691 916 RON
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102177131
/ 102177131
Référence:
EDEN-T102177131
Pays:
FR
Ville:
Lavaur
Code postal:
81500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
8 490 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Graulhet | 8 067 RON | - |
| Gaillac | 10 357 RON | - |
| Revel | 10 871 RON | - |
| Toulouse | 19 677 RON | 23 989 RON |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 18 796 RON |
| Blagnac | - | 18 644 RON |
| Castres | 8 466 RON | - |
| Albi | 11 076 RON | - |
| Midi-Pyrénées | 10 526 RON | 19 787 RON |
TRAVAUX A PREVOIR :
Charpente à reprendre, isolation, double vitrage, système de chauffage, assainissement, eau, électricité, cuisine, salle de bains et reprise du mur à colombage à l'arrière.
Actuellement : Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.
Sur deux niveaux :
Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),
A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étable
En complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2
La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.
Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés ou artisans.
Prix de Vente : 139 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 euros.
DIAGNOSTICS :
Absence de Termites
Absence d'amiante
Electricité à mettre aux normes
Traces de plomb dans certaines menuiseries
Assainissement non conforme.
DPE : Ce bien ne rentre pas dans le périmètre du
DPE car il n'est pas équipé de moyens de chauffages fixes en état.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Lionel CAUJOLLE au ...
...
ou
Barbara BONIFAS au ...
...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins En exclusivité à 8 km au nord de LAVAUR, en campagne, sur la commune de SAINT GAUZENS, jolie ferme à rénover ENTIEREMENT d'environ 200 m2 habitables avec dépendances attenantes, (anciennes étables, appentis, combles) et annexe/garage non attenante sur un terrain d'une superficie de 8490 m2 disposant de 2 puits.
TRAVAUX A PREVOIR :
Charpente à reprendre, isolation, double vitrage, système de chauffage, assainissement, eau, électricité, cuisine, salle de bains et reprise du mur à colombage à l'arrière.
Actuellement : Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.
Sur deux niveaux :
Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),
A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étable
En complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2
La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.
Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés ou artisans.
Prix de Vente : 139 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 euros.
DIAGNOSTICS :
Absence de Termites
Absence d'amiante
Electricité à mettre aux normes
Traces de plomb dans certaines menuiseries
Assainissement non conforme.
DPE : Ce bien ne rentre pas dans le périmètre du
DPE car il n'est pas équipé de moyens de chauffages fixes en état.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Lionel CAUJOLLE au ...
...
ou
Barbara BONIFAS au ...
...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr