1 480 000 EUR
1 747 000 EUR
1 500 000 EUR
1 250 000 EUR
12 p
300 m²
1 690 000 EUR
La Maison ORSSAUD vous présente en co-exclusivité cette propriété idéalement située au calme au fond d’une impasse au centre-ville de Montpellier où l’ensemble des commodités, lieux et évènements culturels, sont accessibles à quelques pas, tout comme le tram.
À pied : à 10 min du Polygone et de la Gare Saint Roch, à moins de 15 min de l’Esplanade Charles de Gaulle avec le Musée Fabre et le Corum et de la Place de la Comédie avec son Opéra ainsi que des halles gourmandes Castellane et Laissac.
En voiture : accès aux différents axes autoroutiers à moins de 10 min, aéroport et Gare Sud de France et plages à 15 min. Entrée et sortie du domicile sans tracas...
Description :
Maison bourgeoise édifiée en 1948 à la demande d’un notable de Montpellier qu’il occupera pendant près d’un quart de siècle.
Cette maison de maître, en cœur de ville est impressionnante par son architecture singulière, sa position dominante, au milieu d’un beau terrain arboré de 863 m2 sans vis-à-vis avec sa belle piscine (12 x 4), ses terrasses, son jardin, son boulodrome, son double garage et ses nombreuses places de stationnement extérieures.
Elle totalise une superficie de près de 320 m2, avec sous-sol et dépendances.
Les différents espaces sont distribués sur 4 niveaux par un élégant et majestueux escalier en pierres de taille :
- Au rez-de-chaussée, intégralement revêtu de parquet au sol, un hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond dessert un couloir qui distribue un bureau permettant d’envisager, via la porte opposée, un accès indépendant côté jardin pour une éventuelle profession libérale en toute discrétion.
Ensuite le couloir donne sur une grande cuisine entièrement équipée qui peut être complètement fermée de part en part par de doubles portes qui s’ouvrent sur la salle à manger. Celle ci est baignée de soleil par de grandes portes vitrées qui se prolongent sur les terrasses et la piscine.
Un grand salon ajouré avec une bibliothèque vient compléter ce niveau.
- Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain (baignoire ancienne sur pied, douche balnéo et double vasque). Deux autres chambres (dont une actuellement modulée en bureau) se partagent une salle d’eau.
- Au 2ème étage, 2 grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain commune. En plus des fenêtres, des velux dans chacune des pièces permettent d’offrir une belle luminosité.
- Au sous-sol, divisé en 3 parties, avec la buanderie, la cave à vins et la salle sport. Un accès indépendant par l’extérieur existe pour desservir ce niveau selon les besoins.
À chaque demi-étage se trouvent des grands cabinets de toilettes indépendants avec vasques.
Carreaux de ciment, parquet massif, ferronneries élégantes, charpente métallique Eiffel, belle hauteur sous plafond, très nombreuses ouvertures (double porte-fenêtres, fenêtres et velux) inondant la maison de lumière naturelle à tout moment de la journée avec une quadruple exposition.
Accès à la propriété par un portail électrique et un portillon indépendant au fond d'une impasse très calme.
Nombreux travaux d’entretien réalisés par les propriétaires.
Quelques travaux permettraient d’augmenter le confort de cette maison avec notamment la mise en place généralisée de la climatisation et du double vitrage pour améliorer son isolation et sa classe énergétique.
Pour toute demande d'information et visite, n'hésitez pas à contacter : Benoît ORSSAUD au ...
Honoraires Agences Inclus TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vendre ou acquérir une Propriété ou un Pied-à-Terre de Charme...
Les consultants de la MAISON ORSSAUD sont à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien. Ils répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche, vous accompagneront lors de l'estimation de votre bien. Certains des biens qui nous sont confiés sont travaillés en off market et ne sont pas diffusés pour garder le côté confidentiel si tel est votre souhait.
N'hésitez pas à nous contacter au ... , https:// ... /
Features:
- SwimmingPool
- Garden Voir plus Voir moins Situation :
La Maison ORSSAUD vous présente en co-exclusivité cette propriété idéalement située au calme au fond d’une impasse au centre-ville de Montpellier où l’ensemble des commodités, lieux et évènements culturels, sont accessibles à quelques pas, tout comme le tram.
À pied : à 10 min du Polygone et de la Gare Saint Roch, à moins de 15 min de l’Esplanade Charles de Gaulle avec le Musée Fabre et le Corum et de la Place de la Comédie avec son Opéra ainsi que des halles gourmandes Castellane et Laissac.
En voiture : accès aux différents axes autoroutiers à moins de 10 min, aéroport et Gare Sud de France et plages à 15 min. Entrée et sortie du domicile sans tracas...
Description :
Maison bourgeoise édifiée en 1948 à la demande d’un notable de Montpellier qu’il occupera pendant près d’un quart de siècle.
Cette maison de maître, en cœur de ville est impressionnante par son architecture singulière, sa position dominante, au milieu d’un beau terrain arboré de 863 m2 sans vis-à-vis avec sa belle piscine (12 x 4), ses terrasses, son jardin, son boulodrome, son double garage et ses nombreuses places de stationnement extérieures.
Elle totalise une superficie de près de 320 m2, avec sous-sol et dépendances.
Les différents espaces sont distribués sur 4 niveaux par un élégant et majestueux escalier en pierres de taille :
- Au rez-de-chaussée, intégralement revêtu de parquet au sol, un hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond dessert un couloir qui distribue un bureau permettant d’envisager, via la porte opposée, un accès indépendant côté jardin pour une éventuelle profession libérale en toute discrétion.
Ensuite le couloir donne sur une grande cuisine entièrement équipée qui peut être complètement fermée de part en part par de doubles portes qui s’ouvrent sur la salle à manger. Celle ci est baignée de soleil par de grandes portes vitrées qui se prolongent sur les terrasses et la piscine.
Un grand salon ajouré avec une bibliothèque vient compléter ce niveau.
- Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain (baignoire ancienne sur pied, douche balnéo et double vasque). Deux autres chambres (dont une actuellement modulée en bureau) se partagent une salle d’eau.
- Au 2ème étage, 2 grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain commune. En plus des fenêtres, des velux dans chacune des pièces permettent d’offrir une belle luminosité.
- Au sous-sol, divisé en 3 parties, avec la buanderie, la cave à vins et la salle sport. Un accès indépendant par l’extérieur existe pour desservir ce niveau selon les besoins.
À chaque demi-étage se trouvent des grands cabinets de toilettes indépendants avec vasques.
Carreaux de ciment, parquet massif, ferronneries élégantes, charpente métallique Eiffel, belle hauteur sous plafond, très nombreuses ouvertures (double porte-fenêtres, fenêtres et velux) inondant la maison de lumière naturelle à tout moment de la journée avec une quadruple exposition.
Accès à la propriété par un portail électrique et un portillon indépendant au fond d'une impasse très calme.
Nombreux travaux d’entretien réalisés par les propriétaires.
Quelques travaux permettraient d’augmenter le confort de cette maison avec notamment la mise en place généralisée de la climatisation et du double vitrage pour améliorer son isolation et sa classe énergétique.
Pour toute demande d'information et visite, n'hésitez pas à contacter : Benoît ORSSAUD au ...
Honoraires Agences Inclus TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vendre ou acquérir une Propriété ou un Pied-à-Terre de Charme...
Les consultants de la MAISON ORSSAUD sont à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien. Ils répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche, vous accompagneront lors de l'estimation de votre bien. Certains des biens qui nous sont confiés sont travaillés en off market et ne sont pas diffusés pour garder le côté confidentiel si tel est votre souhait.
N'hésitez pas à nous contacter au ... , https:// ... /
Features:
- SwimmingPool
- Garden