CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
Référence:
EDEN-T101573389
/ 101573389
Référence:
EDEN-T101573389
Pays:
ZA
Ville:
Nelspruit
Code postal:
1200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
2 660 m²
Terrain:
1 487 m²
Pièces:
77
Salles de bains:
3
WC:
3
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Accès Internet:
Oui
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Voir plus Voir moins Ontdek een uitstekende investeringsmogelijkheid op 13 Jones Street, Nelspruit, die accommodatie biedt aan maximaal 135 studenten. Dit volledig operationele complex is strategisch gepositioneerd om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar hoogwaardige studentenhuisvesting en is tot 2026 geaccrediteerd door de Tshwane University of Technology (TUT) en huisvest door de NSFAS gefinancierde studenten, wat zorgt voor een stabiele en voorspelbare inkomstenstroom. Dit zorgvuldig onderhouden pand omvat 77 volledig ingerichte slaapkamers verdeeld over 27 beveiligde eenheden, ontworpen voor functionaliteit en comfort. Elk blok is zorgvuldig uitgerust met alle benodigdheden die studenten nodig hebben om te gedijen tijdens hun academische reis. Met een lage leegstand van slechts 6,67% heeft dit pand zijn wenselijkheid en stabiliteit op lange termijn verhuur. De huidige huurinkomsten bedragen R5,000 per student, over een periode van 10 maanden, waardoor dit een aantrekkelijke investering met een hoog rendement is. Belangrijkste kenmerken: 77 slaapkamers, 27 badkamers, geschikt voor 135 studenten Volledig uitgeruste keukens met koelkasten en fornuizen in elke unit Grote gemeenschappelijke ruimte met een tv-kamer die plaats biedt aan 36 tot 48 studenten, perfect voor gezelligheid of groepsstudiesessies Onbeperkte Wi-Fi in het hele pand Studiebureaus in elke kamer ter ondersteuning van gericht leren 24/7 bewaking, met elektrisch hekwerk en toegangscontrole voor extra gemoedsrust Speciale bewakingspost met camerabewaking Shuttlebusservice (22 zitplaatsen) voor gemakkelijk vervoer naar TUT Conciërge privé-accommodatie ter plaatse, in een Wendy-huis met een slaapkamer, badkamer en keuken, waardoor een naadloos beheer van het terrein wordt gegarandeerd Professioneel managementteam ter plaatse, waaronder 3 schoonmakers, 3 beveiligingspersoneel, een conciërge en een manager Sterke nutsinfrastructuur met individuele elektriciteitsmeters voor de meeste units en een enkele watermeter voor het hele gebouw Ideaal voor de slimme belegger: Dit is meer dan alleen een woning; Het is een bloeiend bedrijf dat klaar is om te worden doorgegeven aan de volgende visionaire eigenaar. Met een consistente vraag van TUT-studenten en de zekerheid van NSFAS-financiering, vertegenwoordigt dit complex een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het complex is volledig gemeubileerd en de meegeleverde accreditatie van TUT loopt tot 2026, waardoor een ononderbroken bezetting en inkomsten voor de komende jaren zijn gegarandeerd. Grijp deze zeldzame kans om een studentenhuisvestingscomplex te bezitten dat modern gemak, veiligheid en een vast rendement combineert. Het onroerend goed wordt verkocht als een going concern en verdere details, inclusief huurrollen, zijn op aanvraag beschikbaar. Mis het niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging in te plannen of meer gedetailleerde informatie te ontvangen over deze ongelooflijke kans. De onderstaande vastgoedprofessional is in het bezit van een actief Fidelity Fund-certificaat, is naar behoren geregistreerd bij de PPRA en doet zaken onder eXp Realty Zuid-Afrika.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Discover a prime investment opportunity at 13 Jones Street, Nelspruit, offering accommodation for up to 135 students. Strategically positioned to cater to the growing demand for quality student housing, this fully operational complex boasts accreditation from Tshwane University of Technology (TUT) until 2026 and houses NSFAS-funded students, ensuring a stable and predictable income stream. This meticulously maintained property includes 77 fully furnished bedrooms across 27 secure units, designed for functionality and comfort. Each block is thoughtfully equipped with all the essentials students need to thrive in their academic journey. With a low vacancy rate of just 6.67%, this property has proven its desirability and long-term rental stability. The current rental income is R5,000 per student, over a 10-month period, making this an attractive high-yield investment. Key Features: 77 Bedrooms, 27 Bathrooms, accommodating 135 students Fully equipped kitchens with fridges and stoves in each unit Large common area with a TV room that can host 36 to 48 students, perfect for socializing or group study sessions Uncapped Wi-Fi provided throughout the premises Study desks in every room to support focused learning 24/7 security presence, with electric fencing and access control for added peace of mind Dedicated guard station with CCTV surveillance Shuttle bus service (22-seater) for convenient transportation to TUT Caretaker's private accommodation on-site, in a Wendy house featuring a bedroom, bathroom, and kitchen, ensuring seamless management of the premises Professional on-site management team, including 3 cleaners, 3 security personnel, a caretaker, and a manager Strong utility infrastructure with individual electricity meters for most units and a single water meter for the entire building Ideal for the Savvy Investor: This is more than just a property; it’s a thriving business ready to be passed on to the next visionary owner. With consistent demand from TUT students and the assurance of NSFAS funding, this complex represents an outstanding investment opportunity. The complex is fully furnished, and the included accreditation from TUT extends until 2026, ensuring uninterrupted occupancy and income for years to come. Seize this rare chance to own a student accommodation complex that blends modern convenience, security, and steady returns. The property is sold as a going concern, and further details, including rent rolls, are available upon request. Don’t miss out! Contact us today to schedule a private viewing or receive more detailed information about this incredible opportunity. The Property Professional below holds an active Fidelity Fund Certificate, is duly registered with the PPRA, and conducts business under eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Scopri un'ottima opportunità di investimento al 13 Jones Street, Nelspruit, che offre alloggio per un massimo di 135 studenti. Posizionato strategicamente per soddisfare la crescente domanda di alloggi per studenti di qualità, questo complesso pienamente operativo vanta l'accreditamento dalla Tshwane University of Technology (TUT) fino al 2026 e ospita studenti finanziati da NSFAS, garantendo un flusso di reddito stabile e prevedibile. Questa proprietà meticolosamente mantenuta comprende 77 camere da letto completamente arredate in 27 unità sicure, progettate per funzionalità e comfort. Ogni blocco è dotato di tutti gli elementi essenziali di cui gli studenti hanno bisogno per prosperare nel loro percorso accademico. Con un basso tasso di sfitto di appena il 6,67%, questa proprietà ha dimostrato la sua desiderabilità e stabilità degli affitti a lungo termine. L'attuale reddito da locazione è di R5.000 per studente, per un periodo di 10 mesi, il che lo rende un interessante investimento ad alto rendimento. Caratteristiche principali: 77 camere da letto, 27 bagni, per una sistemazione di 135 studenti Cucine completamente attrezzate con frigoriferi e fornelli in ogni unità Ampia area comune con sala TV che può ospitare da 36 a 48 studenti, perfetta per la socializzazione o lo studio di gruppo Wi-Fi illimitato fornito in tutta la struttura Scrivanie da studio in ogni stanza per supportare un apprendimento mirato Presenza di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con recinzione elettrica e controllo degli accessi per una maggiore tranquillità Postazione di guardia dedicata con videosorveglianza a circuito chiuso Servizio di bus navetta (22 posti) per un comodo trasporto a TUT Alloggio privato del custode in loco, in una casa Wendy con camera da letto, bagno e cucina, che garantisce una gestione senza soluzione di continuità dei locali Team di gestione professionale in loco, tra cui 3 addetti alle pulizie, 3 addetti alla sicurezza, un custode e un manager Solida infrastruttura di servizio con contatori elettrici individuali per la maggior parte delle unità e un unico contatore dell'acqua per l'intero edificio Ideale per l'investitore esperto: Questo è più di una semplice proprietà; È un'attività fiorente pronta per essere passata al prossimo proprietario visionario. Con una domanda costante da parte degli studenti TUT e la garanzia di finanziamenti NSFAS, questo complesso rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Il complesso è completamente arredato e l'accreditamento incluso da TUT si estende fino al 2026, garantendo occupazione e reddito ininterrotti per gli anni a venire. Cogli questa rara opportunità di possedere un complesso di alloggi per studenti che unisce comodità moderne, sicurezza e rendimenti costanti. La proprietà viene venduta come un'azienda in attività e ulteriori dettagli, compresi i registri degli affitti, sono disponibili su richiesta. Non perdere l'occasione! Contattaci oggi per programmare una visita privata o ricevere informazioni più dettagliate su questa incredibile opportunità. Il professionista immobiliare di seguito è in possesso di un certificato di fondo fedeltà attivo, è debitamente registrato presso il PPRA e svolge attività sotto eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Descubra uma excelente oportunidade de investimento na 13 Jones Street, Nelspruit, que oferece acomodação para até 135 alunos. Estrategicamente posicionado para atender à crescente demanda por moradia estudantil de qualidade, este complexo totalmente operacional possui credenciamento da Universidade de Tecnologia de Tshwane (TUT) até 2026 e abriga estudantes financiados pela NSFAS, garantindo um fluxo de renda estável e previsível. Esta propriedade meticulosamente mantida inclui 77 quartos totalmente mobiliados em 27 unidades seguras, projetadas para funcionalidade e conforto. Cada bloco é cuidadosamente equipado com todos os itens essenciais que os alunos precisam para prosperar em sua jornada acadêmica. Com uma baixa taxa de vacância de apenas 6,67%, esta propriedade provou sua conveniência e estabilidade de aluguel de longo prazo. A renda atual de aluguel é de R5,000 por aluno, durante um período de 10 meses, tornando este um investimento atraente de alto rendimento. Características principais: 77 Quartos, 27 Banheiros, acomodando 135 alunos Cozinhas totalmente equipadas com geladeiras e fogões em cada unidade Grande área comum com sala de TV que pode acomodar de 36 a 48 alunos, perfeita para socializar ou sessões de estudo em grupo Wi-Fi ilimitado fornecido em todas as instalações Mesas de estudo em todas as salas para apoiar o aprendizado focado Presença de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, com cercas elétricas e controle de acesso para maior tranquilidade Posto de guarda dedicado com vigilância CCTV Serviço de ônibus (22 lugares) para transporte conveniente para TUT Acomodação privada do zelador no local, em uma casa Wendy com quarto, banheiro e cozinha, garantindo o gerenciamento perfeito das instalações Equipe de gerenciamento profissional no local, incluindo 3 faxineiros, 3 seguranças, um zelador e um gerente Forte infraestrutura de serviços públicos com medidores de eletricidade individuais para a maioria das unidades e um único medidor de água para todo o edifício Ideal para o investidor experiente: Isso é mais do que apenas uma propriedade; É um negócio próspero pronto para ser passado para o próximo proprietário visionário. Com demanda consistente de alunos da TUT e a garantia de financiamento do NSFAS, este complexo representa uma excelente oportunidade de investimento. O complexo está totalmente mobiliado e o credenciamento incluído da TUT se estende até 2026, garantindo ocupação e renda ininterruptas nos próximos anos. Aproveite esta rara chance de possuir um complexo de acomodação estudantil que combina conveniência moderna, segurança e retornos constantes. A propriedade é vendida como uma empresa em funcionamento, e mais detalhes, incluindo listas de aluguel, estão disponíveis mediante solicitação. Não perca! Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita privada ou receber informações mais detalhadas sobre esta incrível oportunidade. O Profissional de Propriedade abaixo possui um Certificado de Fundo de Fidelidade ativo, está devidamente registrado no PPRA e conduz negócios sob a eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Découvrez une opportunité d’investissement de premier ordre au 13 Jones Street, Nelspruit, offrant un logement pouvant accueillir jusqu’à 135 étudiants. Stratégiquement positionné pour répondre à la demande croissante de logements étudiants de qualité, ce complexe entièrement opérationnel bénéficie de l’accréditation de l’Université de technologie de Tshwane (TUT) jusqu’en 2026 et abrite des étudiants financés par le NSFAS, garantissant ainsi un flux de revenus stable et prévisible. Cette propriété méticuleusement entretenue comprend 77 chambres entièrement meublées dans 27 unités sécurisées, conçues pour la fonctionnalité et le confort. Chaque bloc est soigneusement équipé de tous les éléments essentiels dont les étudiants ont besoin pour s’épanouir dans leur parcours scolaire. Avec un faible taux d’inoccupation de seulement 6,67 %, cette propriété a prouvé sa désirabilité et sa stabilité locative à long terme. Les revenus locatifs actuels sont de 5 000 rands par étudiant, sur une période de 10 mois, ce qui en fait un investissement à haut rendement attrayant. Caractéristiques principales : 77 chambres, 27 salles de bains, pouvant accueillir 135 étudiants Cuisines entièrement équipées avec réfrigérateurs et cuisinières dans chaque unité Grand espace commun avec une salle de télévision pouvant accueillir de 36 à 48 étudiants, parfait pour socialiser ou étudier en groupe Wi-Fi non plafonné fourni dans tous les locaux Bureaux d’étude dans chaque pièce pour favoriser un apprentissage ciblé Présence de sécurité 24h/24 et 7j/7, avec clôture électrique et contrôle d’accès pour plus de tranquillité d’esprit Poste de garde dédié avec surveillance CCTV Service de navette (22 places) pour un transport pratique vers TUT Logement privatif du gardien sur place, dans une maison Wendy comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, assurant une gestion sans faille des lieux Équipe de gestion professionnelle sur place, comprenant 3 nettoyeurs, 3 agents de sécurité, un gardien et un responsable Solide infrastructure de services publics avec des compteurs d’électricité individuels pour la plupart des unités et un seul compteur d’eau pour l’ensemble du bâtiment Idéal pour l’investisseur averti : C’est plus qu’une simple propriété ; C’est une entreprise florissante prête à être transmise au prochain propriétaire visionnaire. Avec une demande constante de la part des étudiants de TUT et l’assurance d’un financement NSFAS, ce complexe représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Le complexe est entièrement meublé et l’accréditation incluse de TUT s’étend jusqu’en 2026, garantissant une occupation ininterrompue et des revenus pour les années à venir. Saisissez cette chance rare de posséder un complexe de logements étudiants qui allie confort moderne, sécurité et rendements réguliers. La propriété est vendue en tant qu’entreprise en activité, et de plus amples détails, y compris les rôles de location, sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou recevoir des informations plus détaillées sur cette incroyable opportunité. Le professionnel de l’immobilier ci-dessous détient un certificat de fonds de fidélité actif, est dûment enregistré auprès de la PPRA et exerce ses activités sous le nom d’eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Descubra una excelente oportunidad de inversión en 13 Jones Street, Nelspruit, que ofrece alojamiento para hasta 135 estudiantes. Estratégicamente posicionado para satisfacer la creciente demanda de viviendas estudiantiles de calidad, este complejo en pleno funcionamiento cuenta con la acreditación de la Universidad Tecnológica de Tshwane (TUT) hasta 2026 y alberga a estudiantes financiados por NSFAS, lo que garantiza un flujo de ingresos estable y predecible. Esta propiedad meticulosamente mantenida incluye 77 habitaciones completamente amuebladas en 27 unidades seguras, diseñadas para la funcionalidad y la comodidad. Cada bloque está cuidadosamente equipado con todos los elementos esenciales que los estudiantes necesitan para prosperar en su viaje académico. Con una baja tasa de vacantes de solo el 6,67%, esta propiedad ha demostrado su atractivo y estabilidad de alquiler a largo plazo. Los ingresos actuales por alquiler son de 5.000 rands por estudiante, durante un período de 10 meses, lo que lo convierte en una atractiva inversión de alto rendimiento. Características principales: 77 habitaciones, 27 baños, con capacidad para 135 estudiantes Cocinas totalmente equipadas con refrigeradores y estufas en cada unidad Gran área común con una sala de televisión que puede albergar de 36 a 48 estudiantes, perfecta para socializar o sesiones de estudio en grupo Wi-Fi ilimitado en todas las instalaciones Escritorios de estudio en cada habitación para apoyar el aprendizaje enfocado Presencia de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con cercas eléctricas y control de acceso para mayor tranquilidad Puesto de guardia dedicado con vigilancia CCTV Servicio de autobús lanzadera (22 plazas) para un transporte cómodo a TUT Alojamiento privado del conserje en el lugar, en una casa Wendy que cuenta con un dormitorio, baño y cocina, lo que garantiza una gestión perfecta de las instalaciones Equipo de administración profesional en el lugar, que incluye 3 limpiadores, 3 miembros del personal de seguridad, un conserje y un gerente Sólida infraestructura de servicios públicos con medidores de electricidad individuales para la mayoría de las unidades y un solo medidor de agua para todo el edificio Ideal para el inversor inteligente: Esto es más que una propiedad; Es un negocio próspero listo para ser transmitido al próximo propietario visionario. Con una demanda constante de los estudiantes de TUT y la garantía de la financiación de NSFAS, este complejo representa una excelente oportunidad de inversión. El complejo está completamente amueblado y la acreditación incluida de TUT se extiende hasta 2026, lo que garantiza una ocupación e ingresos ininterrumpidos en los años venideros. Aproveche esta rara oportunidad de poseer un complejo de alojamiento para estudiantes que combina la comodidad moderna, la seguridad y los rendimientos constantes. La propiedad se vende como una empresa en marcha, y más detalles, incluidas las listas de alquiler, están disponibles a pedido. ¡No te lo pierdas! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita privada o recibir información más detallada sobre esta increíble oportunidad. El Profesional de la Propiedad a continuación tiene un Certificado de Fondo de Fidelidad activo, está debidamente registrado en la PPRA y realiza negocios bajo eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony Откройте для себя отличную инвестиционную возможность по адресу 13 Jones Street, Nelspruit, где могут разместиться до 135 студентов. Стратегически расположенный для удовлетворения растущего спроса на качественное студенческое жилье, этот полностью функционирующий комплекс может похвастаться аккредитацией Технологического университета Тсване (TUT) до 2026 года и проживает среди студентов, финансируемых NSFAS, обеспечивая стабильный и предсказуемый поток доходов. Этот тщательно ухоженный дом включает в себя 77 полностью меблированных спален в 27 безопасных блоках, разработанных для функциональности и комфорта. Каждый блок продуманно оснащен всем необходимым, что необходимо студентам для достижения успеха в учебе. С низким уровнем вакантных площадей всего 6,67%, эта недвижимость доказала свою привлекательность и стабильность долгосрочной аренды. Текущий доход от аренды составляет 5 000 рандов на студента в течение 10-месячного периода, что делает его привлекательной высокодоходной инвестицией. Ключевые особенности: 77 спален, 27 ванных комнат, вмещает 135 студентов Полностью оборудованные кухни с холодильниками и плитами в каждом блоке Большая общая зона с телевизионной комнатой, которая может вместить от 36 до 48 студентов, идеально подходит для общения или групповых занятий Неограниченный Wi-Fi на всей территории отеля Учебные столы в каждой комнате для целенаправленного обучения Охрана 24/7, электрическое ограждение и контроль доступа для дополнительного спокойствия Выделенный пост охраны с видеонаблюдением Маршрутный автобус (22-местный) для удобного транспорта до ТТУ Частное жилье смотрителя на территории отеля, в доме Венди со спальней, ванной комнатой и кухней, обеспечивающее беспрепятственное управление помещениями Профессиональная команда менеджеров на объекте, включающая 3 уборщика, 3 сотрудника охраны, смотрителя и менеджера Развитая инженерная инфраструктура с индивидуальными счетчиками электроэнергии для большинства квартир и одним счетчиком воды для всего здания Идеально подходит для опытного инвестора: Это больше, чем просто собственность; Это процветающий бизнес, готовый к передаче следующему дальновидному владельцу. Благодаря постоянному спросу со стороны студентов TUT и гарантированному финансированию NSFAS, этот комплекс представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность. Комплекс полностью меблирован, а включенная аккредитация от TUT продлевается до 2026 года, обеспечивая бесперебойную заселенность и доход на долгие годы. Не упустите этот редкий шанс стать владельцем студенческого жилого комплекса, сочетающего в себе современное удобство, безопасность и стабильную прибыль. Недвижимость продается как действующее предприятие, а более подробная информация, включая списки арендной платы, предоставляется по запросу. Не пропустите! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный просмотр или получить более подробную информацию об этой невероятной возможности. Нижеуказанный специалист по недвижимости имеет действующий сертификат фонда лояльности, должным образом зарегистрирован в PPRA и ведет бизнес под эгидой eXp Realty South Africa.
Features:
- Furnished
- Internet
- Balcony