1 499 000 EUR
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Aubignan - Maison & propriété à vendre
1 499 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102786954
/ 102786954
Référence:
EDEN-T102786954
Pays:
FR
Ville:
Aubignan
Code postal:
84810
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
475 m²
Terrain:
60 000 m²
Pièces:
16
Chambres:
12
Piscine:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Carpentras | 2 096 EUR | 1 653 EUR |
| Courthézon | 2 065 EUR | - |
| Vaucluse | 2 445 EUR | 2 484 EUR |
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| Le Pontet | 2 270 EUR | 2 012 EUR |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 205 EUR | 3 276 EUR |
| Roquemaure | 1 889 EUR | - |
| Piolenc | 2 110 EUR | - |
| Avignon | 2 252 EUR | 2 248 EUR |
| Gordes | 5 137 EUR | - |
| Châteaurenard | 2 326 EUR | - |
| Buis-les-Baronnies | 1 941 EUR | - |
| Cavaillon | 2 238 EUR | 1 963 EUR |
en campagne, une belle allée de chênes nous emmène avec deux accès distincst jusquà:
une superbe bâtisse en pierres de 1900 de 261 m2 et une seconde maison d'habitation sur un terrain de 6 hectares.
Le mas se compose au rez de jardin d'une belle entrée qui ouvre
d'une part sur un séjour/cuisine de 33m2
d'autre part un salon de 26m2 puis une salle à manger de 32m2. Des toilettes/salle d'eau.
Au premier étage, le palier dessert une antichambre et cinq chambres spacieuses dont une chambre de 36 m2 avec dressing et salle d'eau et deux chambres de 23 m2 et 14m2 avec salle d'eau attenante.
Au second étage,
quatre greniers totalisent une surface de 100 m2 environ.
La seconde maison d'habitation totalement indépendante de 215 m2 se compose d'une véranda chauffée de 19 m2, d'un séjour/cuisine de 55 m2, un salon de 14 m2 et quatre chambres.
Quatre garages dont deux de 60 m2 environ, un de 54 m2 et un de 28m2.
Une cave de 31m2.
Une grange de 130 m2 et enclos à cheval.
Abri bois/ Abri de jardin/ Lavoir.
Chauffage par pompe à chaleur dans le mas. Chauffage au sol par le fuel dans la seconde maison d'habitation.
Eau du Canal de Provence et forage ( pompe immergée à 100m. de profondeur).
Un bassin ovale de 80 000 litres avec une ligne d'eau à 1,80 est utilisé en piscine.
BEAU POTENTIEL DE 600 M2 ENVIRON.
Taxe foncière 2000 euros.
'Une belle propriété non loin d'un joli village de Provence au pied des Dentelles de Montmirail avec un potentiel agricole et touristique'.
Notre agence, par souci de transparence et de justesse indique le village exact de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /> Features:
- SwimmingPool
- Garden Voir plus Voir moins A few minutes from the heart of the village of Aubignan,
In the countryside, a beautiful avenue of oaks takes us with two distincst accesses to:
A superb stone building from 1900 of 261 m2 and a second house on a plot of 6 hectares.
The farmhouse consists on the ground floor of a beautiful entrance hall which opens
on the one hand on a living room/kitchen of 33m2
on the other hand a living room of 26m2 and a dining room of 32m2. Toilet/shower room.
On the first floor, the landing leads to an anteroom and five spacious bedrooms including a bedroom of 36 m2 with dressing room and shower room and two bedrooms of 23 m2 and 14m2 with en-suite shower room.
On the second floor,
Four attics total a surface area of approximately 100 m2.
The second totally independent house of 215 m2 consists of a heated veranda of 19 m2, a living room/kitchen of 55 m2, a living room of 14 m2 and four bedrooms.
Four garages, two of which are about 60 m2, one of 54 m2 and one of 28m2.
A cellar of 31m2.
A barn of 130 m2 and horse paddock.
Wood shed/ Garden shed/ Washhouse.
Heating by heat pump in the farmhouse. Underfloor heating by oil in the second house.
Water from the Canal de Provence and borehole (pump immersed at a depth of 100m).
An 80,000-litre oval pool with a water line of 1.80 is used in the pool.
GREAT POTENTIAL OF ABOUT 600 M2.
Property tax 2000 euros.
'A beautiful property not far from a pretty village in Provence at the foot of the Dentelles de Montmirail with agricultural and tourist potential'.
Our agency, for the sake of transparency and accuracy, indicates the exact village of the property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /> Features:
- SwimmingPool
- Garden À quelques minutes du coeur du village d'Aubignan,
en campagne, une belle allée de chênes nous emmène avec deux accès distincst jusquà:
une superbe bâtisse en pierres de 1900 de 261 m2 et une seconde maison d'habitation sur un terrain de 6 hectares.
Le mas se compose au rez de jardin d'une belle entrée qui ouvre
d'une part sur un séjour/cuisine de 33m2
d'autre part un salon de 26m2 puis une salle à manger de 32m2. Des toilettes/salle d'eau.
Au premier étage, le palier dessert une antichambre et cinq chambres spacieuses dont une chambre de 36 m2 avec dressing et salle d'eau et deux chambres de 23 m2 et 14m2 avec salle d'eau attenante.
Au second étage,
quatre greniers totalisent une surface de 100 m2 environ.
La seconde maison d'habitation totalement indépendante de 215 m2 se compose d'une véranda chauffée de 19 m2, d'un séjour/cuisine de 55 m2, un salon de 14 m2 et quatre chambres.
Quatre garages dont deux de 60 m2 environ, un de 54 m2 et un de 28m2.
Une cave de 31m2.
Une grange de 130 m2 et enclos à cheval.
Abri bois/ Abri de jardin/ Lavoir.
Chauffage par pompe à chaleur dans le mas. Chauffage au sol par le fuel dans la seconde maison d'habitation.
Eau du Canal de Provence et forage ( pompe immergée à 100m. de profondeur).
Un bassin ovale de 80 000 litres avec une ligne d'eau à 1,80 est utilisé en piscine.
BEAU POTENTIEL DE 600 M2 ENVIRON.
Taxe foncière 2000 euros.
'Une belle propriété non loin d'un joli village de Provence au pied des Dentelles de Montmirail avec un potentiel agricole et touristique'.
Notre agence, par souci de transparence et de justesse indique le village exact de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /> Features:
- SwimmingPool
- Garden Nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes Aubignan entfernt,
Auf dem Land führt uns eine schöne Eichenallee mit zwei unterschiedlichen Zugängen zu:
Ein herrliches Steingebäude aus dem Jahr 1900 von 261 m2 und ein zweites Haus auf einem Grundstück von 6 Hektar.
Das Bauernhaus besteht im Erdgeschoss aus einer schönen Eingangshalle, die sich öffnet
auf der einen Seite auf einem Wohnzimmer/Küche von 33m2
Auf der anderen Seite ein Wohnzimmer von 26m2 und ein Esszimmer von 32m2. WC/Duschbad.
Im ersten Stock führt der Treppenabsatz zu einem Vorraum und fünf geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer von 36 m2 mit Ankleideraum und Duschbad sowie zwei Schlafzimmer von 23 m2 und 14 m2 mit eigenem Duschbad.
Im zweiten Stock,
Vier Dachgeschosse haben eine Gesamtfläche von ca. 100 m2.
Das zweite völlig unabhängige Haus von 215 m2 besteht aus einer beheizten Veranda von 19 m2, einem Wohnzimmer/Küche von 55 m2, einem Wohnzimmer von 14 m2 und vier Schlafzimmern.
Vier Garagen, von denen zwei ca. 60 m2 groß sind, eine von 54 m2 und eine von 28 m2.
Ein Keller von 31m2.
Eine Scheune von 130 m2 und Pferdekoppel.
Holzschuppen / Gartenhaus / Waschhaus.
Heizung mit Wärmepumpe im Bauernhaus. Fußbodenheizung mit Öl im zweiten Haus.
Wasser aus dem Canal de Provence und dem Bohrloch (Pumpe in einer Tiefe von 100 m).
Im Becken kommt ein 80.000 Liter fassendes ovales Becken mit einer Wasserlinie von 1,80 zum Einsatz.
GROSSES POTENZIAL VON CA. 600 M2.
Grundsteuer 2000 Euro.
"Ein wunderschönes Anwesen unweit eines hübschen Dorfes in der Provence am Fuße der Dentelles de Montmirail mit landwirtschaftlichem und touristischem Potenzial".
Unsere Agentur gibt aus Gründen der Transparenz und Genauigkeit das genaue Dorf der Immobilie an.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... /> Features:
- SwimmingPool
- Garden Pár minut od srdce vesnice Aubignan,
V přírodě nás krásná dubová alej zavede dvěma odlišnými přístupy do:
Nádherná kamenná budova z roku 1900 o rozloze 261 m2 a druhý dům na pozemku o rozloze 6 hektarů.
Statek se skládá v přízemí krásné vstupní haly, která se otevírá
na jedné straně v obývacím pokoji/kuchyni o rozloze 33 m2
na druhé straně obývací pokoj 26 m2 a jídelna 32 m2. WC/sprcha.
V prvním patře vede podesta do předsíně a pěti prostorných ložnic včetně ložnice o velikosti 36 m2 se šatnou a sprchovým koutem a dvou ložnic o velikosti 23 m2 a 14 m2 s vlastní sprchou.
Ve druhém patře
Čtyři podkroví mají celkovou plochu přibližně 100 m2.
Druhý zcela nezávislý dům o rozloze 215 m2 se skládá z vyhřívané verandy o velikosti 19 m2, obývacího pokoje/kuchyně o velikosti 55 m2, obývacího pokoje o velikosti 14 m2 a čtyř ložnic.
Čtyři garáže, z toho dvě o rozloze cca 60 m2, jedna o velikosti 54 m2 a jedna o velikosti 28 m2.
K bytu náleží sklep o velikosti 31m2.
Stodola o rozloze 130 m2 a výběh pro koně.
Kůlna na dřevo / Zahradní kůlna / Prádelna.
Vytápění tepelným čerpadlem na statku. Podlahové vytápění olejem v druhém domě.
Voda z Canal de Provence a vrtu (čerpadlo ponořené v hloubce 100 m).
V bazénu je použit oválný bazén o objemu 80 000 litrů s vodní hladinou 1,80.
VELKÝ POTENCIÁL CCA 600 M2.
Daň z nemovitosti 2000 eur.
"Krásná nemovitost nedaleko krásné vesnice v Provence na úpatí Dentelles de Montmirail se zemědělským a turistickým potenciálem".
Naše agentura, v zájmu transparentnosti a přesnosti, uvádí přesnou obec nemovitosti.
Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: https:// ... /> Features:
- SwimmingPool
- Garden