572 490 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
terrain 113 312 m²
Référence:
EDEN-T102054342
/ 102054342
Beautifully wooded 28.24 acre property with approximately 1/4 mile of paved county road frontage on Old Charlotte Pike in Davidson County, Tennessee. Just 20 minutes west of Nashville awaits your recreational paradise for hiking, hunting, ATV's, or building your weekend getaway cabin. This property boasts a nice trail system through the valuable marketable hardwood timber hillsides down to a year-round flowing fresh water springThis stunning 28.24 acre property boasts approximately 1/4 mile of paved county road frontage This property boasts an abundance of marketable hardwood timber and mast producing trees Trails providing access throughout and revealing amazing hilltop views The wildlife habitat is ideal and sanctuary-like, providing the perfect home for healthy populations of deer, turkey, rabbits and squirrels This property is currently enrolled in the Tennessee Greenbelt program meaning property taxes are significantly reduced. This program can be transferred to a new owner so they too can enjoy the same reduced property tax benefits that are currently in place Property being sold as an entire tract with estimated 28.24 acres per the boundary survey Trail network providing access throughout the property Utilities at the road include: Electric and high speed fiber internet for wifi and streaming Public water Property has not been perked yet for septic Dirt work necessary to prepare potential build site along the county road frontage This property is perfect for the wildlife enthusiast. The abundance of deer and turkey make it a highly desired property for hunting and or purely enjoying being one with nature. The recreation includes hunting, hiking, and ATV's. Features: Hunting - Deer, turkey (active trail cams on the property - more pics upon request) Hiking Build your home or cabin along the county road frontage for easy access ATV/ Off Road The Nashville Tennessee area experiences 4 distinct seasons of weather. Springtime green-up is beautiful with comfortable daytime temperatures in the 60's and 70's. Summertime highs range from the mid 80's to low 90's. Fall colors are gorgeous on this property and temperatures are generally in the 70's. Winter is moderate by most standards boasting daytime temperatures in the 50's and nighttime lows in the 40's - with the rare, but seemingly always welcomed light snowfall 20 minutes west of downtown Nashville, Tennessee Amenities available within 10 minutes of the property
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Beautifully wooded 28.24 acre property with approximately 1/4 mile of paved county road frontage on Old Charlotte Pike in Davidson County, Tennessee. Just 20 minutes west of Nashville awaits your recreational paradise for hiking, hunting, ATV's, or building your weekend getaway cabin. This property boasts a nice trail system through the valuable marketable hardwood timber hillsides down to a year-round flowing fresh water springThis stunning 28.24 acre property boasts approximately 1/4 mile of paved county road frontage This property boasts an abundance of marketable hardwood timber and mast producing trees Trails providing access throughout and revealing amazing hilltop views The wildlife habitat is ideal and sanctuary-like, providing the perfect home for healthy populations of deer, turkey, rabbits and squirrels This property is currently enrolled in the Tennessee Greenbelt program meaning property taxes are significantly reduced. This program can be transferred to a new owner so they too can enjoy the same reduced property tax benefits that are currently in place Property being sold as an entire tract with estimated 28.24 acres per the boundary survey Trail network providing access throughout the property Utilities at the road include: Electric and high speed fiber internet for wifi and streaming Public water Property has not been perked yet for septic Dirt work necessary to prepare potential build site along the county road frontage This property is perfect for the wildlife enthusiast. The abundance of deer and turkey make it a highly desired property for hunting and or purely enjoying being one with nature. The recreation includes hunting, hiking, and ATV's. Features: Hunting - Deer, turkey (active trail cams on the property - more pics upon request) Hiking Build your home or cabin along the county road frontage for easy access ATV/ Off Road The Nashville Tennessee area experiences 4 distinct seasons of weather. Springtime green-up is beautiful with comfortable daytime temperatures in the 60's and 70's. Summertime highs range from the mid 80's to low 90's. Fall colors are gorgeous on this property and temperatures are generally in the 70's. Winter is moderate by most standards boasting daytime temperatures in the 50's and nighttime lows in the 40's - with the rare, but seemingly always welcomed light snowfall 20 minutes west of downtown Nashville, Tennessee Amenities available within 10 minutes of the property
Wunderschön bewaldetes, 28,24 Hektar großes Grundstück mit ca. 1/4 Meile gepflasterter County-Straßenfront am Old Charlotte Pike in Davidson County, Tennessee. Nur 20 Minuten westlich von Nashville erwartet Sie Ihr Erholungsparadies zum Wandern, Jagen, ATVs oder zum Bau Ihrer Wochenendausflugshütte. Dieses Anwesen verfügt über ein schönes Wegesystem durch die wertvollen, vermarktbaren Laubholzhänge bis hinunter zu einer ganzjährig fließenden SüßwasserquelleDieses atemberaubende 28,24 Hektar große Anwesen verfügt über eine etwa 1/4 Meile gepflasterte Landstraßenfront Dieses Anwesen verfügt über eine Fülle von marktfähigem Hartholz und mastproduzierenden Bäumen Wanderwege, die durchgehend Zugang bieten und einen atemberaubenden Blick auf die Hügel bieten Der Lebensraum für Wildtiere ist ideal und wie ein Zufluchtsort, Das perfekte Zuhause für gesunde Populationen von Hirschen, Truthähnen, Kaninchen und Eichhörnchen Diese Immobilie ist derzeit im Tennessee Greenbelt-Programm eingeschrieben, was bedeutet, dass die Grundsteuern erheblich gesenkt werden. Dieses Programm kann auf einen neuen Eigentümer übertragen werden, so dass auch er die gleichen reduzierten Grundsteuervorteile genießen kann, die derzeit in Kraft sind Grundstück, das als ganzes Gebiet mit geschätzten 28,24 Hektar gemäß der Grenzvermessung verkauft wird Trail-Netzwerk, das Zugang zum gesamten Grundstück bietet Zu den Versorgungseinrichtungen an der Straße gehören: Elektrisches und Highspeed-Glasfaser-Internet für WLAN und Streaming Öffentliches Wasser Das Grundstück wurde noch nicht für die Klärgrube aufgewertet Erdarbeiten erforderlich zur Vorbereitung eines potenziellen Bauplatzes entlang der County Road-Fassade Diese Immobilie ist perfekt für den Liebhaber von Wildtieren. Der Reichtum an Hirschen und Truthähnen macht es zu einem begehrten Anwesen für die Jagd und/oder einfach nur zum Genießen des Einsseins mit der Natur. Die Freizeitaktivitäten umfassen Jagen, Wandern und ATVs. Merkmale: Jagd - Hirsch, Truthahn (aktive Wildkameras auf dem Grundstück - weitere Bilder auf Anfrage) Wandern Bauen Sie Ihr Haus oder Ihre Hütte entlang der County-Straßenfront für einen einfachen Zugang ATV/ Off-Road Die Gegend um Nashville, Tennessee, erlebt 4 verschiedene Jahreszeiten des Wetters. Das Grün im Frühling ist wunderschön mit angenehmen Tagestemperaturen in den 60er und 70er Jahren. Die Höchstwerte im Sommer reichen von Mitte der 80er bis zu niedrigen 90er Jahren. Die Herbstfarben sind auf diesem Grundstück wunderschön und die Temperaturen liegen in der Regel in den 70er Jahren. Der Winter ist nach den meisten Maßstäben moderat mit Tagestemperaturen in den 50er Jahren und nächtlichen Tiefstwerten in den 40er Jahren - mit seltenem, aber scheinbar immer willkommenem leichtem Schneefall 20 Minuten westlich der Innenstadt von Nashville, Tennessee Annehmlichkeiten innerhalb von 10 Minuten von der Unterkunft verfügbar
Référence:
EDEN-T102054342
Pays:
US
Ville:
Nashville
Code postal:
37209
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Terrain:
113 312 m²