2 340 000 EUR
2 300 000 EUR
2 400 000 EUR
2 350 000 EUR
Features:
- Internet
- Alarm
- Lift Voir plus Voir moins LYON 6 - Quai de Serbie - À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône, ce magnifique appartement répond à tous les critères d'exception : emplacement, vue, exposition, dernier étage, seul sur son pallier, éléments d'époque, rénovation haut de gamme, cave et enfin garage dans la cour. L'appartement a été redistribué en 2018 en respectant les parquets, cheminées et moulures d'origine. Les huisseries vitrées permettent de créer des espaces en gardant la lumière traversante de l'appartement. Les pièces de vie se situent côté quai avec de beaux volumes et cinq fenêtres en enfilade qui lui confèrent une luminosité et une vue exceptionnelles. Toutes les chambres donnent sur la cour et bénéficient d'un calme absolu. La master, climatisée possède sa salle de bains avec baignoire et son dressing sur mesure. Une autre suite possède sa propre salle de bains. Un couloir dessert deux autres chambres, une salle de douche et la buanderie. Ce bien rare est complété par un grand garage avec mezzanine dans la cour, fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave. Le privilège d'être seul sur son palier dans une toute petite copropriété, et la qualité des prestations proposées en font un bien unique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce joyau de l'immobilier lyonnais ! BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4600€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649
Features:
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- Lift LYON 6 - Quai de Serbie - Right next to Place Maréchal Lyautey, with an uninterrupted view of Fourvière Basilica and the quays of the Rhône, this magnificent flat meets all the criteria for an exceptional residence: location, view, exposure, top floor, only one bedroom on the landing, period features, top-of-the-range renovation, cellar and garage in the courtyard. The flat was redistributed in 2018, respecting the original parquet flooring, fireplaces and mouldings. The glazed door and window frames have been used to create spaces while preserving the flat's natural light. The living rooms are on the quayside, with spacious rooms and five windows in a row, giving the apartment exceptional light and views. All the bedrooms overlook the courtyard and enjoy absolute peace and quiet. The air-conditioned master bedroom has its own bathroom with bath and custom-made dressing room. Another suite has its own bathroom. A corridor leads to two further bedrooms, a shower room and the laundry room. This rare property is complemented by a large garage with mezzanine in the courtyard, enclosed and secure, as well as a cellar. The privilege of being alone on your own doorstep in a very small co-ownership, and the quality of the fixtures and fittings on offer, make this a unique property. Don't miss the opportunity to acquire this gem of a property in Lyon! BARNES Lyon ... Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4600€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649
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