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Noirmoutier-en-l'Île - Maison & propriété à vendre
594 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102617987
/ 102617987
Référence:
EDEN-T102617987
Pays:
FR
Ville:
Noirmoutier-En-l'Ile
Code postal:
85330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
413 m²
Terrain:
9 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Monts | 3 390 EUR | 4 043 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 807 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 3 805 EUR | 4 578 EUR |
| Pornichet | 5 509 EUR | 6 708 EUR |
| L'Île-d'Yeu | 6 828 EUR | - |
| Le Pouliguen | 5 996 EUR | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 4 102 EUR | 4 133 EUR |
| Guérande | 3 858 EUR | 4 106 EUR |
| Le Fenouiller | 3 442 EUR | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 052 EUR | - |
| Bouguenais | 3 310 EUR | - |
| Sautron | 3 837 EUR | 4 745 EUR |
| Rezé | 3 636 EUR | 4 016 EUR |
| Orvault | 3 785 EUR | - |
La propriété se situe en région des Pays de la Loire dans le département de la Vendée à quelques minutes de l’île de Noirmoutier et à 50 minutes de Nantes.
Cette propriété est composée d’une maison typiquement Vendéenne de plain pieds d’environ 175 m² comprenant une grande salle de séjour (conduit de cheminée), une cuisine aménagée avec une cheminée, une arrière-cuisine (office), 3 chambres ainsi qu’une salle de bains, WC. Grande terrasse.
Un appartement d’environ 63 m² attenant mais indépendant de la maison principale, composé d’une pièce à vivre, deux chambres à l’étage, salle de bains, WC, et terrasse.
Une grange rénovée d’environ 175 m², équipée de sanitaires indépendants, pouvant être aménagée pour différents projets.
Un territoire d’environ 14 hectares composé de plus de 12 hectares de marais (étiers), prairies et pièces d’eau en eaux douces sur plus de 2 hectares dédiés principalement à la chasse ainsi qu’à l’observation des oiseaux migrateurs et canards.
Ce territoire est parfaitement aménagé.
On y trouve une hutte entièrement agencée, équipée et disposant d’un numéro d’agrément. Un hutteau également est présent ainsi qu’une grande volière et appelants.
Un dispositif de pompage permet de réguler les niveaux de chaque plan d’eau.
La propriété est donc autonome.
Territoire typiquement Vendéen proche de l’océan et de l’île de Noirmoutier, rare sur le secteur.
Idéal pour assouvir différentes passions et projets. Voir plus Voir moins Propriété à 30 minutes de Blois, rénovation de grande qualité, dépendances sur un territoire de 9 Ha .
La propriété se situe en région des Pays de la Loire dans le département de la Vendée à quelques minutes de l’île de Noirmoutier et à 50 minutes de Nantes.
Cette propriété est composée d’une maison typiquement Vendéenne de plain pieds d’environ 175 m² comprenant une grande salle de séjour (conduit de cheminée), une cuisine aménagée avec une cheminée, une arrière-cuisine (office), 3 chambres ainsi qu’une salle de bains, WC. Grande terrasse.
Un appartement d’environ 63 m² attenant mais indépendant de la maison principale, composé d’une pièce à vivre, deux chambres à l’étage, salle de bains, WC, et terrasse.
Une grange rénovée d’environ 175 m², équipée de sanitaires indépendants, pouvant être aménagée pour différents projets.
Un territoire d’environ 14 hectares composé de plus de 12 hectares de marais (étiers), prairies et pièces d’eau en eaux douces sur plus de 2 hectares dédiés principalement à la chasse ainsi qu’à l’observation des oiseaux migrateurs et canards.
Ce territoire est parfaitement aménagé.
On y trouve une hutte entièrement agencée, équipée et disposant d’un numéro d’agrément. Un hutteau également est présent ainsi qu’une grande volière et appelants.
Un dispositif de pompage permet de réguler les niveaux de chaque plan d’eau.
La propriété est donc autonome.
Territoire typiquement Vendéen proche de l’océan et de l’île de Noirmoutier, rare sur le secteur.
Idéal pour assouvir différentes passions et projets. Property 30 minutes from Blois, high-quality renovation, outbuildings on a territory of 9 hectares. The property is located in the Pays de la Loire region in the Vendée department, just a few minutes from the island of Noirmoutier and 50 minutes from Nantes. This property consists of a typical Vendéenne single-storey house of approximately 175 m², which includes a large living room (with a chimney), a fitted kitchen with a fireplace, a back kitchen (scullery), 3 bedrooms, as well as a bathroom and toilet. Large terrace. An apartment of approximately 63 m² attached but independent of the main house, consisting of a living area, two bedrooms upstairs, a bathroom, toilet, and terrace. A renovated barn of about 175 m², equipped with independent sanitation, which can be arranged for various projects. A territory of approximately 14 hectares consisting of more than 12 hectares of marshes (channels), meadows, and bodies of freshwater covering more than 2 hectares primarily dedicated to hunting as well as the observation of migratory birds and ducks. This territory is perfectly arranged. It features a fully equipped hut with a certification number. A small hut is also present, as well as a large aviary and decoys. A pumping system allows the regulation of levels for each body of water. The property is therefore self-sufficient. Typically Vendéen territory close to the ocean and the island of Noirmoutier, rare in the area. Ideal for satisfying various passions and projects.This description has been automatically translated from French.