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Paris 11e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Paris > Paris 11e arrondissement
1 395 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
132 m²
Référence: EDEN-T102557429 / 102557429
Au coeur du village Faidherbe-Chaligny, au fond d'une cour calme, pavée et végétalisée, ce loft de 132m2 (111m2 Carrez) prend place au dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle. L'entrée dessert un vaste double séjour de plus de 70m2, dont la première partie s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle. La seconde partie de l'espace de réception bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m , et dispose d'un bureau en mezzanine et d'une grande bibliothèque. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une double exposition. La cuisine équipée est semi-ouverte sur l'ensemble. A l'étage, la partie nuit comporte deux chambres, dotées de rangements sur mesure . Une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et de toilettes complète ce bien. Métro : Faidherbe-Chaligny CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Nicolas ... RSAC : 987 599 859 PARIS Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3396 euros. Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris. Voir plus Voir moins V srdci vesnice Faidherbe-Chaligny, na konci klidného, dlážděného a zeleného dvora, se tento podkroví o rozloze 132 m2 (111 m2 Carrez) nachází v nejvyšším patře budovy z devatenáctého století. Ze vstupu se vchází do velkého obývacího pokoje s manželskou postelí o rozloze více než 70 m2, jehož první část je členěna kolem funkčního krbu. Druhá část recepce má výšku stropu více než 3 m, nachází se v ní mezipatro a velká knihovna. Celek se koupe ve světle díky dvojité expozici. Vestavěná kuchyňská linka je částečně otevřená do celku. V patře je noční část se dvěma ložnicemi s úložným prostorem vyrobeným na míru. Tuto nemovitost doplňuje velká koupelna vybavená rohovou vanou a toaletou. Metro: Faidherbe-Chaligny ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: D Odhadovaná průměrná výše ročního energetického výdeje pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 1 390 a 1 910 EUR. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: https:// ... Kontakt: Nicolas ... RSAC: 987 599 859 PAŘÍŽ Spoluvlastnictví 17 pozemků (bez probíhajícího řízení). Roční poplatky: 3396 eur. Nicolas Achard (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 987 599 859 - Paříž. Im Herzen des Dorfes Faidherbe-Chaligny, am Ende eines ruhigen, gepflasterten und grünen Innenhofs, befindet sich dieses Loft von 132m2 (111m2 Carrez) in der obersten Etage eines Gebäudes aus dem neunzehnten Jahrhundert. Der Eingang führt zu einem großen Doppelwohnzimmer von mehr als 70m2, dessen erster Teil um einen funktionalen Kamin herum angeordnet ist. Der zweite Teil des Empfangsbereichs hat eine Deckenhöhe von mehr als 3 m und verfügt über ein Büro im Zwischengeschoss und eine große Bibliothek. Das Ganze wird dank einer Doppelbelichtung in Licht getaucht. Die Einbauküche ist zum Ganzen hin halboffen. Im Obergeschoss befinden sich im Nachtbereich zwei Schlafzimmer mit maßgefertigtem Stauraum. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC vervollständigt diese Immobilie. Metro: Faidherbe-Chaligny ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.390 € und 1.910 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Nicolas ... RSAC: 987 599 859 PARIS Miteigentum an 17 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 3396 Euro. Nicolas Achard (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 987 599 859 - Paris. En el corazón del pueblo de Faidherbe-Chaligny, al final de un patio tranquilo, empedrado y verde, este loft de 132m2 (111m2 Carrez) se encuentra en el último piso de un edificio del siglo XIX. La entrada conduce a un gran salón doble de más de 70m2, cuya primera parte se articula en torno a una funcional chimenea. La segunda parte de la zona de recepción tiene una altura de techo de más de 3 m, y cuenta con una entreplanta de oficinas y una gran biblioteca. El conjunto está bañado de luz gracias a una doble exposición. La cocina amueblada es semiabierta al conjunto. En la planta superior, la zona de noche dispone de dos dormitorios, con trastero hecho a medida. Un gran cuarto de baño equipado con bañera de esquina y aseo completa esta propiedad. Metro: Faidherbe-Chaligny CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1.390 € y 1.910 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Contacto: Nicolas ... RSAC: 987 599 859 PARIS Copropiedad de 17 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 3396 euros. Nicolas Achard (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 987 599 859 - París. Au coeur du village Faidherbe-Chaligny, au fond d'une cour calme, pavée et végétalisée, ce loft de 132m2 (111m2 Carrez) prend place au dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle. L'entrée dessert un vaste double séjour de plus de 70m2, dont la première partie s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle. La seconde partie de l'espace de réception bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m , et dispose d'un bureau en mezzanine et d'une grande bibliothèque. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une double exposition. La cuisine équipée est semi-ouverte sur l'ensemble. A l'étage, la partie nuit comporte deux chambres, dotées de rangements sur mesure . Une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et de toilettes complète ce bien. Métro : Faidherbe-Chaligny CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Nicolas ... RSAC : 987 599 859 PARIS Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3396 euros. Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris. I hjärtat av byn Faidherbe-Chaligny, i slutet av en lugn, asfalterad och grön innergård, ligger detta loft på 132m2 (111m2 Carrez) på översta våningen i en artonhundratalsbyggnad. Entrén leder till ett stort dubbelrum på mer än 70m2, vars första del är ledad runt en funktionell öppen spis. Den andra delen av receptionen har en takhöjd på mer än 3 m och har ett mezzaninkontor och ett stort bibliotek. Det hela badar i ljus tack vare en dubbelexponering. Det utrustade köket är halvöppet mot helheten. På övervåningen har nattområdet två sovrum, med specialtillverkad förvaring. Ett stort badrum utrustat med ett hörnbadkar och toalett kompletterar denna fastighet. Metro: Faidherbe-Chaligny ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: D Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1 390 och 1 910 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... Kontakt: Nicolas ... RSAC: 987 599 859 PARIS Samägande av 17 partier (Inget förfarande pågår). Årliga avgifter: 3396 euro. Nicolas Achard (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 987 599 859 - Paris. In the heart of the village of Faidherbe-Chaligny, at the end of a quiet, paved and green courtyard, this loft of 132m2 (111m2 Carrez) is located on the top floor of a nineteenth century building. The entrance leads to a large double living room of more than 70m2, the first part of which is articulated around a functional fireplace. The second part of the reception area has a ceiling height of more than 3m, and has a mezzanine office and a large library. The whole is bathed in light thanks to a double exposure. The fitted kitchen is semi-open to the whole. Upstairs, the night area has two bedrooms, with custom-made storage. A large bathroom equipped with a corner bath and toilet completes this property. Metro: Faidherbe-Chaligny ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,390 and €1,910. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Nicolas ... RSAC: 987 599 859 PARIS Co-ownership of 17 lots (No procedure in progress). Annual charges: 3396 euros. Nicolas Achard (EI) Commercial Agent - RSAC number: 987 599 859 - Paris. Nel cuore del villaggio di Faidherbe-Chaligny, alla fine di un tranquillo cortile pavimentato e verde, questo loft di 132m2 (111m2 Carrez) si trova all'ultimo piano di un edificio del XIX secolo. Dall'ingresso si accede ad un ampio salone doppio di oltre 70m2, la cui prima parte si articola attorno ad un funzionale camino. La seconda parte dell'area della reception ha un'altezza del soffitto di oltre 3 m e dispone di un ufficio soppalco e di una grande biblioteca. Il tutto è inondato di luce grazie ad una doppia esposizione. La cucina attrezzata è semi-aperta al tutto. Al piano superiore, la zona notte dispone di due camere da letto, con ripostiglio su misura. Un ampio bagno dotato di vasca ad angolo e servizi igienici completa questa proprietà. Metropolitana: Faidherbe-Chaligny CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1.390 e 1.910 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Contatto: Nicolas ... RSAC: 987 599 859 PARIGI Comproprietà di 17 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 3396 euro. Nicolas Achard (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 987 599 859 - Parigi. W samym sercu wioski Faidherbe-Chaligny, na końcu cichego, wybrukowanego i zielonego dziedzińca, ten loft o powierzchni 132 m2 (111 m2 Carrez) znajduje się na najwyższym piętrze XIX-wiecznego budynku. Wejście prowadzi do dużego dwuosobowego salonu o powierzchni ponad 70 m2, którego pierwsza część jest wygaśnięta wokół funkcjonalnego kominka. Druga część recepcji ma wysokość sufitu ponad 3 m, a na antresoli znajduje się biuro na antresoli oraz duża biblioteka. Całość skąpana jest w świetle dzięki podwójnej ekspozycji. Wyposażona kuchnia jest półotwarta na całość. Na piętrze w części nocnej znajdują się dwie sypialnie ze schowkami wykonanymi na zamówienie. Duża łazienka wyposażona w narożną wannę i toaletę uzupełnia tę nieruchomość. Metro: Faidherbe-Chaligny KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: D Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1 390 do 1 910 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... Kontakt: Nicolas ... RSAC: 987 599 859 PARYŻ Współwłasność 17 działek (Procedura nie jest w toku). Opłaty roczne: 3396 euro. Nicolas Achard (EI) Agent Handlowy - Numer RSAC: 987 599 859 - Paryż. В самом сердце деревни Файдерб-Шалиньи, в конце тихого, мощеного и зеленого двора, этот лофт площадью 132 м2 (111 м2 Carrez) расположен на верхнем этаже здания девятнадцатого века. Вход ведет в большую двойную гостиную площадью более 70 м2, первая часть которой сочленена вокруг функционального камина. Вторая часть зоны ресепшн имеет высоту потолков более 3 м, а также имеет мезонинный офис и большую библиотеку. Все это залито светом благодаря двойной экспозиции. Оборудованная кухня полуоткрыта для всех. Наверху, в ночной зоне, есть две спальни с изготовленными на заказ кладовыми. Большая ванная комната с угловой ванной и туалетом завершает эту недвижимость. Метро: Faidherbe-Chaligny КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 1 390 до 1 910 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ... Контактное лицо: Nicolas ... RSAC: 987 599 859 PARIS Совместное владение 17 лотами (процедура не проводится). Ежегодные расходы: 3396 евро. Николя Ашар (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: 987 599 859 - Париж. В сърцето на село Faidherbe-Chaligny, в края на тих, павиран и зелен двор, това таванско помещение от 132 м2 (111 м2 Карез) се намира на последния етаж на сграда от деветнадесети век. Входът води към голяма двойна всекидневна с площ над 70м2, първата част от която е съчленена около функционална камина. Втората част на рецепцията е с височина на тавана над 3 метра и разполага с мецанин офис и голяма библиотека. Цялото е окъпано в светлина благодарение на двойната експозиция. Оборудваната кухня е полуотворена към цялото. На горния етаж нощната зона разполага с две спални, със съхранение по поръчка. Голяма баня, оборудвана с ъглова вана и тоалетна, допълва този имот. Метро: Faidherbe-Chaligny ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: D Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1 390 и 1 910 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: https:// ... За контакт: Nicolas ... RSAC: 987 599 859 PARIS Съсобственост на 17 обособени места (Не е в ход процедура). Годишни такси: 3396 евро. Nicolas Achard (EI) Търговски представител - RSAC номер: 987 599 859 - Париж.
Référence: EDEN-T102557429
Pays: FR
Ville: Paris
Code postal: 75011
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 132 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etage: 2

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