Overview: This versatile property on Bubali's main road consists of 4 separate spaces: a commercial center at the front, followed by a residential house, a spacious warehouse in the back, and an additional house. All units have direct access from the main road, ample parking, and high visibility, making it an ideal investment for both commercial and residential purposes. Lot Size: 4,109 m² Build-Up Area: 1,297 m² Property Type: Mixed-Use (Commercial and Residential on Property Land) Property Breakdown: Front Commercial Center: A prime space with 10 rentable units, perfect for various business opportunities. House 1 (Middle): 1-bedroom, 1-bathroom residence, suitable for rental or staff housing. Back Warehouse: Large warehouse space with versatile use potential. House 2 (Back): 3-bedroom, 2-bathroom residence with additional storage space, ideal for family living or business staff. Key Features: Prime Location: Situated on Bubali’s main road, offering direct access and high visibility in the heart of Noord. Parking: Ample parking for commercial tenants, residents, and clients. Easy Access: All units are accessible directly from the main road, making it convenient for commercial activity and residential occupancy. Development Potential: The property’s layout supports various business models, whether maintaining current operations or expanding. It can be developed into a larger business hub by integrating adjacent properties for even greater commercial potential. Price: AWG 4,000,000 (approx. US$ 2,247,191) Why Invest in This Property? This property offers a unique blend of commercial and residential spaces on property land with excellent visibility and access. It’s perfect for investors looking to leverage its mixed-use potential in a high-traffic area. Whether as individual units or a cohesive operation, this property has versatile options for income and growth. Investment Flexibility: Sold Together or Separately These properties are available individually or as part of a combined portfolio, maximizing the potential of the entire 11,450 m² lot in Bubali. The owner is motivated to sell as a whole, presenting a rare investment opportunity in Noord’s rapidly growing area. For Inquiries: Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Realty Phone: ... Email: ...
Voir plusVoir moins
Overview: This versatile property on Bubali's main road consists of 4 separate spaces: a commercial center at the front, followed by a residential house, a spacious warehouse in the back, and an additional house. All units have direct access from the main road, ample parking, and high visibility, making it an ideal investment for both commercial and residential purposes. Lot Size: 4,109 m² Build-Up Area: 1,297 m² Property Type: Mixed-Use (Commercial and Residential on Property Land) Property Breakdown: Front Commercial Center: A prime space with 10 rentable units, perfect for various business opportunities. House 1 (Middle): 1-bedroom, 1-bathroom residence, suitable for rental or staff housing. Back Warehouse: Large warehouse space with versatile use potential. House 2 (Back): 3-bedroom, 2-bathroom residence with additional storage space, ideal for family living or business staff. Key Features: Prime Location: Situated on Bubali’s main road, offering direct access and high visibility in the heart of Noord. Parking: Ample parking for commercial tenants, residents, and clients. Easy Access: All units are accessible directly from the main road, making it convenient for commercial activity and residential occupancy. Development Potential: The property’s layout supports various business models, whether maintaining current operations or expanding. It can be developed into a larger business hub by integrating adjacent properties for even greater commercial potential. Price: AWG 4,000,000 (approx. US$ 2,247,191) Why Invest in This Property? This property offers a unique blend of commercial and residential spaces on property land with excellent visibility and access. It’s perfect for investors looking to leverage its mixed-use potential in a high-traffic area. Whether as individual units or a cohesive operation, this property has versatile options for income and growth. Investment Flexibility: Sold Together or Separately These properties are available individually or as part of a combined portfolio, maximizing the potential of the entire 11,450 m² lot in Bubali. The owner is motivated to sell as a whole, presenting a rare investment opportunity in Noord’s rapidly growing area. For Inquiries: Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Realty Phone: ... Email: ...
Overzicht: Deze veelzijdige woning aan de hoofdweg van Bubali bestaat uit 4 aparte ruimtes: een commercieel centrum aan de voorkant, gevolgd door een woonhuis, een ruim magazijn aan de achterkant en een extra woning. Alle units hebben directe toegang vanaf de hoofdweg, ruime parkeergelegenheid en hoge zichtbaarheid, waardoor het een ideale investering is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Perceel: 4,109 m² Bebouwde oppervlakte: 1,297 m² Type woning: Gemengd gebruik (commercieel en residentieel op onroerende grond) Uitsplitsing van onroerend goed: Voorzijde commercieel centrum: Een eersteklas ruimte met 10 verhuurbare eenheden, perfect voor verschillende zakelijke kansen. Huis 1 (Midden): woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer, geschikt voor verhuur of personeelshuisvesting. Terug magazijn: Grote magazijnruimte met veelzijdig gebruik. Huis 2 (Achterkant): Woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers met extra opslagruimte, ideaal voor gezinswoningen of zakelijk personeel. Belangrijkste kenmerken: Top locatie: Gelegen aan de hoofdweg van Bubali, met directe toegang en hoge zichtbaarheid in het hart van Noord. Parkeergelegenheid: Ruime parkeergelegenheid voor commerciële huurders, bewoners en opdrachtgevers. Gemakkelijke toegang: Alle units zijn direct toegankelijk vanaf de hoofdweg, waardoor het handig is voor commerciële activiteiten en residentiële bewoning. Ontwikkelingspotentieel: De lay-out van het pand ondersteunt verschillende bedrijfsmodellen, of het nu gaat om het behouden van de huidige activiteiten of om uit te breiden. Het kan worden ontwikkeld tot een groter zakencentrum door aangrenzende panden te integreren voor een nog groter commercieel potentieel. Prijs: AWG 4.000.000 (ongeveer US$ 2.247.191) Waarom investeren in dit onroerend goed? Deze woning biedt een unieke mix van commerciële en residentiële ruimtes op eigendomsgrond met uitstekende zichtbaarheid en toegang. Het is perfect voor beleggers die het potentieel voor gemengd gebruik willen benutten in een gebied met veel verkeer. Of het nu gaat om individuele eenheden of een samenhangende operatie, deze woning heeft veelzijdige opties voor inkomen en groei. Investeringsflexibiliteit: samen of afzonderlijk verkocht Deze woningen zijn afzonderlijk of als onderdeel van een gecombineerde portefeuille beschikbaar, waardoor het potentieel van het gehele perceel van 11.450 m² in Bubali wordt gemaximaliseerd. De eigenaar is gemotiveerd om in zijn geheel te verkopen, wat een zeldzame investeringskans biedt in het snelgroeiende gebied van Noord. Voor vragen: Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Vastgoed Telefoon: ... E-mailadres: ...
This versatile property on Bubali's main road consists of 4 separate spaces: a commercial center at the front, followed by a residential house, a spacious warehouse in the back, and an additional house. All units have direct access from the main road, ample parking, and high visibility, making it an ideal investment for both commercial and residential purposes. Lot Size: 4,109 m² Build-Up Area: 1,297 m² Property Type: Mixed-Use (Commercial and Residential on Property Land) Property Breakdown: Front Commercial Center: A prime space with 10 rentable units, perfect for various business opportunities. House 1 (Middle): 1-bedroom, 1-bathroom residence, suitable for rental or staff housing. Back Warehouse: Large warehouse space with versatile use potential. House 2 (Back): 3-bedroom, 2-bathroom residence with additional storage space, ideal for family living or business staff. Key Features: Prime Location: Situated on Bubali’s main road, offering direct access and high visibility in the heart of Noord. Parking: Ample parking for commercial tenants, residents, and clients. Easy Access: All units are accessible directly from the main road, making it convenient for commercial activity and residential occupancy. Development Potential: The property’s layout supports various business models, whether maintaining current operations or expanding. It can be developed into a larger business hub by integrating adjacent properties for even greater commercial potential. Price: AWG 4,000,000 (approx. US$ 2,247,191) Why Invest in This Property?
This property offers a unique blend of commercial and residential spaces on property land with excellent visibility and access. It’s perfect for investors looking to leverage its mixed-use potential in a high-traffic area. Whether as individual units or a cohesive operation, this property has versatile options for income and growth. Investment Flexibility: Sold Together or Separately
These properties are available individually or as part of a combined portfolio, maximizing the potential of the entire 11,450 m² lot in Bubali. The owner is motivated to sell as a whole, presenting a rare investment opportunity in Noord’s rapidly growing area. For Inquiries:
Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Realty
Phone: ...
Email: ... Voir plus Voir moins Overview:
This versatile property on Bubali's main road consists of 4 separate spaces: a commercial center at the front, followed by a residential house, a spacious warehouse in the back, and an additional house. All units have direct access from the main road, ample parking, and high visibility, making it an ideal investment for both commercial and residential purposes. Lot Size: 4,109 m² Build-Up Area: 1,297 m² Property Type: Mixed-Use (Commercial and Residential on Property Land) Property Breakdown: Front Commercial Center: A prime space with 10 rentable units, perfect for various business opportunities. House 1 (Middle): 1-bedroom, 1-bathroom residence, suitable for rental or staff housing. Back Warehouse: Large warehouse space with versatile use potential. House 2 (Back): 3-bedroom, 2-bathroom residence with additional storage space, ideal for family living or business staff. Key Features: Prime Location: Situated on Bubali’s main road, offering direct access and high visibility in the heart of Noord. Parking: Ample parking for commercial tenants, residents, and clients. Easy Access: All units are accessible directly from the main road, making it convenient for commercial activity and residential occupancy. Development Potential: The property’s layout supports various business models, whether maintaining current operations or expanding. It can be developed into a larger business hub by integrating adjacent properties for even greater commercial potential. Price: AWG 4,000,000 (approx. US$ 2,247,191) Why Invest in This Property?
This property offers a unique blend of commercial and residential spaces on property land with excellent visibility and access. It’s perfect for investors looking to leverage its mixed-use potential in a high-traffic area. Whether as individual units or a cohesive operation, this property has versatile options for income and growth. Investment Flexibility: Sold Together or Separately
These properties are available individually or as part of a combined portfolio, maximizing the potential of the entire 11,450 m² lot in Bubali. The owner is motivated to sell as a whole, presenting a rare investment opportunity in Noord’s rapidly growing area. For Inquiries:
Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Realty
Phone: ...
Email: ... Overzicht:
Deze veelzijdige woning aan de hoofdweg van Bubali bestaat uit 4 aparte ruimtes: een commercieel centrum aan de voorkant, gevolgd door een woonhuis, een ruim magazijn aan de achterkant en een extra woning. Alle units hebben directe toegang vanaf de hoofdweg, ruime parkeergelegenheid en hoge zichtbaarheid, waardoor het een ideale investering is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Perceel: 4,109 m² Bebouwde oppervlakte: 1,297 m² Type woning: Gemengd gebruik (commercieel en residentieel op onroerende grond) Uitsplitsing van onroerend goed: Voorzijde commercieel centrum: Een eersteklas ruimte met 10 verhuurbare eenheden, perfect voor verschillende zakelijke kansen. Huis 1 (Midden): woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer, geschikt voor verhuur of personeelshuisvesting. Terug magazijn: Grote magazijnruimte met veelzijdig gebruik. Huis 2 (Achterkant): Woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers met extra opslagruimte, ideaal voor gezinswoningen of zakelijk personeel. Belangrijkste kenmerken: Top locatie: Gelegen aan de hoofdweg van Bubali, met directe toegang en hoge zichtbaarheid in het hart van Noord. Parkeergelegenheid: Ruime parkeergelegenheid voor commerciële huurders, bewoners en opdrachtgevers. Gemakkelijke toegang: Alle units zijn direct toegankelijk vanaf de hoofdweg, waardoor het handig is voor commerciële activiteiten en residentiële bewoning. Ontwikkelingspotentieel: De lay-out van het pand ondersteunt verschillende bedrijfsmodellen, of het nu gaat om het behouden van de huidige activiteiten of om uit te breiden. Het kan worden ontwikkeld tot een groter zakencentrum door aangrenzende panden te integreren voor een nog groter commercieel potentieel. Prijs: AWG 4.000.000 (ongeveer US$ 2.247.191) Waarom investeren in dit onroerend goed?
Deze woning biedt een unieke mix van commerciële en residentiële ruimtes op eigendomsgrond met uitstekende zichtbaarheid en toegang. Het is perfect voor beleggers die het potentieel voor gemengd gebruik willen benutten in een gebied met veel verkeer. Of het nu gaat om individuele eenheden of een samenhangende operatie, deze woning heeft veelzijdige opties voor inkomen en groei. Investeringsflexibiliteit: samen of afzonderlijk verkocht
Deze woningen zijn afzonderlijk of als onderdeel van een gecombineerde portefeuille beschikbaar, waardoor het potentieel van het gehele perceel van 11.450 m² in Bubali wordt gemaximaliseerd. De eigenaar is gemotiveerd om in zijn geheel te verkopen, wat een zeldzame investeringskans biedt in het snelgroeiende gebied van Noord. Voor vragen:
Contact: Jacqueline Wernet, XCLSV Aruba Vastgoed
Telefoon: ...
E-mailadres: ...