Commercial - Vente
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Châtillon-sur-Loire - Fonds de commerce à vendre

710 000 EUR

Fonds de commerce (Vente)

715
Référence: EDEN-T102546044 / 102546044
SPÉCIAL INVESTISSEUR
Situé à Châtillon-sur-Loire, à environ 15 min de GIEN et 35 min de Montargis. La gare de Briare est située à 5 min en voiture et relie PARIS en 1h30.
Découvrez cet immeuble idéal pour un investissement locatif rentable, offrant une localisation stratégique et centrale entre les villes de Nevers, Vierzon, Auxerre et Orléans.
D'une surface totale habitable d'environ 715 m2, cet ensemble de bâtiments comprend au total 11 appartements, répartis comme suit : 1 F2, 8 F3, 2 F4 sur deux niveaux.
7 logements sont loués et 4 sont vides de tout occupant.
Les logements sont spacieux et lumineux. Compteurs individuels d'eau, d'électricité et de gaz.
A proximité des commerces, des écoles (jusqu’au collège) et des transports.
Sur place vous trouverez également un EPHAD, une maison de santé pluridisciplinaire avec 15 médecins, transports scolaire et particuliers (Ulis et Rémi Ligne 3A).
Un cadre pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles, aux actifs et aux retraités.
Un investissement sûr et attractif. Rentabilité projetée brute de 9%.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille locatif.
Saisissez cette belle occasion ! Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
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Features:
- Terrace
Référence: EDEN-T102546044
Pays: FR
Ville: Chatillon-Sur-Loire
Code postal: 45360
Catégorie: Entreprise
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Fonds de commerce
Surface: 715
Terrasse: Oui

PRIX MOYEN PAR CHÂTILLON-SUR-LOIRE

Prix moyen par
Sept. 2020
3 Mois
1 An
Maison
843 EUR
-15,3%
-23,1%
Appartement
-
-
-
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