209 000 EUR
180 000 EUR
185 000 EUR
225 000 EUR
224 000 EUR
Idéalement situé au coeur de Grenoble, dans l'un des quartiers les plus prisé (Albert 1er de Belgique), il offre un cadre de vie exceptionnel avec des surfaces généreuses et une vue panoramique sur les massifs environnants.
Cet appartement lumineux allie confort moderne et charme classique.
Un vaste hall d'entrée au sol en marbre vous accueil.
Celui-ci dessert :
-Une cuisine récente toute équipée et sa loggia
-Un séjour et une chambre avec parquets massifs en chênes et baies vitrées (double vitrage) ouvertes sur un long balcon
Un couloir vous mènera également aux pièces suivant :
-Une deuxième chambre de 22m²
-Un WC séparé
-Une spacieuse salle d'eau avec cabine de douche hydromassante
-Un pièce de 2,6m² pouvant servir de placard, cellier ou dressing.
Vous profiterez de nombreux espaces de rangement, la fibre, deux stores électriques ainsi qu'une porte blindée et un visiophone.
Le mode de chauffage urbain fait partie des plus économiques.
Vous stationnerez sans souci grâce à un parking privatif, un atout rare dans cette zone centrale.
Une cave et un local à vélo collectif viennent compléter se bien
Un rafraichissement reste à prévoir.
La création d'une troisième chambre et l'installation de la climatisation peuvent être envisagés.
Visites sur rendez-vous.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ... du samedi 11/01/2025 à 12h00
au dimanche 12/01/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au ... ou par courriel à ...
DPE: D -221 GES: C -22
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros
COPROPRIETE comprenant 126 lots dont 63 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 180 000 euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (soit 7182 euros d'honoraires charge vendeur calculé sur le prix de 180 000 euros).
(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 387761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .
Nombre de lots de la copropriété: 126.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 1 686 euros.
Copropriété de 126 lots ().
Charges annuelles : 1686 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - . Voir plus Voir moins Entdecken Sie diese 118 m² große Wohnung in einer gepflegten Luxusresidenz mit angenehmen und sicheren Gemeinschaftsbereichen,
Ideal gelegen im Herzen von Grenoble, in einem der begehrtesten Viertel (Albert 1er in Belgien), bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit großzügigen Flächen und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Diese helle Wohnung verbindet modernen Komfort mit klassischem Charme.
Eine große Eingangshalle mit Marmorböden empfängt Sie.
Es dient:
-Eine neue, voll ausgestattete Küche und ihre Loggia
- Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett und Erkerfenstern (Doppelverglasung), die auf einen langen Balkon führen
Ein Gang führt Sie auch zu folgenden Räumen:
- Ein zweites Schlafzimmer von 22m²
-Eine separate Toilette
- Ein geräumiges Badezimmer mit Hydromassage-Duschkabine
-Ein Raum von 2,6 m², der als Schrank, Speisekammer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Sie werden viel Stauraum, Glasfaser, zwei elektrische Jalousien sowie eine gepanzerte Tür und ein Bildtelefon genießen.
Die Fernwärmemethode ist eine der wirtschaftlichsten.
Dank eines privaten Parkplatzes, der in dieser zentralen Gegend ein seltener Vorteil ist, können Sie sich keine Sorgen machen.
Ein Keller und ein kollektiver Fahrradraum vervollständigen dieses Anwesen
Eine Stärkung ist noch zu erwarten.
Die Schaffung eines dritten Schlafzimmers und die Installation einer Klimaanlage können in Betracht gezogen werden.
Besuche nach Vereinbarung.
Empfang von Angeboten EXKLUSIV AUF DER ... Website ab Samstag, den 11.01.2025 um 12:00 Uhr
bis Sonntag 12.01.2025 um 12:00 Uhr. Ein vorheriger Besuch der Immobilie ist zwingend erforderlich, um Zugang zu erhalten
im Auktionssaal.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Julien MALDERA unter ... oder per E-Mail an ...
DPE: D -221 THG: C -22
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1730 Euro und 2390 Euro
EIGENTUMSWOHNUNG mit 126 Grundstücken, darunter 63 Wohngrundstücke.
Es ist kein Verfahren im Gange.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Die Gebote werden im Rahmen einer Ausschreibung entgegengenommen. START DER AUSSCHREIBUNGEN: 180.000 EURO (1).
Diese Preise sind inklusive Maklergebühren (d.h. 7182 Euro Gebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden, berechnet auf den Preis von 180.000 Euro).
(1) Erwähnung "Beginn der Angebote": Preis, zu dem die Angebote beginnen können. Sobald die Auktion abgeschlossen ist,
Sobald die Angebote abgeschlossen sind, unterliegen sie der Annahme durch den Verkäufer.
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien MALDERA verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Grenoble 898132741 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.37.405
Mandatsnummer: 387761 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Julien MALDERA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Grenoble 898132741 - .
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 126.
Vom Verkäufer zu zahlende jährliche Gebühren: 1.686 Euro.
Miteigentum an 126 Losen ().
Jährliche Gebühren: 1686 Euro.
Julien MALDERA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 898132741 - . Découvrez cet appartement de 118m² dans une résidence de standing bien entretenue avec des espaces communs agréables et sécurisées,
Idéalement situé au coeur de Grenoble, dans l'un des quartiers les plus prisé (Albert 1er de Belgique), il offre un cadre de vie exceptionnel avec des surfaces généreuses et une vue panoramique sur les massifs environnants.
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-Un séjour et une chambre avec parquets massifs en chênes et baies vitrées (double vitrage) ouvertes sur un long balcon
Un couloir vous mènera également aux pièces suivant :
-Une deuxième chambre de 22m²
-Un WC séparé
-Une spacieuse salle d'eau avec cabine de douche hydromassante
-Un pièce de 2,6m² pouvant servir de placard, cellier ou dressing.
Vous profiterez de nombreux espaces de rangement, la fibre, deux stores électriques ainsi qu'une porte blindée et un visiophone.
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La création d'une troisième chambre et l'installation de la climatisation peuvent être envisagés.
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au dimanche 12/01/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
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DPE: D -221 GES: C -22
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros
COPROPRIETE comprenant 126 lots dont 63 lots d'habitation.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 387761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .
Nombre de lots de la copropriété: 126.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 1 686 euros.
Copropriété de 126 lots ().
Charges annuelles : 1686 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - . Откройте для себя эту квартиру площадью 118 м² в ухоженной роскошной резиденции с приятными и безопасными зонами общего пользования.
Идеально расположенный в самом сердце Гренобля, в одном из самых востребованных районов (Albert 1er в Бельгии), он предлагает исключительную жилую среду с обширными площадями и панорамным видом на окружающие горы.
Эти светлые апартаменты сочетают в себе современный комфорт и классический шарм.
Вас приветствует большая прихожая с мраморными полами.
К услугам гостей:
-Недавно полностью оборудованная кухня и ее лоджия
-Гостиная и спальня с паркетными полами из массива дуба и эркерами (двойное остекление) с выходом на длинный балкон
Коридор также приведет вас в следующие комнаты:
-Вторая спальня площадью 22 м²
-Отдельный туалет
-Просторная ванная комната с гидромассажной душевой кабиной
-Помещение площадью 2,6 м², которое можно использовать как шкаф, кладовую или гардеробную.
Вы оцените много места для хранения вещей, оптоволокно, две электрические жалюзи, а также бронированную дверь и видеофон.
Метод централизованного теплоснабжения является одним из самых экономичных.
Вы будете парковаться без опасений благодаря частной автостоянке, редкому активу в этом центральном районе.
Подвал и общая комната для велосипедов дополняют эту собственность
Освежения все еще стоит ожидать.
Можно рассмотреть создание третьей спальни и установку кондиционера.
Визиты по предварительной записи.
Прием предложений ЭКСКЛЮЗИВНО на сайте ... с субботы 01.11.2025 в 12:00
до воскресенья 01.12.2025 в 12:00. Для доступа к объекту недвижимости необходимо предварительное посещение
в аукционном зале.
Чтобы посетить вас и помочь вам в реализации вашего проекта, свяжитесь с Жюльеном Малдерой по телефону ... или по электронной почте ...
DPE: D -221 ПАРГ: C -22
Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования на основе цен на энергию на 2021 год: от 1730 евро до 2390 евро
КОНДОМИНИУМ, состоящий из 126 участков, в том числе 63 жилых участка.
Никаких разбирательств не ведется.
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Заявки будут приниматься в форме объявления тендеров. НАЧАЛО ТЕНДЕРОВ: 180 000 евро (1).
Эти цены включают в себя агентское вознаграждение (т.е. 7182 евро комиссионных, уплаченных продавцом, рассчитанных на цену 180 000 евро).
(1) Упоминание "Начало предложений": Цена, с которой могут начинаться предложения. После завершения аукциона
После завершения предложения будут подлежать принятию продавцом.
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Гарантия на продажу составляет 12 месяцев.
Это объявление было написано под редакционной ответственностью Жюльена МАЛЬДЕРА, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Гренобле 898132741 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n° 120.37.405
Мандат ref: 387761 - Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
Жюльен МАЛЬДЕРА (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: Grenoble 898132741 - .
Количество лотов в кондоминиуме: 126.
Ежегодные сборы, уплачиваемые продавцом: 1 686 евро.
Совместное владение 126 лотами ().
Ежегодные расходы: 1686 евро.
Жюльен МАЛЬДЕРА (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 898132741 - .