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Agde - Maison & propriété à vendre

France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Agde
980 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
125 m²
terrain 482 m²
Référence: EDEN-T102470399 / 102470399
Située à 300m de la mer Méditerranée, découvrez cette superbe villa contemporaine de 125m2 avec son jardin, piscine chauffée, garage, 3 places de parking extérieur. Cette belle maison récemment construite comprend une belle pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine de 55m2, lumineuse, grâce à ses baies vitrées à galandage. La pièce de vie est ouverte sur une jolie terrasse légèrement ombragée, donnant sur un jardin joliment arboré, avec sa piscine chauffée de 6m x 4m. Toujours au rez-de-chaussée, nous avons un WC séparé avec un point d'eau, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, nous avons le coin nuit, avec sa belle suite parentale de 25m2, comprenant dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager une terrasse de toit au premier étage, avec un accès facile. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison, aussi jolie que fonctionnelle, est située dans un environnement calme à juste quelques minutes à pied de la plage. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son jardin nécessitant peu d'entretien, mais aussi par ses prestations modernes comme la climatisation gainable, baies à galandage, adoucisseur d'eau. Contact : Axel, ... CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Située à 300m de la mer Méditerranée, découvrez cette superbe villa contemporaine de 125m2 avec son jardin, piscine chauffée, garage, 3 places de parking extérieur. Cette belle maison récemment construite comprend une belle pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine de 55m2, lumineuse, grâce à ses baies vitrées à galandage. La pièce de vie est ouverte sur une jolie terrasse légèrement ombragée, donnant sur un jardin joliment arboré, avec sa piscine chauffée de 6m x 4m. Toujours au rez-de-chaussée, nous avons un WC séparé avec un point d'eau, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, nous avons le coin nuit, avec sa belle suite parentale de 25m2, comprenant dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager une terrasse de toit au premier étage, avec un accès facile. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison, aussi jolie que fonctionnelle, est située dans un environnement calme à juste quelques minutes à pied de la plage. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son jardin nécessitant peu d'entretien, mais aussi par ses prestations modernes comme la climatisation gainable, baies à galandage, adoucisseur d'eau. Contact : Axel, ... CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Located 300m from the Mediterranean Sea, discover this superb contemporary villa of 125m2 with its garden, heated swimming pool, garage, 3 outdoor parking spaces. This beautiful recently built house includes a beautiful living room with living room dining room and kitchen of 55m2, bright, thanks to its bay windows. The living room opens onto a pretty slightly shaded terrace, overlooking a nicely wooded garden, with its heated swimming pool of 6m x 4m. Also on the ground floor, we have a separate WC with a water point, as well as a scullery/laundry room. Upstairs, we have the sleeping area, with its beautiful master suite of 25m2, including dressing room and private shower room, as well as 2 bedrooms and a bathroom. Possibility to set up a roof terrace on the first floor, with easy access. A storeroom and a closed garage complete this property. This house, as pretty as it is functional, is located in a quiet environment just a few minutes walk from the beach. It will seduce you with its beautiful volumes, its low-maintenance garden, but also with its modern services such as ducted air conditioning, bay windows, water softener. Contact: Axel, ... ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 390 euros and 600 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Nachází se 300 m od Středozemního moře, objevte tuto nádhernou moderní vilu o rozloze 125 m2 se zahradou, vyhřívaným bazénem, garáží, 3 venkovními parkovacími místy. Tento krásný nedávno postavený dům má krásný obývací pokoj s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní o rozloze 55 m2, světlý, díky arkýřovým oknům. Z obývacího pokoje se vchází na pěknou mírně zastíněnou terasu s výhledem do pěkně zalesněné zahrady s vyhřívaným bazénem o rozměrech 6 m x 4 m. V přízemí máme také samostatné WC s vodním bodem a také umývárnu / prádelnu. V patře máme prostor na spaní s krásným hlavním apartmá o rozloze 25 m2, včetně šatny a soukromé sprchy, stejně jako 2 ložnice a koupelnu. Možnost zřízení střešní terasy v prvním patře, se snadným přístupem. Tuto nemovitost doplňuje sklad a uzavřená garáž. Tento dům, stejně krásný jako funkční, se nachází v klidném prostředí jen pár minut chůze od pláže. Svede vás svými krásnými objemy, zahradou nenáročnou na údržbu, ale také moderními službami, jako je potrubní klimatizace, arkýřová okna, změkčovač vody. Kontakt: Axel, ... ENERGETICKÁ TŘÍDA: A / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A Odhadovaná průměrná výše ročního energetického výdeje při standardním používání, na základě cen energií pro rok 2021: mezi 390 eury a 600 eury Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Georisks: ... 300 m vom Mittelmeer entfernt, entdecken Sie diese herrliche moderne Villa von 125 m2 mit Garten, beheiztem Pool, Garage und 3 Außenparkplätzen. Dieses schöne, kürzlich erbaute Haus verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von 55m2, hell, dank seiner Erkerfenster. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine hübsche, leicht schattige Terrasse mit Blick auf einen schön bewaldeten Garten mit einem beheizten Pool von 6 x 4 m. Ebenfalls im Erdgeschoss haben wir ein separates WC mit Wasserstelle, sowie eine Spülküche/Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit seiner schönen Master-Suite von 25 m2, einschließlich Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, im ersten Stock eine Dachterrasse mit einfachem Zugang einzurichten. Ein Abstellraum und eine geschlossene Garage vervollständigen diese Immobilie. Dieses Haus, ebenso hübsch wie funktional, befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es wird Sie mit seinen schönen Volumen, seinem pflegeleichten Garten, aber auch mit seinen modernen Dienstleistungen wie Klimaanlage, Erkerfenstern und Wasserenthärter verführen. Kontakt: Axel, ... ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 390 Euro und 600 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ...
Référence: EDEN-T102470399
Pays: FR
Ville: Le Grau d Agde
Code postal: 34300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 125 m²
Terrain: 482 m²
Pièces: 5
Chambres: 3

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