CHARGEMENT EN COURS...

Vila Nova de Gaia - Appartement & loft à vendre

Portugal > District de Porto > Vila Nova de Gaia

274 900 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

5 p

3 ch

2 sdb

Référence: EDEN-T102605904 / 102605904

Appartement moderne de 3 chambres à Vila Nova de GaiaRécemment rénové, cet appartement apparaît sur le marché comme une option sophistiquée, confortable et fonctionnelle, idéale pour les familles à la recherche d’un style de vie pratique et sans tracas.Avec environ 119m2 de surface privée, cette propriété comprend trois chambres, deux avec placards intégrés, dont une suite.Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées, en conservant une configuration similaire et en utilisant des matériaux qui créent une harmonie esthétique entre les environnements, avec des tons neutres et des finitions de qualité.L’espace social se compose d’un grand espace ouvert, intégrant le salon et la salle à manger. Cet aménagement décloisonné facilite la cohabitation, tant au quotidien qu’à l’accueil de visiteurs. La cuisine entièrement équipée comprend un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle, un lave-linge et un ballon électrique pour chauffer l’eau sanitaire. Le mobilier dispose de systèmes d’ouverture « clic » et « soft close », offrant fonctionnalité et design moderne, à l’exception des modules qui cachent les appareils intégrés. La cuisine est complétée par un comptoir robuste en Silestone et un dosseret en céramique blanche, ajoutant durabilité et style à l’environnement.Il convient également de noter que dans le processus de rénovation de cette propriété, des matériaux tels que le revêtement de sol en vinyle ont été utilisés dans tous les espaces car il a une plus grande résistance, isolation et facilité d’entretien, l’application de faux plafonds avec des spots intégrés pour une distribution plus facile et plus homogène de la lumière dans toute la propriété et le remplacement de toutes les fenêtres et de la porte d’accès à l’extérieur (garages) par des fenêtres en PVC oscillo-battantes avec double vitrage et rupture de pont thermique qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, tous les stores ont été remplacés par des stores électriques, ajoutant plus de confort et de praticité à la vie quotidienne.À l’extérieur, avec accès par la cuisine, cette propriété comprend un espace polyvalent qui peut être utilisé soit comme place de parking, soit comme ajout à la superficie de la propriété avec la transformation de celle-ci en terrasse et espace de loisirs extérieur.Situé au cœur de Vila Nova de Gaia, à quelques minutes du jardin Soares dos Reis, de l’hôtel Holiday Inn et de l’université ISLA Gaia, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité d’un large éventail de commerces, de services, de transports et d’accès routiers indispensables à la routine quotidienne. Toutes ces caractéristiques font de cette propriété une excellente opportunité, tant pour les familles à la recherche d’une nouvelle maison que pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité de monétisation sécurisée. Voir plus Voir moins Модерен апартамент с 3 спални във Вила Нова де ГаяНаскоро реновиран, този апартамент се появява на пазара като изискан, удобен и функционален вариант, идеален за семейства, търсещи практичен и безпроблемен начин на живот.С около 119 м2 частна площ, този имот включва три спални, две с вградени гардероби, едната от които е апартамент.Двете бани са напълно реновирани, като се запазва подобна конфигурация и са използвани материали, които създават естетическа хармония между средата, с неутрални тонове и качествени покрития.Социалната зона се състои от голямо открито пространство, интегриращо хола и трапезарията. Това раздробено оформление улеснява съвместното съществуване, както ежедневно, така и при приемане на посетители. Напълно оборудваната кухня включва фурна, микровълнова печка, котлони, съдомиялна машина, пералня и електрически цилиндър за отопление на санитарна вода. Мебелите са със системи за отваряне "клик" и "плавно затваряне", предлагащи функционалност и модерен дизайн, с изключение на модулите, които скриват вградените уреди. Кухнята е завършена от здрав плот Silestone и бял керамичен гръб, добавящ издръжливост и стил към околната среда.Трябва също да се отбележи, че в процеса на ремоделиране на този имот във всички пространства са използвани материали като винилови подови настилки, тъй като той има по-голяма устойчивост, изолация и лекота на поддръжка, прилагане на окачени тавани с вградени прожектори за по-лесно и по-хомогенно разпределение на светлината в целия имот и подмяна на всички прозорци и врата за достъп навън (гаражи) с накланящи се PVC прозорци с двоен стъклопакет и термично прекъсване които предлагат отлична топло и звукоизолация. Освен това всички щори бяха заменени от електрически щори, добавяйки повече комфорт и практичност към ежедневието.Отвън, с достъп през кухнята, този имот включва многофункционално пространство, което може да се използва или като паркомясто, или като допълнение към площта на имота с превръщането му в тераса и открита зона за отдих.Разположен в сърцето на Vila Nova de Gaia, само на няколко минути от градината Soares dos Reis, хотел Holiday Inn и университета ISLA Gaia, този апартамент се радва на привилегировано местоположение, в близост до широка гама от магазини, услуги, транспорт и пътен достъп, които са от съществено значение за ежедневието. Всички тези характеристики правят този имот отлична възможност, както за семейства, които търсят нов дом, така и за инвеститори, търсещи сигурна възможност за осигуряване на приходи. Moderní apartmán se 3 ložnicemi ve Vila Nova de GaiaTento nedávno zrekonstruovaný apartmán se na trhu objevuje jako sofistikovaná, pohodlná a funkční varianta, ideální pro rodiny, které hledají praktický a bezproblémový životní styl.S přibližně 119 m2 soukromé plochy zahrnuje tato nemovitost tři ložnice, dvě s vestavěnými skříněmi, z nichž jedna je apartmá.Obě koupelny byly kompletně zrekonstruovány, přičemž si zachovaly podobnou konfiguraci a byly použity materiály, které vytvářejí estetickou harmonii mezi prostředími, s neutrálními tóny a kvalitními povrchovými úpravami.Společenskou část tvoří velký otevřený prostor, který propojuje obývací pokoj a jídelnu. Toto dekompartmentalizované uspořádání usnadňuje soužití, a to jak na denní bázi, tak při přijímání návštěv. Plně vybavená kuchyň je vybavena troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí, pračkou a elektrickým válcem pro ohřev užitkové vody. Nábytek má systémy otevírání "click" a "soft close", které nabízejí funkčnost a moderní design, s výjimkou modulů, které ukrývají vestavěné spotřebiče. Kuchyň je doplněna robustní pracovní deskou Silestone a bílým keramickým backsplashem, což dodává prostředí odolnost a styl.Je třeba také podotknout, že při rekonstrukci této nemovitosti byly ve všech prostorách použity materiály jako vinylová podlaha, která má větší odolnost, izolaci a snadnou údržbu, aplikace podhledů se zabudovanými bodovými světly pro snadnější a homogennější distribuci světla po celé nemovitosti a výměna všech oken a přístupových dveří ven (garáže) za otevíravě-sklopná plastová okna s dvojitým zasklením a tepelnou přepážkou které nabízejí vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Kromě toho byly všechny žaluzie nahrazeny elektrickými žaluziemi, které přidaly více pohodlí a praktičnosti do každodenního života.Venku, s přístupem přes kuchyň, tato nemovitost zahrnuje víceúčelový prostor, který lze využít buď jako parkovací stání, nebo jako doplněk k ploše nemovitosti s její přeměnou na terasu a venkovní volnočasový prostor.Tento apartmán se nachází v samém srdci Vila Nova de Gaia, jen pár minut od zahrady Soares dos Reis, hotelu Holiday Inn a univerzity ISLA Gaia, a má vynikající polohu, v blízkosti široké škály obchodů, služeb, dopravy a dopravní dostupnosti, která je nezbytná pro každodenní rutinu. Všechny tyto vlastnosti dělají z této nemovitosti vynikající příležitost jak pro rodiny, které hledají nový domov, tak pro investory, kteří hledají bezpečnou příležitost ke zpeněžení. Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Vila Nova de GaiaDiese kürzlich renovierte Wohnung erscheint auf dem Markt als anspruchsvolle, komfortable und funktionale Option, ideal für Familien, die einen praktischen und stressfreien Lebensstil suchen.Mit ca. 119m2 privater Fläche verfügt diese Immobilie über drei Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken, von denen eines eine Suite ist.Die beiden Badezimmer wurden komplett renoviert, wobei eine ähnliche Konfiguration beibehalten wurde und Materialien verwendet wurden, die eine ästhetische Harmonie zwischen den Umgebungen schaffen, mit neutralen Tönen und hochwertigen Oberflächen.Der Sozialbereich besteht aus einem großen offenen Raum, der das Wohnzimmer und das Esszimmer integriert. Diese getrennte Aufteilung erleichtert das Zusammenleben, sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Besuchern. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Herd, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und einen Elektrozylinder zum Erhitzen von Sanitärwasser. Die Möbel verfügen über "Click"- und "Soft-Close"-Öffnungssysteme, die Funktionalität und ein modernes Design bieten, mit Ausnahme der Module, die die Einbaugeräte verbergen. Die Küche wird durch eine robuste Silestone-Arbeitsplatte und eine weiße Keramikrückwand vervollständigt, die der Umgebung Langlebigkeit und Stil verleihen.Es sollte auch beachtet werden, dass bei der Renovierung dieser Immobilie Materialien wie Vinylböden in allen Räumen verwendet wurden, da sie eine höhere Widerstandsfähigkeit, Isolierung und Pflegeleichtigkeit aufweisen, die Verwendung von Zwischendecken mit eingebauten Strahlern für eine einfachere und homogenere Lichtverteilung in der gesamten Immobilie und der Austausch aller Fenster und Zugangstüren nach draußen (Garagen) durch Drehkipp-PVC-Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Darüber hinaus wurden alle Jalousien durch elektrische Jalousien ersetzt, die mehr Komfort und Praktikabilität im Alltag bringen.Im Außenbereich, mit Zugang durch die Küche, umfasst diese Immobilie einen Mehrzweckraum, der entweder als Parkplatz oder als Ergänzung des Bereichs des Anwesens genutzt werden kann, indem er in eine Terrasse und einen Freizeitbereich im Freien umgewandelt wird.Im Herzen von Vila Nova de Gaia, nur wenige Minuten vom Garten Soares dos Reis, dem Holiday Inn Hotel und der ISLA Gaia Universität entfernt, profitiert dieses Apartment von einer privilegierten Lage, in der Nähe einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Straßenanbindungen, die für den täglichen Alltag unerlässlich sind. All diese Eigenschaften machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Investoren, die eine sichere Monetarisierungsmöglichkeit suchen. Μοντέρνο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη Vila Nova de GaiaΠρόσφατα ανακαινισμένο, αυτό το διαμέρισμα εμφανίζεται στην αγορά ως μια εξελιγμένη, άνετη και λειτουργική επιλογή, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν πρακτικό και χωρίς προβλήματα τρόπο ζωής.Με περίπου 119m2 ιδιωτικού χώρου, το ακίνητο αυτό περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, τα δύο με εντοιχισμένες ντουλάπες, το ένα εκ των οποίων είναι σουίτα.Τα δύο μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως, διατηρώντας παρόμοια διαμόρφωση και χρησιμοποιώντας υλικά που δημιουργούν μια αισθητική αρμονία μεταξύ των περιβαλλόντων, με ουδέτερους τόνους και ποιοτικά φινιρίσματα.Ο κοινωνικός χώρος αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, ενοποιώντας το σαλόνι και την τραπεζαρία. Αυτή η αποδιαμερισματοποιημένη διάταξη διευκολύνει τη συνύπαρξη, τόσο σε καθημερινή βάση όσο και κατά την υποδοχή επισκεπτών. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, εστίες μαγειρέματος, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων και ηλεκτρικό κύλινδρο για θέρμανση νερού υγιεινής. Τα έπιπλα διαθέτουν ανοιγόμενα συστήματα "κλικ" και "απαλού κλεισίματος", προσφέροντας λειτουργικότητα και μοντέρνο σχεδιασμό, με εξαίρεση τις μονάδες που κρύβουν τις εντοιχιζόμενες συσκευές. Η κουζίνα συμπληρώνεται από έναν ανθεκτικό πάγκο Silestone και λευκό κεραμικό backsplash, προσθέτοντας ανθεκτικότητα και στυλ στο περιβάλλον.Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι στη διαδικασία αναδιαμόρφωσης αυτού του ακινήτου χρησιμοποιήθηκαν υλικά όπως δάπεδα βινυλίου σε όλους τους χώρους καθώς έχει μεγαλύτερη αντοχή, μόνωση και ευκολία συντήρησης, η εφαρμογή ψευδοροφών με ενσωματωμένους προβολείς για ευκολότερη και πιο ομοιογενή κατανομή του φωτός σε όλο το ακίνητο και η αντικατάσταση όλων των παραθύρων και της πόρτας πρόσβασης προς τα έξω (γκαράζ) με ανακλινόμενα παράθυρα PVC με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή που προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, όλες οι περσίδες αντικαταστάθηκαν από ηλεκτρικές περσίδες, προσθέτοντας περισσότερη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή.Εξωτερικά, με πρόσβαση μέσω της κουζίνας, το ακίνητο αυτό περιλαμβάνει έναν χώρο πολλαπλών χρήσεων που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως χώρος στάθμευσης είτε ως προσθήκη στον χώρο του ακινήτου με τη μετατροπή του σε βεράντα και υπαίθριο χώρο αναψυχής.Στην καρδιά της Vila Nova de Gaia, μόλις λίγα λεπτά από τον κήπο Soares dos Reis, το Holiday Inn Hotel και το Πανεπιστήμιο ISLA Gaia, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων, υπηρεσιών, μεταφορών και οδικής πρόσβασης που είναι απαραίτητα για την καθημερινή ρουτίνα. Όλα αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία, τόσο για οικογένειες που αναζητούν ένα νέο σπίτι όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή ευκαιρία δημιουργίας εσόδων. Moderno apartamento de 3 dormitorios en Vila Nova de GaiaRecientemente reformado, este apartamento aparece en el mercado como una opción sofisticada, cómoda y funcional, ideal para familias que buscan un estilo de vida práctico y sin complicaciones.Con unos 119m2 de zona privada, esta propiedad incluye tres dormitorios, dos con armarios empotrados, uno de ellos suite.Los dos baños han sido completamente reformados, manteniendo una configuración similar y utilizando materiales que crean una armonía estética entre los ambientes, con tonos neutros y acabados de calidad.El área social consta de un gran espacio abierto, integrando la sala de estar y el comedor. Esta disposición descompartimentada facilita la convivencia, tanto en el día a día como en la recepción de visitas. La cocina, totalmente equipada, incluye horno, microondas, vitrocerámica, lavavajillas, lavadora y bombona eléctrica para calentar el agua sanitaria. El mobiliario cuenta con sistemas de apertura "click" y "soft close", ofreciendo funcionalidad y un diseño moderno, a excepción de los módulos que ocultan los electrodomésticos empotrados. La cocina se completa con una robusta encimera de Silestone y un salpicadero de cerámica blanca, que añade durabilidad y estilo al ambiente.También hay que destacar que en el proceso de remodelación de este inmueble se utilizaron materiales como el suelo vinílico en todos los espacios por tener mayor resistencia, aislamiento y facilidad de mantenimiento, la aplicación de falsos techos con focos incorporados para una distribución más fácil y homogénea de la luz por todo el inmueble y la sustitución de todas las ventanas y puerta de acceso al exterior (garajes) por ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, todas las persianas fueron sustituidas por persianas eléctricas, añadiendo más comodidad y practicidad a la vida cotidiana.En el exterior, con acceso a través de la cocina, esta propiedad incluye un espacio polivalente que se puede utilizar bien como plaza de aparcamiento o bien como complemento a la zona de la propiedad con la transformación de la misma en terraza y zona de ocio al aire libre.Situado en el corazón de Vila Nova de Gaia, a pocos minutos del Jardín Soares dos Reis, del Hotel Holiday Inn y de la Universidad ISLA Gaia, este apartamento se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de una amplia gama de comercios, servicios, transportes y accesos por carretera esenciales para el día a día. Todas estas características hacen de este inmueble una excelente oportunidad, tanto para familias que buscan un nuevo hogar como para inversores que buscan una oportunidad de monetización segura. Moderni 3 makuuhuoneen huoneisto Vila Nova de GaiassaÄskettäin kunnostettu, tämä huoneisto näkyy markkinoilla hienostuneena, mukavana ja toimivana vaihtoehtona, ihanteellinen perheille, jotka etsivät käytännöllistä ja vaivatonta elämäntapaa.Noin 119m2 yksityisellä alueella tämä ominaisuus sisältää kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on sisäänrakennetut vaatekaapit, joista yksi on sviitti.Kaksi kylpyhuonetta on täysin kunnostettu, säilyttäen samanlaisen kokoonpanon ja käyttämällä materiaaleja, jotka luovat esteettisen harmonian ympäristöjen välille, neutraaleilla sävyillä ja laadukkailla viimeistelyillä.Sosiaalinen alue koostuu suuresta avoimesta tilasta, joka yhdistää olohuoneen ja ruokasalin. Tämä lokeroitu asettelu helpottaa rinnakkaiseloa sekä päivittäin että vierailijoita vastaanotettaessa. Täysin varustetussa keittiössä on uuni, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, pesukone ja sähkösylinteri saniteettiveden lämmittämiseen. Huonekaluissa on "click" ja "soft close" -avausjärjestelmät, jotka tarjoavat toimivuutta ja modernin muotoilun, lukuun ottamatta moduuleja, jotka piilottavat sisäänrakennetut laitteet. Keittiön viimeistelee tukeva Silestonen työtaso ja valkoinen keraaminen tausta, jotka lisäävät kestävyyttä ja tyyliä ympäristöön.On myös huomattava, että tämän kiinteistön uudistusprosessissa kaikissa tiloissa käytettiin materiaaleja, kuten vinyylilattiaa, koska sillä on suurempi kestävyys, eristys ja helppokäyttöisyys, välikattojen käyttö sisäänrakennetuilla kohdevaloilla valon helpomman ja homogeenisemman jakautumisen varmistamiseksi koko kiinteistössä ja kaikkien ikkunoiden ja ulko-ovien korvaaminen (autotallit) kallistuvilla PVC-ikkunoilla, joissa on kaksinkertaiset ikkunat ja lämpötauko jotka tarjoavat erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Lisäksi kaikki kaihtimet korvattiin sähköisillä kaihtimilla, mikä lisäsi mukavuutta ja käytännöllisyyttä jokapäiväiseen elämään.Ulkona, keittiön kautta, tämä ominaisuus sisältää monikäyttöisen tilan, jota voidaan käyttää joko pysäköintipaikkana tai lisäyksenä kiinteistön alueeseen muuttamalla se terassiksi ja ulkoilualueeksi.Tämä huoneisto sijaitsee Vila Nova de Gaian sydämessä, vain muutaman minuutin päässä Soares dos Reis -puutarhasta, Holiday Inn -hotellista ja ISLA Gaia -yliopistosta, ja se sijaitsee etuoikeutetulla paikalla, lähellä monenlaisia kauppoja, palveluja, liikennettä ja tieyhteyksiä, jotka ovat välttämättömiä päivittäiseen rutiiniin. Kaikki nämä ominaisuudet tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen mahdollisuuden sekä uutta kotia etsiville perheille että sijoittajille, jotka etsivät turvallista kaupallistamismahdollisuutta. Appartement moderne de 3 chambres à Vila Nova de GaiaRécemment rénové, cet appartement apparaît sur le marché comme une option sophistiquée, confortable et fonctionnelle, idéale pour les familles à la recherche d’un style de vie pratique et sans tracas.Avec environ 119m2 de surface privée, cette propriété comprend trois chambres, deux avec placards intégrés, dont une suite.Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées, en conservant une configuration similaire et en utilisant des matériaux qui créent une harmonie esthétique entre les environnements, avec des tons neutres et des finitions de qualité.L’espace social se compose d’un grand espace ouvert, intégrant le salon et la salle à manger. Cet aménagement décloisonné facilite la cohabitation, tant au quotidien qu’à l’accueil de visiteurs. La cuisine entièrement équipée comprend un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle, un lave-linge et un ballon électrique pour chauffer l’eau sanitaire. Le mobilier dispose de systèmes d’ouverture « clic » et « soft close », offrant fonctionnalité et design moderne, à l’exception des modules qui cachent les appareils intégrés. La cuisine est complétée par un comptoir robuste en Silestone et un dosseret en céramique blanche, ajoutant durabilité et style à l’environnement.Il convient également de noter que dans le processus de rénovation de cette propriété, des matériaux tels que le revêtement de sol en vinyle ont été utilisés dans tous les espaces car il a une plus grande résistance, isolation et facilité d’entretien, l’application de faux plafonds avec des spots intégrés pour une distribution plus facile et plus homogène de la lumière dans toute la propriété et le remplacement de toutes les fenêtres et de la porte d’accès à l’extérieur (garages) par des fenêtres en PVC oscillo-battantes avec double vitrage et rupture de pont thermique qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, tous les stores ont été remplacés par des stores électriques, ajoutant plus de confort et de praticité à la vie quotidienne.À l’extérieur, avec accès par la cuisine, cette propriété comprend un espace polyvalent qui peut être utilisé soit comme place de parking, soit comme ajout à la superficie de la propriété avec la transformation de celle-ci en terrasse et espace de loisirs extérieur.Situé au cœur de Vila Nova de Gaia, à quelques minutes du jardin Soares dos Reis, de l’hôtel Holiday Inn et de l’université ISLA Gaia, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité d’un large éventail de commerces, de services, de transports et d’accès routiers indispensables à la routine quotidienne. Toutes ces caractéristiques font de cette propriété une excellente opportunité, tant pour les familles à la recherche d’une nouvelle maison que pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité de monétisation sécurisée. Moderan 3-sobni stan u Vila Nova de GaiaNedavno renoviran, ovaj se stan na tržištu pojavljuje kao sofisticirana, udobna i funkcionalna opcija, idealna za obitelji koje traže praktičan i jednostavan način života.S oko 119m2 privatne površine, ova nekretnina uključuje tri spavaće sobe, dvije s ugradbenim ormarima, od kojih je jedna apartman.Dvije kupaonice potpuno su obnovljene, zadržavajući sličnu konfiguraciju i koristeći materijale koji stvaraju estetski sklad između okruženja, s neutralnim tonovima i kvalitetnim završnim obradama.Društveni prostor sastoji se od velikog otvorenog prostora koji integrira dnevni boravak i blagovaonicu. Ovaj dekompartmentalizirani raspored olakšava suživot, kako na dnevnoj bazi, tako i prilikom primanja posjetitelja. Potpuno opremljena kuhinja uključuje pećnicu, mikrovalnu pećnicu, ploču za kuhanje, perilicu posuđa, perilicu rublja i električni cilindar za grijanje sanitarne vode. Namještaj ima sustave otvaranja "klik" i "meko zatvaranje", nudeći funkcionalnost i moderan dizajn, s izuzetkom modula koji skrivaju ugrađene uređaje. Kuhinju upotpunjuje čvrsta radna ploča Silestone i bijela keramička pozadina, dodajući trajnost i stil okolišu.Također treba napomenuti da su u procesu preuređenja ove nekretnine u svim prostorima korišteni materijali poput vinilnih podova jer imaju veću otpornost, izolaciju i jednostavnost održavanja, primjenu spuštenih stropova s ugrađenim reflektorima za lakšu i homogeniju raspodjelu svjetlosti po cijelom imanju te zamjenu svih prozora i ulaznih vrata prema van (garaže) nagibno-zaokretnim PVC prozorima s dvostrukim ostakljenjem i toplinskim prekidom koji nude izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Osim toga, sve rolete zamijenjene su električnim roletama, dodajući više udobnosti i praktičnosti svakodnevnom životu.Izvana, s pristupom kroz kuhinju, ova nekretnina uključuje višenamjenski prostor koji se može koristiti ili kao parkirno mjesto ili kao dodatak površini nekretnine s pretvorbom u terasu i vanjski prostor za slobodno vrijeme.Smješten u srcu Vila Nova de Gaia, samo nekoliko minuta od vrta Soares dos Reis, hotela Holiday Inn i Sveučilišta ISLA Gaia, ovaj apartman ima privilegiranu lokaciju, u blizini širokog raspona trgovina, usluga, prijevoza i pristupa cestom neophodnih za svakodnevnu rutinu. Sve ove karakteristike čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom, kako za obitelji koje traže novi dom, tako i za investitore koji traže sigurnu priliku za monetizaciju. Moderno appartamento con 3 camere da letto a Vila Nova de GaiaRecentemente ristrutturato, questo appartamento si presenta sul mercato come un'opzione sofisticata, confortevole e funzionale, ideale per le famiglie che cercano uno stile di vita pratico e senza problemi.Con circa 119 m2 di area privata, questa proprietà comprende tre camere da letto, due con armadi a muro, una delle quali è una suite.I due bagni sono stati completamente ristrutturati, mantenendo una configurazione simile e utilizzando materiali che creano un'armonia estetica tra gli ambienti, con toni neutri e finiture di qualità.L'area sociale è costituita da un ampio open space, che integra il soggiorno e la sala da pranzo. Questo layout decompartimentato facilita la convivenza, sia quotidianamente che quando si ricevono i visitatori. La cucina completamente attrezzata comprende forno, forno a microonde, piano cottura, lavastoviglie, lavatrice e cilindro elettrico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. I mobili sono dotati di sistemi di apertura "click" e "soft close", che offrono funzionalità e un design moderno, ad eccezione dei moduli che nascondono gli elettrodomestici da incasso. La cucina è completata da un robusto piano di lavoro in Silestone e da un paraschizzi in ceramica bianca, che aggiungono durata e stile all'ambiente.Da notare inoltre che nel processo di ristrutturazione di questa proprietà sono stati utilizzati materiali come il pavimento vinilico in tutti gli spazi in quanto dotato di maggiore resistenza, isolamento e facilità di manutenzione, l'applicazione di controsoffitti con faretti incorporati per una distribuzione della luce più facile e omogenea in tutta la proprietà e la sostituzione di tutte le finestre e la porta di accesso all'esterno (garage) con finestre in PVC anta ribalta con doppi vetri e taglio termico che offrono un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, tutte le tende sono state sostituite da tende elettriche, aggiungendo più comfort e praticità alla vita di tutti i giorni.All'esterno, con accesso attraverso la cucina, questa proprietà comprende uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato sia come posto auto che come aggiunta all'area della proprietà con la trasformazione di essa in terrazza e area ricreativa all'aperto.Situato nel cuore di Vila Nova de Gaia, a pochi minuti dal Giardino Soares dos Reis, dall'Hotel Holiday Inn e dall'Università ISLA Gaia, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, vicino a una vasta gamma di negozi, servizi, trasporti e accesso stradale essenziali per la routine quotidiana. Tutte queste caratteristiche rendono questa proprietà un'ottima opportunità, sia per le famiglie in cerca di una nuova casa che per gli investitori che cercano un'opportunità di monetizzazione sicura. Modern appartement met 3 slaapkamers in Vila Nova de GaiaDit appartement is onlangs gerenoveerd en verschijnt op de markt als een verfijnde, comfortabele en functionele optie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en probleemloze levensstijl.Met ongeveer 119m2 privéruimte omvat deze woning drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, waarvan er één een suite is.De twee badkamers zijn volledig gerenoveerd, met behoud van een vergelijkbare configuratie en met materialen die een esthetische harmonie tussen de omgevingen creëren, met neutrale tinten en hoogwaardige afwerkingen.De sociale ruimte bestaat uit een grote open ruimte, waarin de woonkamer en de eetkamer zijn geïntegreerd. Deze gedecompartimenteerde indeling vergemakkelijkt het samenleven, zowel op dagelijkse basis als bij het ontvangen van bezoekers. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser, wasmachine en elektrische cilinder voor het verwarmen van sanitair water. Het meubel heeft "click" en "soft close" openingssystemen, die functionaliteit en een modern design bieden, met uitzondering van de modules die de inbouwapparatuur verbergen. De keuken wordt gecompleteerd door een stevig Silestone-aanrechtblad en een witte keramische achterwand, wat duurzaamheid en stijl toevoegt aan de omgeving.Er moet ook worden opgemerkt dat bij het verbouwen van dit pand in alle ruimtes materialen zoals vinylvloeren zijn gebruikt, omdat het een grotere weerstand, isolatie en onderhoudsgemak heeft, de toepassing van verlaagde plafonds met ingebouwde spots voor een gemakkelijkere en meer homogene verdeling van het licht door het hele pand en de vervanging van alle ramen en toegangsdeur naar buiten (garages) door draai-kiepramen met dubbele beglazing en thermische onderbreking die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Bovendien werden alle jaloezieën vervangen door elektrische jaloezieën, wat meer comfort en bruikbaarheid toevoegt aan het dagelijks leven.Buiten, met toegang via de keuken, omvat deze woning een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als parkeerplaats of als aanvulling op de oppervlakte van het pand met de transformatie ervan in een terras en een recreatiegebied in de buitenlucht.Gelegen in het hart van Vila Nova de Gaia, op slechts een paar minuten van de Soares dos Reis-tuin, het Holiday Inn Hotel en de ISLA Gaia-universiteit, profiteert dit appartement van een bevoorrechte locatie, dicht bij een breed scala aan winkels, diensten, vervoer en toegang tot de weg die essentieel zijn voor de dagelijkse routine. Al deze kenmerken maken deze woning tot een uitstekende kans, zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw huis als voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige mogelijkheid om inkomsten te genereren. Nowoczesny apartament z 3 sypialniami w Vila Nova de GaiaNiedawno odnowiony apartament pojawia się na rynku jako wyrafinowana, wygodna i funkcjonalna opcja, idealna dla rodzin szukających praktycznego i bezproblemowego stylu życia.Nieruchomość ta o powierzchni prywatnej o powierzchni około 119 m2 obejmuje trzy sypialnie, dwie z wbudowanymi szafami, z których jedna jest apartamentem.Obie łazienki zostały całkowicie odnowione, zachowując podobną konfigurację i wykorzystując materiały, które tworzą estetyczną harmonię między środowiskami, z neutralnymi odcieniami i wysokiej jakości wykończeniami.Część socjalna składa się z dużej otwartej przestrzeni, integrującej salon z jadalnią. Ten pozbawiony przegródek układ ułatwia współistnienie, zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. W pełni wyposażona kuchnia wyposażona jest w piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę grzejną, zmywarkę, pralkę i zasobnik elektryczny do podgrzewania wody sanitarnej. Mebel posiada systemy otwierania "click" i "soft close", oferując funkcjonalność i nowoczesny design, z wyjątkiem modułów, które ukrywają sprzęt AGD w zabudowie. Kuchnię uzupełnia solidny blat Silestone i biały ceramiczny backsplash, który dodaje otoczeniu trwałości i stylu.Należy również zauważyć, że w procesie przebudowy tej nieruchomości we wszystkich pomieszczeniach zastosowano materiały takie jak podłoga winylowa, ponieważ ma ona większą odporność, izolację i łatwość konserwacji, zastosowanie sufitów podwieszanych z wbudowanymi reflektorami dla łatwiejszego i bardziej jednorodnego rozprowadzenia światła w całej nieruchomości oraz wymianę wszystkich okien i drzwi dostępowych na zewnątrz (garaże) na okna PCV rozwierno-uchylne z podwójnymi szybami i przekładką termiczną które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ponadto wszystkie rolety zostały zastąpione roletami elektrycznymi, dodając więcej komfortu i praktyczności do codziennego życia.Na zewnątrz, z dostępem przez kuchnię, nieruchomość ta obejmuje wielofunkcyjną przestrzeń, która może być wykorzystana zarówno jako miejsce parkingowe, jak i jako dodatek do powierzchni nieruchomości z przekształceniem jej w taras i zewnętrzną strefę rekreacyjną.Położony w samym sercu Vila Nova de Gaia, zaledwie kilka minut od ogrodu Soares dos Reis, hotelu Holiday Inn i Uniwersytetu ISLA Gaia, ten apartament cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, w pobliżu szerokiej gamy sklepów, usług, transportu i dostępu drogowego niezbędnego do codziennej rutyny. Wszystkie te cechy sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałą okazją, zarówno dla rodzin szukających nowego domu, jak i dla inwestorów szukających bezpiecznej możliwości zarabiania. Moderno apartamento T3 em Vila Nova de GaiaRecentemente remodelado, este apartamento surge no mercado como uma opção sofisticada, confortável e funcional, ideal para famílias que procuram um estilo de vida prático e sem complicações. Com cerca de 119m2 de área privativa, este imóvel contempla três quartos, dois com roupeiros embutidos sendo um deles suite. As duas casas de banho foram totalmente remodeladas, mantendo uma configuração semelhante e utilizando materiais que criam uma harmonia estética entre os ambientes, com tons neutros e acabamentos de qualidade.A zona social é composta por um amplo espaço aberto, integrando a sala de estar e a sala de jantar. Este layout descompartimentado facilita a convivência, tanto no dia a dia quanto em momentos de recepção de visitas. A cozinha, totalmente equipada, inclui forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias. Os móveis possuem sistemas de abertura "click" e "soft close", oferecendo funcionalidade e um design moderno, com exceção dos módulos que escondem os eletrodomésticos de encastre. A cozinha é completada por uma bancada resistente em Silestone e backsplash em cerâmica branca, conferindo durabilidade e estilo ao ambiente.De destacar ainda que no processo de remodelação deste imóvel foram utilizados materiais como o pavimento vinílico em todos os espaços pois apresenta uma maior resistência, isolamento e facilidade de manutenção, a aplicação de tetos falsos com focos embutidos para uma mais fácil e homogénea distribuição de luz pelo imóvel e a substituição de todas as janelas e porta de acesso ao exterior (garagens) por janelas de PVC oscilobatentes com vidro duplo e ruptura térmica que oferecem um excelente isolamento térmico e acústico. Além disso, todos os estores foram trocados por estores elétricos, acrescentando mais conforto e praticidade ao dia a dia.No exterior, com acesso através da cozinha, este imóvel contempla um espaço multi-usos que tanto poderá ser utilizado como aparcamento ou então como um acrescento à área do imóvel com a transformação do mesmo numa área de terraço e lazer externo. Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Jardim Soares dos Reis, do Hotel Holiday Inn e da Universidade ISLA Gaia, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, perto de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários essenciais à rotina diária. Todas essas características tornam este imóvel uma excelente oportunidade, tanto para famílias à procura de um novo lar como para investidores em busca de uma oportunidade de rentabilização segura. Современная квартира с 3 спальнями в Вила-Нова-де-ГайяНедавно отремонтированная, эта квартира выглядит на рынке как изысканный, удобный и функциональный вариант, идеально подходящий для семей, ищущих практичный и беззаботный образ жизни.Имея около 119 м2 частной территории, эта недвижимость включает в себя три спальни, две со встроенными шкафами, одна из которых является люксом.Две ванные комнаты были полностью отремонтированы, сохранив аналогичную конфигурацию и используя материалы, создающие эстетическую гармонию между помещениями, с нейтральными тонами и качественной отделкой.Социальная зона состоит из большого открытого пространства, объединяющего гостиную и столовую. Такая разделенная планировка облегчает сосуществование как в повседневной жизни, так и при приеме посетителей. Полностью оборудованная кухня включает в себя духовку, микроволновую печь, плиту, посудомоечную машину, стиральную машину и электрический цилиндр для нагрева санитарной воды. Мебель оснащена системами открывания «щелчок» и «плавное закрытие», предлагающими функциональность и современный дизайн, за исключением модулей, которые скрывают встроенную технику. Кухня дополнена прочной столешницей из камня Silestone и белым керамическим фартуком, что придает интерьеру прочность и стиль.Следует также отметить, что в процессе реконструкции этой недвижимости во всех помещениях были использованы такие материалы, как виниловое напольное покрытие, поскольку оно обладает большей прочностью, изоляцией и простотой обслуживания, применение подвесных потолков со встроенными точечными светильниками для более легкого и равномерного распределения света по всему дому и замена всех окон и входной двери наружу (гаражи) на поворотно-откидные окна ПВХ с двойным остеклением и терморазрывом которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Кроме того, все жалюзи были заменены на электрические, добавив больше комфорта и практичности в повседневную жизнь.Снаружи, с доступом через кухню, эта недвижимость включает в себя многоцелевое пространство, которое может быть использовано либо как парковочное место, либо как дополнение к площади дома с преобразованием его в террасу и зону отдыха на открытом воздухе.Расположенные в самом сердце Вила-Нова-де-Гайя, всего в нескольких минутах от сада Соареш-душ-Рейс, отеля Holiday Inn и университета ISLA Gaia, эти апартаменты имеют привилегированное расположение, рядом с широким спектром магазинов, услуг, транспорта и подъездных дорог, необходимых для повседневной жизни. Все эти характеристики делают эту недвижимость отличной возможностью, как для семей, ищущих новый дом, так и для инвесторов, ищущих безопасную возможность монетизации. Moderný 3-izbový apartmán vo Vila Nova de GaiaTento nedávno zrekonštruovaný byt sa na trhu javí ako sofistikovaná, pohodlná a funkčná možnosť, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú praktický a bezproblémový životný štýl.S približne 119 m2 súkromnej plochy táto nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne, dve so vstavanými skriňami, z ktorých jedna je apartmán.Obe kúpeľne boli kompletne zrekonštruované, pričom sa zachovala podobná konfigurácia a boli použité materiály, ktoré vytvárajú estetickú harmóniu medzi prostrediami, s neutrálnymi tónmi a kvalitnými povrchovými úpravami.Spoločenský priestor pozostáva z veľkého otvoreného priestoru, ktorý integruje obývaciu izbu a jedáleň. Toto oddelené usporiadanie uľahčuje spolužitie, a to ako na dennej báze, tak aj pri prijímaní návštevníkov. Súčasťou plne vybavenej kuchyne je rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, práčka a elektrický zásobník na ohrev úžitkovej vody. Nábytok má systémy otvárania "click" a "soft close", ktoré ponúkajú funkčnosť a moderný dizajn, s výnimkou modulov, ktoré skrývajú vstavané spotrebiče. Kuchyňu dopĺňa robustná doska Silestone a biely keramický backsplash, ktoré dodávajú prostrediu odolnosť a štýl.Treba tiež poznamenať, že pri prestavbe tejto nehnuteľnosti boli vo všetkých priestoroch použité materiály ako vinylová podlaha, pretože má väčšiu odolnosť, izoláciu a jednoduchú údržbu, použitie podhľadov so zabudovanými bodovými svetlami pre jednoduchšie a homogénnejšie rozloženie svetla po celom pozemku a výmenu všetkých okien a prístupových dverí von (garáže) za sklopno-otočné plastové okná s dvojitým zasklením a tepelným mostom ktoré ponúkajú vynikajúcu tepelnú a akustickú izoláciu. Okrem toho boli všetky žalúzie nahradené elektrickými žalúziami, čo dodáva každodennému životu viac pohodlia a praktickosti.Vonku, s prístupom cez kuchyňu, táto nehnuteľnosť zahŕňa viacúčelový priestor, ktorý je možné využiť buď ako parkovacie miesto, alebo ako doplnok k ploche nehnuteľnosti s jej premenou na terasu a vonkajší oddychový priestor.Tento apartmán sa nachádza v srdci Vila Nova de Gaia, len pár minút od záhrady Soares dos Reis, hotela Holiday Inn a univerzity ISLA Gaia. Všetky tieto vlastnosti robia z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú nový domov, aj pre investorov, ktorí hľadajú bezpečnú príležitosť na speňaženie. Moderan 3-soban stan u Vila Nova de GaiaNedavno renoviran, ovaj stan se pojavljuje na tržištu kao sofisticirana, udobna i funkcionalna opcija, idealna za porodice koje traže praktičan i bezbrižan način života.Sa oko 119m2 privatnog prostora, ova nekretnina obuhvata tri spavaće sobe, dve sa ugrađenim ormarima, od kojih je jedan apartman.Dva kupatila su potpuno renovirana, održavajući sličnu konfiguraciju i koristeći materijale koji stvaraju estetsku harmoniju između okruženja, sa neutralnim tonovima i kvalitetnim završnim obradama.Društveni prostor se sastoji od velikog otvorenog prostora, koji integriše dnevni boravak i trpezariju. Ovaj dekompartmentalizovani raspored olakšava suživot, kako na dnevnoj bazi, tako i prilikom primanja posetilaca. Potpuno opremljena kuhinja uključuje pećnicu, mikrotalasnu pećnicu, ploču za kuhanje, mašinu za pranje sudova, mašinu za pranje veša i električni cilindar za grijanje sanitarne vode. Nameštaj ima "klik" i "meko zatvaranje" sisteme otvaranja, nudeći funkcionalnost i moderan dizajn, sa izuzetkom modula koji skrivaju ugrađene uređaje. Kuhinja je upotpunjena čvrstim Silestone pultom i belom keramičkom pozadinom, dodajući trajnost i stil okolini.Takođe treba napomenuti da su u procesu preuređenja ove imovine u svim prostorima korišćeni materijali kao što su vinilni podovi jer imaju veću otpornost, izolaciju i lakoću održavanja, primenu spuštenih plafona sa ugrađenim reflektorima za lakšu i homogeniju raspodelu svetlosti u celoj imovini i zamenu svih prozora i pristupnih vrata prema van (garaže) sa nagibnim PVC prozorima sa dvostrukim staklom i termičkim prekidom koji nude odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Pored toga, sve roletne su zamenjene električnim roletnama, dodajući više udobnosti i praktičnosti svakodnevnom životu.Napolju, sa pristupom kroz kuhinju, ova nekretnina uključuje višenamenski prostor koji se može koristiti ili kao parking prostor ili kao dodatak površini imovine sa transformacijom u terasu i otvoreni prostor za slobodno vreme.Smešten u srcu Vila Nova de Gaia, samo nekoliko minuta od Soares dos Reis Garden, Holidai Inn Hotel i ISLA Gaia Univerziteta, ovaj apartman ima koristi od privilegovane lokacije, u blizini širokog spektra prodavnica, usluga, transporta i pristupa putevima od suštinskog značaja za svakodnevnu rutinu. Sve ove karakteristike čine ovu nekretninu odličnom prilikom, kako za porodice koje traže novi dom, tako i za investitore koji traže sigurnu priliku za monetizaciju. Modern lägenhet med 3 sovrum i Vila Nova de GaiaNyligen renoverad visas denna lägenhet på marknaden som ett sofistikerat, bekvämt och funktionellt alternativ, perfekt för familjer som letar efter en praktisk och problemfri livsstil.Med cirka 119m2 privat yta inkluderar denna fastighet tre sovrum, två med inbyggda garderober, varav ett är en svit.De två badrummen har totalrenoverats, med bibehållen liknande konfiguration och med material som skapar en estetisk harmoni mellan miljöerna, med neutrala toner och kvalitetsfinish.Det sociala området består av ett stort öppet utrymme som integrerar vardagsrummet och matsalen. Denna uppdelade layout underlättar samexistensen, både i vardagen och när man tar emot besökare. Det fullt utrustade köket har ugn, mikrovågsugn, spis, diskmaskin, tvättmaskin och elektrisk cylinder för uppvärmning av sanitetsvatten. Möblerna har öppningssystem med "klick" och "soft close" som erbjuder funktionalitet och en modern design, med undantag för modulerna som döljer de inbyggda apparaterna. Köket kompletteras av en robust Silestone-bänkskiva och vit keramisk backsplash, vilket ger hållbarhet och stil till miljön.Det bör också noteras att i ombyggnadsprocessen av denna fastighet användes material som vinylgolv i alla utrymmen eftersom det har större motståndskraft, isolering och enkelt underhåll, applicering av undertak med inbyggda spotlights för en enklare och mer homogen fördelning av ljus i hela fastigheten och byte av alla fönster och åtkomstdörr till utsidan (garage) med lutande och vridbara PVC-fönster med dubbelglas och termisk brytning som erbjuder utmärkt termisk och akustisk isolering. Dessutom ersattes alla persienner med elektriska persienner, vilket gav mer komfort och praktiska egenskaper i vardagen.Utanför, med tillgång via köket, inkluderar denna fastighet ett mångsidigt utrymme som kan användas antingen som parkeringsplats eller som ett tillägg till fastighetens område med omvandlingen av den till en terrass och ett fritidsområde utomhus.Beläget i hjärtat av Vila Nova de Gaia, bara några minuter från Soares dos Reis Garden, Holiday Inn Hotel och ISLA Gaia University, drar denna lägenhet nytta av ett privilegierat läge, nära ett brett utbud av affärer, tjänster, transport och vägåtkomst som är viktiga för den dagliga rutinen. Alla dessa egenskaper gör denna fastighet till ett utmärkt tillfälle, både för familjer som letar efter ett nytt hem och för investerare som letar efter en säker möjlighet att tjäna pengar. Modern 3 bedroom apartment in Vila Nova de GaiaRecently refurbished, this apartment appears on the market as a sophisticated, comfortable and functional option, ideal for families looking for a practical and hassle-free lifestyle.With about 119m2 of private area, this property includes three bedrooms, two with built-in wardrobes, one of which is a suite.The two bathrooms have been completely refurbished, maintaining a similar configuration and using materials that create an aesthetic harmony between the environments, with neutral tones and quality finishes.The social area consists of a large open space, integrating the living room and the dining room. This decompartmentalized layout facilitates coexistence, both on a daily basis and when receiving visitors. The fully equipped kitchen includes an oven, microwave, hob, dishwasher, washing machine and electric cylinder for heating sanitary water. The furniture has "click" and "soft close" opening systems, offering functionality and a modern design, with the exception of the modules that hide the built-in appliances. The kitchen is completed by a sturdy Silestone countertop and white ceramic backsplash, adding durability and style to the environment.It should also be noted that in the remodeling process of this property, materials such as vinyl flooring were used in all spaces as it has greater resistance, insulation and ease of maintenance, the application of false ceilings with built-in spotlights for an easier and more homogeneous distribution of light throughout the property and the replacement of all windows and access door to the outside (garages) with tilt-and-turn PVC windows with double glazing and thermal break which offer excellent thermal and acoustic insulation. In addition, all blinds were replaced by electric blinds, adding more comfort and practicality to everyday life.Outside, with access through the kitchen, this property includes a multi-purpose space that can be used either as a parking space or as an addition to the area of the property with the transformation of it into a terrace and outdoor leisure area.Located in the heart of Vila Nova de Gaia, just a few minutes from the Soares dos Reis Garden, the Holiday Inn Hotel and the ISLA Gaia University, this apartment benefits from a privileged location, close to a wide range of shops, services, transport and road access essential to the daily routine. All these characteristics make this property an excellent opportunity, both for families looking for a new home and for investors looking for a secure monetization opportunity.