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Lyon 2e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon > Lyon 2e arrondissement
420 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
58 m²
Référence: EDEN-T102924726 / 102924726
Situé rue Vaubecour, à quelques pas de la Basilique d'Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 58,4m2 Carrez, prend place au 2ème étage d'un très bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que la parqueterie d'époque et les plafonds à la française a été parfaitement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà emprunt d'un cachet des plus certains. Dès l'entrée, les différents espaces nous invitent au calme et à la détente. Véritable cocon, l'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes remarquables, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, nous retrouvons une suite parentale de taille confortable avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une petite chambre munie de son espace nuit en mezzanine. Son adresse de prestige, ses prestations de qualité ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1270 euros et 1760 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Voir plus Voir moins Dieses 58,4 m2 große Carrez-Apartment befindet sich in der Rue Vaubecour, nur wenige Schritte von der Basilika von Ainay entfernt, im zweiten Arrondissement von Lyon, im 2. Stock eines schönen bürgerlichen Gebäudes, das perfekt gepflegt ist. Hier wurden alle Merkmale des Alten, wie das historische Parkett und die französischen Decken, perfekt restauriert und subtil mit einer zeitgenössischen Vision kombiniert, um diesen Ort, der bereits mit einem ganz gewissen Gütesiegel durchdrungen ist, zu sublimieren. Schon beim Betreten laden die verschiedenen Räume zur Ruhe und zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ein echter Kokon und öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit bemerkenswerten Volumen, einschließlich Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, ausgestattet und ausgestattet. Auf der Nachtseite finden wir eine komfortabel große Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer sowie ein kleines Schlafzimmer mit Schlafbereich im Zwischengeschoss. Seine prestigeträchtige Adresse, seine hochwertigen Dienstleistungen sowie seine perfekt gepflegte bürgerliche Eigentumswohnung und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind unbestreitbar die Hauptvorteile dieser Wohnung und machen sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: D Durchschnittliche Energiepreise indexiert über die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnements): zwischen 1270 Euro und 1760 Euro. Kontakt: Hugo ... Miteigentum an 14 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 648 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - . Situado en la rue Vaubecour, a pocos pasos de la Basílica de Ainay, en el segundo distrito de Lyon, este apartamento Carrez de 58,4m2 se encuentra en el 2º piso de un hermoso edificio burgués, perfectamente cuidado. Aquí, todos los marcadores de lo antiguo, como el parquet de época y los techos franceses, han sido perfectamente restaurados y sutilmente combinados con una visión contemporánea para sublimar este lugar ya imbuido de un caché muy seguro. Nada más entrar, los diferentes espacios invitan a la calma y al relax. Un verdadero capullo, el apartamento se abre a una sala de estar con volúmenes notables, que incluyen sala de estar, comedor y cocina abierta, amueblada y equipada. En el lado de la noche, encontramos una suite principal de tamaño cómodo con baño con ducha y vestidor, así como un pequeño dormitorio con su área de noche en el entresuelo. Su prestigiosa ubicación, sus servicios de calidad, así como su condominio burgués perfectamente mantenido y su proximidad a todos los servicios son sin duda los principales activos de este apartamento y lo convierten en una propiedad excepcional. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: D Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023 (suscripciones incluidas): entre 1270 euros y 1760 euros. Contacto: Hugo ... Copropiedad de 14 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 648 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - . Situé rue Vaubecour, à quelques pas de la Basilique d'Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 58,4m2 Carrez, prend place au 2ème étage d'un très bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que la parqueterie d'époque et les plafonds à la française a été parfaitement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà emprunt d'un cachet des plus certains. Dès l'entrée, les différents espaces nous invitent au calme et à la détente. Véritable cocon, l'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes remarquables, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, nous retrouvons une suite parentale de taille confortable avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une petite chambre munie de son espace nuit en mezzanine. Son adresse de prestige, ses prestations de qualité ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1270 euros et 1760 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Situato in rue Vaubecour, a pochi passi dalla Basilica di Ainay, nel secondo arrondissement di Lione, questo appartamento Carrez di 58,4 m2 si trova al 2° piano di un bellissimo edificio borghese, perfettamente mantenuto. Qui, tutti i segni dell'antico, come il parquet d'epoca e i soffitti alla francese, sono stati perfettamente restaurati e sottilmente combinati con una visione contemporanea per sublimare questo luogo già intriso di un prestigio più certo. Appena entrati, i diversi spazi invitano alla calma e al relax. Un vero e proprio bozzolo, l'appartamento si apre su un soggiorno dai volumi notevoli, tra cui soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, attrezzata e attrezzata. Sul lato notte, troviamo una suite padronale di dimensioni confortevoli con bagno con doccia e spogliatoio, nonché una piccola camera da letto con la sua zona notte sul soppalco. Il suo indirizzo prestigioso, i suoi servizi di qualità, il suo condominio borghese perfettamente mantenuto e la sua vicinanza a tutti i servizi sono innegabilmente i principali punti di forza di questo appartamento e lo rendono una proprietà eccezionale. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: D Prezzi medi dell'energia indicizzati negli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi): tra 1270 euro e 1760 euro. Contatto: Hugo ... Comproprietà di 14 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 648 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - . Located on rue Vaubecour, a few steps from the Basilica of Ainay, in the second arrondissement of Lyon, this 58.4m2 Carrez apartment is located on the 2nd floor of a beautiful bourgeois building, perfectly maintained. Here, all the markers of the old, such as the period parquetry and the French ceilings have been perfectly restored and subtly combined with a contemporary vision in order to sublimate this place already imbued with a most certain cachet. As soon as you enter, the different spaces invite you to calm and relax. A real cocoon, the apartment opens onto a living room with remarkable volumes, including living room, dining room and open kitchen, fitted and equipped. On the night side, we find a comfortably sized master suite with shower room and dressing room as well as a small bedroom with its sleeping area on the mezzanine. Its prestigious address, its quality services as well as its perfectly maintained bourgeois condominium and its proximity to all amenities are undeniably the major assets of this apartment and make it an exceptional property. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: D Average energy prices indexed over the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included): between 1270 euros and 1760 euros. Contact: Hugo ... Co-ownership of 14 lots (No procedure in progress). Annual charges: 648 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - . Разположен на улица Vaubecour, на няколко крачки от базиликата на Айнай, във втория район на Лион, този апартамент Carrez с площ от 58,4 м2 се намира на 2-рия етаж на красива буржоазна сграда, перфектно поддържана. Тук всички маркери на старото, като паркетството от периода и френските тавани, са перфектно реставрирани и фино съчетани със съвременна визия, за да сублимират това място, вече пропито с най-сигурен облик. Веднага щом влезете, различните пространства ви канят да се успокоите и да се отпуснете. Истински пашкул, апартаментът се отваря към хол със забележителни обеми, включващи хол, трапезария и отворена кухня, оборудвани и оборудвани. От нощната страна намираме комфортен главен апартамент с душ кабина и съблекалня, както и малка спалня със спалня на мецанина. Престижният му адрес, качествените услуги, както и перфектно поддържаният му буржоазен апартамент и близостта му до всички удобства безспорно са основните предимства на този апартамент и го правят изключителен имот. ЕНЕРГИЕН КЛАС: E / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: D Средни цени на енергията, индексирани през годините 2021, 2022, 2023 (с включени абонаменти): между 1270 евро и 1760 евро. За контакт: Хюго ... Съсобственост на 14 обособени места (не е в ход процедура). Годишни такси: 648 евро. Търговски представител Hugo FILIPPELLI (EI) - RSAC номер: - .
Référence: EDEN-T102924726
Pays: FR
Ville: Lyon
Code postal: 69002
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 58 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1
Etage: 2

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