidt deze prachtige residentie zijn enorme ruimtes uit over drie niveaus. Het biedt vele ontwikkelingsmogelijkheden, aangepast aan de behoeften van een gezin, een professionele, artistieke of toeristische activiteit. De ruime kamers baden in natuurlijk licht, waardoor een gastvrije en rustgevende sfeer ontstaat. De begane grond onthult zijn geheimen, een kantoor dat bevorderlijk is voor creativiteit, een intieme slaapkamer, een wasruimte zoals zoveel stille getuigen van vorige levens. Wacht op het eerste niveau in de ontvangstruimte voordat u een zeer lichte leefruimte ontdekt dankzij de hoge plafonds, de grote openingen en de prachtige belichting. Een aparte keuken en een grote slaapkamer completeren dit niveau. Op de tweede verdieping bevinden zich nu vier slaapkamers en twee badkamers. Een enorm volume met een groot ontwikkelingspotentieel dat kan worden uitgevonden volgens uw wensen. De kers op de taart is dat op de laatste verdieping ook een deel van de zolder kan worden ingericht. Het uitzicht op het viaduct is adembenemend! Liefhebbers van geschiedenis en oude stenen vinden op deze plek een bron van inspiratie voor hun projecten: tafels, gastenkamers, ontvangstlocaties of voor een accommodatieproject. Zeer goed potentieel voor dit atypische pand waar rust, karakter, mooie volumes en helderheid de onmiskenbare troeven van dit pand zijn. ENERGIEKLASSE: E / klimaatklasse: d Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: 4470 euro. De kosten zijn verschuldigd door de koper ten bedrage van 12.000 euro, d.w.z. 328.000 euro netto verkoper. Contacteer Sandrine Gaveston: ... RSAC: 852199579 BREST (3,66 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Terrace Aninhada no coração da charmosa cidade de Morlaix, esta casa de família, uma testemunha do passado desde o século XV, oferece um lugar único para se viver. Esta casa de carácter desdobra todos os seus encantos numa área de 246m2, com vista para a cidade, oferecendo uma vista deslumbrante. Longe da agitação, é ideal para quem procura a tranquilidade e o conforto de uma casa acolhedora. Muitos elementos do passado foram preservados: três arcadas, os restos da Igreja Colegiada, a muralha. (O prédio não está listado). A escadaria de pedra, sentinela de uma época passada, guia nossos passos em direção a este oásis de tranquilidade. O jardim e o terraço bem cuidados são perfeitos para desfrutar de momentos com a família ou amigos. No interior, esta bela residência espalha seus vastos espaços em três níveis. Oferece muitas possibilidades de desenvolvimento, adaptadas às necessidades de uma família, de uma atividade profissional, artística ou turística. Os quartos espaçosos são banhados por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e relaxante. O rés-do-chão revela os seus segredos, um escritório propício à criatividade, um quarto íntimo, uma lavandaria como tantas testemunhas silenciosas de vidas passadas. No primeiro nível, espere na sala de recepção antes de descobrir um espaço muito luminoso graças aos seus tetos altos, suas grandes aberturas e sua bela exposição. Uma cozinha independente e um quarto grande completam este nível. O segundo andar agora revela quatro quartos e dois banheiros. Um vasto volume que oferece grande potencial de desenvolvimento para ser inventado de acordo com seus desejos. A cereja no topo do bolo é que o último nível também permite que parte do sótão seja arranjada. A vista do viaduto é de tirar o fôlego! Os amantes da história e das pedras antigas encontrarão neste local uma fonte de inspiração para os seus projetos: mesas, quartos, espaços de receção ou para um projeto de alojamento. Muito bom potencial para esta propriedade atípica onde a calma, o carácter, os belos volumes e a luminosidade são os trunfos inegáveis desta propriedade. CLASSE ENERGÉTICA: E / CLASSE CLIMÁTICA: D Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: 4470 euros. As taxas são pagas pelo comprador no valor de 12.000 euros, ou seja, 328.000 euros líquido vendedor. Entre em contato com Sandrine Gaveston: ... RSAC: 852199579 BREST (taxas de 3,66% incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.) Sandrine GAVESTON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Terrace Nestled in the heart of the charming town of Morlaix, this family home, a witness to the past since the fifteenth century, offers a most unique place to live. This house of character unfolds all its charms on an area of 246m2, overlooking the city, offering a breathtaking view. Away from the hustle and bustle, it is ideal for those looking for the tranquility and comfort of a warm home. Many elements of the past have been preserved: three arcades, the remains of the Collegiate Church, the rampart. (The building is not listed). The stone staircase, sentinel of a bygone era, guides our steps towards this oasis of tranquility. The well-kept garden and terrace are perfect for enjoying moments with family or friends. Inside, this beautiful residence spreads its vast spaces on three levels. It offers many possibilities of development, adapted to the needs of a family, a professional, artistic or tourist activity. The spacious rooms are bathed in natural light, creating a welcoming and soothing atmosphere. The ground floor reveals its secrets, an office conducive to creativity, an intimate bedroom, a laundry room like so many silent witnesses of past lives. On the first level, wait in the reception room before discovering a very bright living space thanks to its high ceilings, its large openings and its beautiful exposure. An independent kitchen and a large bedroom complete this level. The second floor now reveals four bedrooms and two bathrooms. A vast volume offering great development potential to be invented according to your desires. The icing on the cake is that the last level also allows part of the attic to be arranged. The view of the viaduct is breathtaking! Lovers of history and old stones will find in this place a source of inspiration for their projects: tables, guest rooms, reception venues or for an accommodation project. Very good potential for this atypical property where calm, character, beautiful volumes and luminosity are the undeniable assets of this property. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 4470 euros. The fees are payable by the buyer in the amount of 12,000 euros, i.e. 328,000 euros net seller. Contact Sandrine Gaveston: ... RSAC: 852199579 BREST (3.66 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garden
- Terrace