5 900 000 EUR
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Features:
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- Furnished
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- SwimmingPool Voir plus Voir moins Gadait International vous offre une occasion unique de devenir propriétaire d’une somptueuse villa de luxe située dans le très prisé domaine d’Anahita, sur la magnifique côte est de l’Île Maurice. Cette propriété exceptionnelle allie à la perfection exclusivité, confort et beauté naturelle, en faisant un véritable joyau pour les investisseurs avertis et ceux recherchant un mode de vie opulent. Présentation de la Propriété : - Localisation : Domaine d'Anahita, Côte Est, Île Maurice - Superficie du terrain : 2 334 m² - Superficie de la villa : 1 053 m² - Année de construction : 2022 - Chambres : 5 suites avec vue imprenable sur le parcours de golf Cette villa neuve, conçue avec soin, offre un vaste espace de vie où le luxe moderne s'harmonise avec la sérénité tropicale des environs. Chacune des cinq suites spacieuses est aménagée avec des finitions haut de gamme, garantissant intimité et confort. Avec ses espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés, cette villa constitue un sanctuaire idyllique pour se détendre, recevoir des invités, et profiter d’une qualité de vie inégalée. Caractéristiques Exclusives : - Piscine privée : Détendez-vous dans une piscine ensoleillée, entourée de jardins tropicaux luxuriants. - Vue sur le parcours de golf : Vue dégagée sur le parcours de golf 18 trous conçu par Ernie Els. - Finitions haut de gamme : De la cuisine équipée dernier cri aux salles de bains élégantes, chaque détail reflète un savoir-faire d’exception. - Sécurité renforcée : Le domaine d’Anahita offre une sécurité 24/7 au sein d’une communauté fermée de 213 hectares. - Services de luxe : Accès à deux hôtels 5 étoiles, spa, restaurants gastronomiques, courts de tennis et plages privées. Opportunité d’Investissement avec Permis de Résidence Permanent : Acheter cette villa exclusive ne vous donne pas seulement accès à un mode de vie luxueux, mais vous permet également d’obtenir un permis de résidence permanent pour les acquéreurs étrangers. Cet avantage considérable fait de cette propriété un investissement de choix, alliant résidence de rêve et actif immobilier rentable sur un marché en plein essor. Localisation d'Exception : Le domaine d’Anahita est reconnu pour sa beauté naturelle préservée, s’étendant sur 6 km de littoral immaculé. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie unique, alliant nature, loisirs de luxe, et proximité des plus belles plages et attractions de l’île. L'Île Maurice, avec ses conditions fiscales avantageuses et son attrait international, en fait un emplacement de premier choix pour les investissements immobiliers haut de gamme. Pourquoi Investir à Anahita, Île Maurice ? 1. Un Emplacement de Premier Choix et une Beauté Naturelle Incomparable : Le domaine d’Anahita, situé sur la côte est de l’Île Maurice, est réputé pour ses paysages à couper le souffle, ses lagons turquoise et ses plages de sable fin. Niché au cœur de 213 hectares de jardins tropicaux, Anahita offre une tranquillité absolue tout en étant proche des infrastructures de luxe. Cette localisation exceptionnelle garantit une forte demande pour les propriétés de prestige, assurant ainsi une plus-value certaine à long terme. 2. Un Style de Vie Exclusif et des Prestations de Luxe : Les résidents d’Anahita profitent d’un cadre de vie 5 étoiles avec accès à deux hôtels de luxe, des restaurants gastronomiques, un spa, des infrastructures sportives et un parcours de golf 18 trous. Avec une sécurité permanente, un accès privé à la plage et des services exclusifs, le domaine attire une clientèle fortunée et internationale, faisant d'Anahita un lieu de résidence et de détente sans égal. 3. Permis de Résidence Permanent pour les Investisseurs Étrangers : Investir à Anahita vous permet également de bénéficier d’un permis de résidence permanent, un atout majeur pour les investisseurs étrangers et leurs familles. Ils peuvent ainsi s’établir à Maurice, profitant d’une économie stable, d’un système de santé de qualité, et d’un régime fiscal attractif, incluant l’absence d’impôt sur les gains en capital et des taxes foncières réduites. 4. Forte Rentabilité et Retour sur Investissement : Le marché immobilier mauricien connaît une forte demande pour des biens de prestige, en particulier dans des emplacements comme Anahita. Avec la stabilité politique, la croissance du secteur touristique et l'attrait international de l'île, l'achat de cette villa constitue une opportunité d’investissement rentable. De plus, les villas de luxe dans le domaine offrent un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. 5. Un Environnement Fiscal Avantageux : L'Île Maurice est connue pour ses avantages fiscaux attrayants. Sans impôt sur les successions, ni sur les plus-values, et avec des taux d’imposition sur le revenu compétitifs, c’est une destination idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine. En outre, Maurice a signé des accords de non-double imposition avec de nombreux pays, ce qui renforce encore son attractivité. Investir à Anahita : La Porte d’Entrée vers un Style de Vie Luxueux En choisissant d’investir à Anahita, vous acquérez non seulement une propriété prestigieuse, mais aussi un style de vie exclusif dans l’un des marchés immobiliers les plus stables et les plus prisés au monde. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement stratégique, Anahita offre le parfait équilibre entre luxe, sérénité, et rentabilité. Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement unique et découvrez pourquoi Anahita est le choix ultime pour l'immobilier de luxe à l'Île Maurice.
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- SwimmingPool Gadait International offers you a unique opportunity to become the owner of a sumptuous luxury villa located in the highly sought-after Anahita estate, on the magnificent east coast of Mauritius. This exceptional property perfectly combines exclusivity, comfort and natural beauty, making it a true gem for discerning investors and those seeking an opulent lifestyle. Property presentation : - Location : Domaine d'Anahita, East Coast, Mauritius - Land area: 2,334 m² - Villa area: 1,053 m² - Year of construction: 2022 - Rooms : 5 suites with breathtaking views of the golf course This meticulously designed new villa offers a vast living space where modern luxury harmonizes with the tropical serenity of the surroundings. Each of the five spacious suites is finished to the highest standards, guaranteeing privacy and comfort. With its perfectly integrated indoor and outdoor living spaces, this villa provides an idyllic sanctuary for relaxing, entertaining guests and enjoying an unrivalled quality of life. Exclusive features : - Private pool: Relax in a sun-drenched pool, surrounded by lush tropical gardens. - Golf course views: Unobstructed views of the Ernie Els-designed 18-hole golf course. - High-end finishes: From the state-of-the-art kitchen to the elegant bathrooms, every detail reflects exceptional craftsmanship. - Enhanced security: The Anahita estate offers 24/7 security within a 213-hectare gated community. - Luxury services: Access to two 5-star hotels, spa, gourmet restaurants, tennis courts and private beaches. Investment opportunity with Permanent Residence Permit: Buying this exclusive villa not only gives you access to a luxurious lifestyle, but also enables you to obtain a permanent residence permit for foreign buyers. This considerable advantage makes this property an investment of choice, combining a dream home with profitable real estate assets in a booming market. Exceptional location : The Anahita estate is renowned for its unspoilt natural beauty, stretching over 6 km of pristine coastline. Residents enjoy a unique lifestyle, combining nature, luxury leisure activities and proximity to the island's finest beaches and attractions. Mauritius, with its advantageous tax conditions and international appeal, is a prime location for high-end real estate investments. Why invest in Anahita, Mauritius? 1. Prime location and incomparable natural beauty: The Anahita estate, located on the east coast of Mauritius, is renowned for its breathtaking scenery, turquoise lagoons and sandy beaches. Nestled in 213 hectares of tropical gardens, Anahita offers absolute tranquility yet close proximity to luxury amenities. This exceptional location guarantees strong demand for prestige properties, ensuring sure long-term added value. 2. Exclusive lifestyle and luxury amenities: Anahita residents enjoy a 5-star lifestyle with access to two luxury hotels, gourmet restaurants, a spa, sports facilities and an 18-hole golf course. With round-the-clock security, private beach access and exclusive services, the estate attracts a wealthy international clientele, making Anahita an unrivalled place to live and relax. 3. Permanent Residence Permit for Foreign Investors: Investing in Anahita also enables you to benefit from a permanent residence permit, a major asset for foreign investors and their families. They can settle in Mauritius, benefiting from a stable economy, a high-quality healthcare system, and an attractive tax regime, including no capital gains tax and low property taxes. 4. High profitability and return on investment: The Mauritian real estate market is experiencing strong demand for prestige properties, particularly in locations such as Anahita. With the island's political stability, growing tourism sector and international appeal, the purchase of this villa represents a profitable investment opportunity. What's more, luxury villas in the area offer excellent rental potential, ideal for investors looking to maximize their returns. 5. An advantageous tax environment: Mauritius is known for its attractive tax advantages. With no inheritance tax, no capital gains tax and competitive income tax rates, it is an ideal destination for investors looking to optimize their wealth. In addition, Mauritius has signed double taxation agreements with numerous countries, further enhancing its attractiveness. Investing in Anahita: the gateway to a luxurious lifestyle By choosing to invest in Anahita, you are not only acquiring a prestigious property, but also an exclusive lifestyle in one of the world's most stable and sought-after real estate markets. Whether you're looking for a primary residence, vacation home or strategic investment, Anahita offers the perfect balance of luxury, serenity and profitability. Contact Gadait International today to find out more about this unique investment opportunity and discover why Anahita is the ultimate choice for luxury real estate in Mauritius.
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- SwimmingPool Gadait International le ofrece una oportunidad única de convertirse en el propietario de una suntuosa villa de lujo ubicada en la codiciada finca Anahita, en la magnífica costa este de Mauricio. Esta excepcional propiedad combina a la perfección exclusividad, comodidad y belleza natural, lo que la convierte en una verdadera joya para los inversores más exigentes y aquellos que buscan un estilo de vida opulento. Presentación de la propiedad : - Ubicación : Domaine d'Anahita, Costa Este, Mauricio - Superficie del terreno: 2.334 m² - Superficie de la villa: 1.053 m² - Año de construcción: 2022 - Habitaciones : 5 suites con impresionantes vistas al campo de golf Esta nueva villa meticulosamente diseñada ofrece un amplio espacio habitable donde el lujo moderno armoniza con la serenidad tropical del entorno. Cada una de las cinco espaciosas suites está terminada con los más altos estándares, lo que garantiza privacidad y comodidad. Con sus espacios interiores y exteriores perfectamente integrados, esta villa ofrece un santuario idílico para relajarse, entretener a los huéspedes y disfrutar de una calidad de vida inigualable. Características exclusivas: - Piscina privada: Relájese en una piscina bañada por el sol, rodeada de exuberantes jardines tropicales. - Vistas al campo de golf: Vistas despejadas del campo de golf de 18 hoyos diseñado por Ernie Els. - Acabados de alta gama: Desde la cocina de última generación hasta los elegantes baños, cada detalle refleja una artesanía excepcional. - Seguridad mejorada: La finca Anahita ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana dentro de una comunidad cerrada de 213 hectáreas. - Servicios de lujo: Acceso a dos hoteles de 5 estrellas, spa, restaurantes gourmet, canchas de tenis y playas privadas. Oportunidad de inversión con Permiso de Residencia Permanente: La compra de esta villa exclusiva no solo le da acceso a un estilo de vida lujoso, sino que también le permite obtener un permiso de residencia permanente para compradores extranjeros. Esta considerable ventaja hace que esta propiedad sea una inversión de elección, combinando una casa de ensueño con activos inmobiliarios rentables en un mercado en auge. Ubicación excepcional : La finca Anahita es famosa por su belleza natural virgen, que se extiende a lo largo de 6 km de costa virgen. Los residentes disfrutan de un estilo de vida único, que combina la naturaleza, las actividades de ocio de lujo y la proximidad a las mejores playas y atracciones de la isla. Mauricio, con sus condiciones fiscales ventajosas y su atractivo internacional, es una ubicación privilegiada para inversiones inmobiliarias de alto nivel. ¿Por qué invertir en Anahita, Mauricio? 1. Ubicación privilegiada y belleza natural incomparable: La finca Anahita, ubicada en la costa este de Mauricio, es famosa por sus impresionantes paisajes, lagunas turquesas y playas de arena. Ubicado en 213 hectáreas de jardines tropicales, Anahita ofrece absoluta tranquilidad y proximidad a comodidades de lujo. Esta ubicación excepcional garantiza una fuerte demanda de propiedades de prestigio, lo que garantiza un valor añadido seguro a largo plazo. 2. Estilo de vida exclusivo y comodidades de lujo: Los residentes de Anahita disfrutan de un estilo de vida de 5 estrellas con acceso a dos hoteles de lujo, restaurantes gourmet, un spa, instalaciones deportivas y un campo de golf de 18 hoyos. Con seguridad las 24 horas del día, acceso a la playa privada y servicios exclusivos, la finca atrae a una clientela internacional adinerada, lo que convierte a Anahita en un lugar inigualable para vivir y relajarse. 3. Permiso de Residencia Permanente para Inversores Extranjeros: Invertir en Anahita también le permite beneficiarse de un permiso de residencia permanente, un activo importante para los inversores extranjeros y sus familias. Pueden establecerse en Mauricio, beneficiándose de una economía estable, un sistema de salud de alta calidad y un régimen fiscal atractivo, que incluye la ausencia de impuestos sobre las ganancias de capital y bajos impuestos sobre la propiedad. 4. Alta rentabilidad y retorno de la inversión: El mercado inmobiliario de Mauricio está experimentando una fuerte demanda de propiedades de prestigio, particularmente en lugares como Anahita. Con la estabilidad política de la isla, el creciente sector turístico y el atractivo internacional, la compra de esta villa representa una oportunidad de inversión rentable. Además, las villas de lujo de la zona ofrecen un excelente potencial de alquiler, ideal para los inversores que buscan maximizar su rentabilidad. 5. Un entorno fiscal ventajoso: Mauricio es conocido por sus atractivas ventajas fiscales. Sin impuesto sobre sucesiones, sin impuesto sobre las ganancias de capital y con tasas impositivas competitivas sobre la renta, es un destino ideal para los inversores que buscan optimizar su riqueza. Además, Mauricio ha firmado acuerdos de doble imposición con numerosos países, lo que aumenta aún más su atractivo. Invertir en Anahita: la puerta de entrada a un estilo de vida lujoso Al elegir invertir en Anahita, no solo está adquiriendo una propiedad de prestigio, sino también un estilo de vida exclusivo en uno de los mercados inmobiliarios más estables y codiciados del mundo. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión estratégica, Anahita ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, serenidad y rentabilidad. Póngase en contacto con Gadait International hoy mismo para obtener más información sobre esta oportunidad de inversión única y descubrir por qué Anahita es la mejor opción para bienes raíces de lujo en Mauricio.
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- SwimmingPool Gadait International bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer prächtigen Luxusvilla zu werden, die sich im begehrten Anwesen Anahita an der herrlichen Ostküste von Mauritius befindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Exklusivität, Komfort und natürliche Schönheit perfekt und ist damit ein wahres Juwel für anspruchsvolle Investoren und alle, die einen opulenten Lebensstil suchen. Präsentation der Immobilie : - Lage : Domaine d'Anahita, East Coast, Mauritius - Grundstücksfläche: 2,334 m² - Villenfläche: 1,053 m² - Baujahr: 2022 - Zimmer : 5 Suiten mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz Diese sorgfältig gestaltete neue Villa bietet einen weitläufigen Wohnraum, in dem moderner Luxus mit der tropischen Ruhe der Umgebung harmoniert. Jede der fünf geräumigen Suiten ist nach höchsten Standards ausgestattet und garantiert Privatsphäre und Komfort. Mit ihren perfekt integrierten Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich bietet diese Villa ein idyllisches Refugium zum Entspannen, Unterhalten und Genießen einer unvergleichlichen Lebensqualität. Exklusive Ausstattungsmerkmale : - Privater Pool: Entspannen Sie sich in einem sonnenverwöhnten Pool, umgeben von üppigen tropischen Gärten. - Blick auf den Golfplatz: Freier Blick auf den von Ernie Els entworfenen 18-Loch-Golfplatz. - Hochwertige Oberflächen: Von der hochmodernen Küche bis hin zu den eleganten Badezimmern spiegelt jedes Detail außergewöhnliche Handwerkskunst wider. - Erhöhte Sicherheit: Das Anwesen Anahita bietet 24/7 Sicherheit in einer 213 Hektar großen Wohnanlage. - Luxuriöse Dienstleistungen: Zugang zu zwei 5-Sterne-Hotels, Spa, Gourmet-Restaurants, Tennisplätzen und Privatstränden. Investitionsmöglichkeit mit unbefristeter Aufenthaltserlaubnis: Mit dem Kauf dieser exklusiven Villa erhalten Sie nicht nur Zugang zu einem luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis für ausländische Käufer. Dieser erhebliche Vorteil macht diese Immobilie zu einer Investition der Wahl, die ein Traumhaus mit profitablen Immobilienvermögen in einem boomenden Markt verbindet. Außergewöhnliche Lage : Das Anwesen Anahita ist bekannt für seine unberührte Naturschönheit, die sich über 6 km unberührte Küste erstreckt. Die Bewohner genießen einen einzigartigen Lebensstil, der Natur, luxuriöse Freizeitaktivitäten und die Nähe zu den schönsten Stränden und Attraktionen der Insel kombiniert. Mauritius ist mit seinen vorteilhaften Steuerbedingungen und seiner internationalen Attraktivität ein erstklassiger Standort für hochwertige Immobilieninvestitionen. Warum in Anahita, Mauritius investieren? 1. Erstklassige Lage und unvergleichliche Naturschönheit: Das Anwesen Anahita an der Ostküste von Mauritius ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, türkisfarbene Lagunen und Sandstrände. Eingebettet in 213 Hektar tropische Gärten bietet Anahita absolute Ruhe und dennoch die Nähe zu luxuriösen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Lage garantiert eine starke Nachfrage nach Prestigeimmobilien und sorgt so für einen sicheren langfristigen Mehrwert. 2. Exklusiver Lifestyle und luxuriöse Annehmlichkeiten: Die Einwohner von Anahita genießen einen 5-Sterne-Lebensstil mit Zugang zu zwei Luxushotels, Gourmetrestaurants, einem Spa, Sportanlagen und einem 18-Loch-Golfplatz. Mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, privatem Strandzugang und exklusiven Dienstleistungen zieht das Anwesen eine wohlhabende internationale Kundschaft an und macht Anahita zu einem unvergleichlichen Ort zum Leben und Entspannen. 3. Dauerhafte Aufenthaltserlaubnis für ausländische Investoren: Wenn Sie in Anahita investieren, können Sie auch von einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis profitieren, ein großer Vorteil für ausländische Investoren und ihre Familien. Sie können sich auf Mauritius niederlassen und profitieren von einer stabilen Wirtschaft, einem hochwertigen Gesundheitssystem und einem attraktiven Steuersystem, einschließlich keiner Kapitalertragssteuer und niedriger Grundsteuern. 4. Hohe Rentabilität und Kapitalrendite: Der mauritische Immobilienmarkt verzeichnet eine starke Nachfrage nach Prestigeimmobilien, insbesondere an Standorten wie Anahita. Angesichts der politischen Stabilität der Insel, des wachsenden Tourismussektors und der internationalen Anziehungskraft stellt der Kauf dieser Villa eine rentable Investitionsmöglichkeit dar. Darüber hinaus bieten die Luxusvillen in der Gegend ein hervorragendes Vermietungspotenzial, ideal für Investoren, die ihre Rendite maximieren möchten. 5. Ein vorteilhaftes steuerliches Umfeld: Mauritius ist bekannt für seine attraktiven Steuervorteile. Ohne Erbschaftssteuer, ohne Kapitalertragssteuer und mit wettbewerbsfähigen Einkommensteuersätzen ist es ein ideales Ziel für Anleger, die ihr Vermögen optimieren möchten. Darüber hinaus hat Mauritius mit zahlreichen Ländern Doppelbesteuerungsabkommen unterzeichnet, was seine Attraktivität weiter erhöht. Investieren in Anahita: das Tor zu einem luxuriösen Lebensstil Wenn Sie sich für eine Investition in Anahita entscheiden, erwerben Sie nicht nur eine prestigeträchtige Immobilie, sondern auch einen exklusiven Lebensstil in einem der stabilsten und begehrtesten Immobilienmärkte der Welt. Egal, ob Sie nach einem Hauptwohnsitz, einem Ferienhaus oder einer strategischen Investition suchen, Anahita bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Gelassenheit und Rentabilität. Wenden Sie sich noch heute an Gadait International, um mehr über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erfahren und zu erfahren, warum Anahita die ultimative Wahl für Luxusimmobilien auf Mauritius ist.
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