595 000 EUR
550 000 EUR
680 000 EUR
600 000 EUR
699 000 EUR
Features:
- Balcony
- Lift Voir plus Voir moins Im zweiten Arrondissement von Lyon, in der Rue du Plat, im Herzen des Viertels Ainay und nur wenige Schritte vom Place Bellecour entfernt, befindet sich dieses 134 m2 große Carrez-Apartment im 3. Stock mit Aufzug eines schönen bürgerlichen Gebäudes. Hier wurden alle Merkmale des Alten, wie der Fischgrätparkett, die Zierleisten, die Kamine sowie die Schränke im Lyoner Stil und die Höhe unter den Decken, sorgfältig erhalten. Um komplett neu gedacht zu werden, besteht die Wohnung nun aus einem Empfangsraum mit großzügigen Volumen, der dank seiner großen Öffnungen, die sich zum Balkon hin öffnen, lichtdurchflutet ist, einer Master-Suite mit eigenem Bad und einem entsprechend großen Vorraum, in dem problemlos ein Esszimmer mit offener Küche untergebracht werden kann. Angrenzend an diesen Raum finden wir zwei komfortabel große Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof sowie ein Badezimmer und eine individuelle Toilette. Seine prestigeträchtige Adresse, seine perfekt gepflegte bürgerliche Eigentumswohnung, sein Charakter und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind unbestreitbar die Hauptvorteile dieser Immobilie und machen sie zu einem idealen Ort zum Leben. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. In der Eigentumswohnung ist kein Verfahren im Gange. Eine geschlossene Boxgarage, die ein kleines Fahrzeug (Typ Smart oder Zweirad) aufnehmen kann, ist zusätzlich zum Preis von 50.000 Euro erhältlich. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf Durchschnittspreisen, die für die Jahre 2021, 2022, 2023 indexiert sind (einschließlich Abonnements): zwischen 2220 Euro und 3040 Euro. Kontakt: Hugo ... Miteigentum an 18 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1728 Euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Balcony
- Lift Βρίσκεται στο δεύτερο διαμέρισμα της Λυών, rue du Plat, στην καρδιά της περιοχής Ainay και λίγα βήματα από την πλατεία Bellecour, αυτό το διαμέρισμα 134m2 Carrez βρίσκεται στον 3ο όροφο με ασανσέρ ενός όμορφου αστικού κτιρίου. Εδώ, όλοι οι δείκτες του παλιού, όπως το παρκέ δάπεδο ψαροκόκαλο, τα καλούπια, τα τζάκια καθώς και τα ντουλάπια τύπου Lyonnaise και το ύψος κάτω από τα ταβάνια, έχουν διατηρηθεί προσεκτικά. Για να το ξανασκεφτούμε πλήρως, το διαμέρισμα αποτελείται τώρα από μια αίθουσα υποδοχής με γενναιόδωρους όγκους, λουσμένη στο φως χάρη στα μεγάλα ανοίγματά της που ανοίγουν στο μπαλκόνι της, μια κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και έναν κατά συνέπεια μεγέθους προθάλαμο που μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει μια τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα. Δίπλα σε αυτόν τον χώρο, συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια με θέα στην αυλή καθώς και ένα μπάνιο και μία ατομική τουαλέτα. Η αριστοκρατική διεύθυνσή του, η τέλεια διατηρημένη αστική συγκυριαρχία του, ο χαρακτήρας του και η εγγύτητά του σε όλες τις ανέσεις είναι αναμφισβήτητα τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου και το καθιστούν ιδανικό μέρος για να ζήσετε. Ένα κελάρι ολοκληρώνει αυτό το ακίνητο. Καμία διαδικασία δεν βρίσκεται σε εξέλιξη εντός της πολυκατοικίας. Ένα κλειστό γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει ένα μικρό όχημα (τύπου Smart ή δίκυκλο) διατίθεται επιπλέον στην τιμή των 50.000 ευρώ. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις μέσες τιμές τιμαριθμικής αναπροσαρμογής των ετών 2021, 2022, 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών): μεταξύ 2220 ευρώ και 3040 ευρώ. Επικοινωνία: Hugo ... Συνιδιοκτησία 18 παρτίδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 1728 ευρώ. Hugo FILIPPELLI (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: - .
Features:
- Balcony
- Lift Situado en el segundo distrito de Lyon, rue du Plat, en el corazón del barrio de Ainay y a pocos pasos de la Place Bellecour, este apartamento Carrez de 134m2 se encuentra en el 3er piso con ascensor de un hermoso edificio burgués. Aquí, se han conservado cuidadosamente todos los marcadores de lo antiguo, como el suelo de parquet en espiga, las molduras, las chimeneas, así como los armarios de estilo lionés y la altura bajo los techos. Para ser completamente repensado, el apartamento consta ahora de una sala de recepción con volúmenes generosos, bañada de luz gracias a sus grandes aberturas que se abren a su balcón, una suite principal con baño privado y un vestíbulo de tamaño correspondiente que puede albergar fácilmente un comedor con cocina abierta. Junto a este espacio, encontramos dos cómodos dormitorios con vistas al patio, así como un baño y un aseo individual. Su prestigiosa ubicación, su condominio burgués perfectamente mantenido, su carácter y su proximidad a todos los servicios son sin duda los principales activos de esta propiedad y la convierten en un lugar ideal para vivir. Una bodega completa esta propiedad. No se está llevando a cabo ningún trámite dentro del condominio. Además, está disponible un garaje cerrado con capacidad para un vehículo pequeño (tipo Smart o de dos ruedas) al precio de 50.000 euros. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en precios medios indexados a los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones): entre 2220 euros y 3040 euros. Contacto: Hugo ... Copropiedad de 18 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 1728 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Balcony
- Lift Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 134m2 Carrez, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise et la hauteur sous plafonds, a été soigneusement conservé. A repenser entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnants sur son balcon filant, d'une suite parentale avec salle de bains privative et vestibule de taille conséquente pouvant facilement accueillir une salle à manger avec cuisine ouverte. Jouxtant cet espace, nous retrouvons deux chambres de taille confortable donnant au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 50.000 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2220 euros et 3040 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Balcony
- Lift Situato nel secondo arrondissement di Lione, rue du Plat, nel cuore del quartiere Ainay e a pochi passi da Place Bellecour, questo appartamento Carrez di 134 m2 si trova al 3 ° piano con ascensore di un bellissimo edificio borghese. Qui sono stati conservati con cura tutti i segni dell'antico, come il parquet a spina di pesce, le modanature, i caminetti, gli armadi in stile lionese e l'altezza sotto i soffitti. Da ripensare completamente, l'appartamento è ora composto da una sala di rappresentanza dai volumi generosi, inondata di luce grazie alle sue ampie aperture che si aprono sul balcone, una suite padronale con bagno privato e un disvestibolo di dimensioni conseguenti che può facilmente ospitare una sala da pranzo con cucina a vista. Adiacente a questo spazio, troviamo due comode camere da letto che si affacciano sul cortile, nonché un bagno e una toilette individuale. Il suo indirizzo prestigioso, il suo condominio borghese perfettamente mantenuto, il suo carattere e la sua vicinanza a tutti i servizi sono innegabilmente i principali punti di forza di questa proprietà e la rendono un luogo ideale in cui vivere. Completa questa proprietà una cantina. All'interno del condominio non è in corso alcuna procedura. Un garage a cassone chiuso che può ospitare un piccolo veicolo (tipo Smart o due ruote) è disponibile in aggiunta al prezzo di 50.000 euro. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi medi indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (compresi gli abbonamenti): tra 2220 euro e 3040 euro. Contatto: Hugo ... Comproprietà di 18 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1728 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - .
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- Balcony
- Lift Localizado no segundo arrondissement de Lyon, rue du Plat, no coração do bairro de Ainay e a poucos passos da Place Bellecour, este apartamento Carrez de 134m2 está localizado no 3º andar com elevador de um belo edifício burguês. Aqui, todos os marcadores do antigo, como o piso em parquet espinha de peixe, as molduras, as lareiras, bem como os armários de estilo Lyonnaise e a altura sob os tetos, foram cuidadosamente preservados. Para ser completamente repensado, o apartamento agora é composto por uma sala de recepção com volumes generosos, banhada de luz graças às suas grandes aberturas que se abrem para a sua varanda, uma suíte master com banheiro privativo e um vestíbulo de dimensões que pode acomodar facilmente uma sala de jantar com cozinha aberta. Adjacente a este espaço, encontramos dois quartos de tamanho confortável com vista para o pátio, bem como uma casa de banho e um WC individual. A sua morada de prestígio, o seu condomínio burguês perfeitamente conservado, o seu carácter e a sua proximidade a todas as comodidades são inegavelmente os principais trunfos desta propriedade e fazem dela um local ideal para viver. Uma adega completa esta propriedade. Nenhum procedimento está em andamento dentro do condomínio. Uma garagem de caixa fechada que pode acomodar um veículo pequeno (tipo Smart ou de duas rodas) está disponível adicionalmente ao preço de 50.000 euros. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base em preços médios indexados aos anos de 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas): entre 2220 euros e 3040 euros. Contato: Hugo ... Copropriedade de 18 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 1728 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Balcony
- Lift Located in the second arrondissement of Lyon, rue du Plat, in the heart of the Ainay district and a few steps from the Place Bellecour, this 134m2 Carrez apartment is located on the 3rd floor with elevator of a beautiful bourgeois building. Here, all the markers of the old, such as the herringbone parquet flooring, the mouldings, the fireplaces as well as the Lyonnaise-style cupboards and the height under the ceilings, have been carefully preserved. To be completely rethought, the apartment now consists of a reception room with generous volumes, bathed in light thanks to its large openings opening onto its balcony, a master suite with private bathroom and a consequently sized vestibule that can easily accommodate a dining room with open kitchen. Adjoining this space, we find two comfortable sized bedrooms overlooking the courtyard as well as a bathroom and an individual toilet. Its prestigious address, its perfectly maintained bourgeois condominium, its character and its proximity to all amenities are undeniably the major assets of this property and make it an ideal place to live. A cellar completes this property. No procedure is underway within the condominium. A closed box garage that can accommodate a small vehicle (Smart type or two-wheeler) is available in addition at the price of 50,000 euros. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between 2220 euros and 3040 euros. Contact: Hugo ... Co-ownership of 18 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1728 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
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- Balcony
- Lift Gelegen in het tweede arrondissement van Lyon, rue du Plat, in het hart van de wijk Ainay en op een steenworp afstand van de Place Bellecour, is dit appartement van 134m2 Carrez gelegen op de 3e verdieping met lift van een prachtig burgerlijk gebouw. Hier zijn alle kenmerken van het oude, zoals de visgraatparketvloer, het lijstwerk, de open haarden, de kasten in Lyonnaise-stijl en de hoogte onder de plafonds, zorgvuldig bewaard gebleven. Om volledig te worden herdacht, bestaat het appartement nu uit een ontvangstruimte met royale volumes, badend in het licht dankzij de grote openingen die uitkomen op het balkon, een master suite met eigen badkamer en een vestibule van dienovereenkomstige grootte die gemakkelijk plaats biedt aan een eetkamer met open keuken. Aangrenzend aan deze ruimte vinden we twee comfortabele slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats, evenals een badkamer en een individueel toilet. Het prestigieuze adres, het perfect onderhouden burgerlijke condominium, het karakter en de nabijheid van alle voorzieningen zijn onmiskenbaar de belangrijkste troeven van dit pand en maken het tot een ideale plek om te wonen. Een kelder maakt deze woning compleet. Er is geen procedure aan de gang binnen het condominium. Een gesloten garage die plaats biedt aan een klein voertuig (Smart-type of tweewieler) is bovendien beschikbaar voor de prijs van 50.000 euro. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde prijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 2220 euro en 3040 euro. Contact: Hugo ... Mede-eigendom van 18 percelen (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1728 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Features:
- Balcony
- Lift