CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T102933730
/ 102933730
Référence:
EDEN-T102933730
Pays:
US
Ville:
Miami Fl
Code postal:
33135
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Etage:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Palm Beach | 7 842 EUR | - |
| Loughman | 2 003 EUR | - |
| Florida | 5 561 EUR | 8 793 EUR |
Très bien situé dans le quartier de Little Havana.
Emplacement central, à proximité de grandes écoles, de divertissements et d’emplois.
6- Les climatiseurs ont été remplacés au cours des dernières années.
Recertification de 40 ans qui s’est achevée le 29/04/2021.
Avec un loyer effectif moyen de 1 944 $, un investisseur a la possibilité d’augmenter les taux de location de 28 % pour être compétitif sur le marché au fur et à mesure que les unités se renouvellent.
Actif stabilisé avec un taux d’occupation de 100%, génère un revenu stable, avec un minimum d’entretien différé.
De nouvelles gouttières, un système de caméra sans fil, un portail électrique, un lave-linge et une teintureuse sont plus récents, construits en 1971 en bloc de béton cbs et construction en stuc.Propriété à long terme sur 40+ ans.Alex LizamaCOLDWELL BANKER IMMOBILIER COMMERCIAL
3319 Sheridan Street Hollywood, Floride 33021
Numéro de téléphone : ...
E : ... Carte de visite numérique : https://realtybizcard.com/alexlizama Voir plus Voir moins 2014 SW 3 ST Miami FL.9-unit apartment building, all units are 2 -bedrooms 1-bathroom , approximately 780 sq,ft each. 6-units having a private balcony, Immaculate maintained property, gated parking on both sides of the property with a total of 9 parking spaces, plus additional public parking, all units are equipped with central air conditioner. Laundry facility on site for tenant, with newer equipment.3-units are fully renovated . Both renovated and unrenovated units are renting below market averages. Market rents for the area for 2/1's rang e between $2400-$2500. The renovated units are equipped with the Finest of Materials. New Kitchen with White Wood Shaker Cabinets, Beautiful Quartz Countertops and Hexagon Glass Tile Backsplash, with Brand New Stainless Steel Appliances p orcelain Tiles throughout the Apartment , new Bathroom with all new Porcelain non slip tiles, Lighted Mirror, New White Wood Vanity, All New Doors Throughout.Highlights:
Great location Little Havana neighborhood.
Centrally located close proximity to great schools, entertainment, and employment.
6- A/C have been replaced within the last few years.
40-year recertification that was completed on 4 /29/2021.
With an average effective rent of $1,944, an investor has the opportunity to increase rental rates by 28% to be competitive within the market as units turn.
Stabilized asset boasting 100% occupancy, generates a stable income, with minimal deferred maintenance.
New rain gutters, wireless camera system, electric gate, wash, & dyer are newer, built 1971 cbs-concrete block and stucco construction.Long term ownership over 40+years.Alex LizamaCOLDWELL BANKER COMMERCIAL REALTY
3319 Sheridan Street Hollywood, Florida 33021
Phone number: ...
E: ... Digital business card: https://realtybizcard.com/alexlizama 2014 SW 3 ST Miami FL.Edificio de apartamentos de 9 unidades, todas las unidades son de 2 dormitorios y 1 baño, de aproximadamente 780 pies cuadrados cada una. 6 unidades con balcón privado, propiedad inmaculadamente mantenida, estacionamiento privado a ambos lados de la propiedad con un total de 9 espacios de estacionamiento, además de estacionamiento público adicional, todas las unidades están equipadas con aire acondicionado central. Instalación de lavandería en el lugar para el inquilino, con equipo más nuevo.Las 3 unidades están totalmente renovadas. Tanto las unidades renovadas como las no renovadas se alquilan por debajo de los promedios del mercado. Los alquileres de mercado para el área para 2/1 oscilaron entre $ 2400 y $ 2500.Las unidades renovadas están equipadas con los mejores materiales. Nueva cocina con gabinetes de madera blanca, hermosas encimeras de cuarzo y placa para salpicaduras de azulejos de vidrio hexagonal, con electrodomésticos de acero inoxidable a estrenar, azulejos de orcelina en todo el apartamento, baño nuevo con azulejos antideslizantes de porcelana nuevos, espejo iluminado, tocador de madera blanca nuevo, puertas nuevas en todas partes.Resúmenes:
Excelente ubicación en el barrio de la Pequeña Habana.
Ubicado en el centro cerca de excelentes escuelas, lugares de entretenimiento, y empleo.
6- El aire acondicionado ha sido reemplazado en los últimos años.
Recertificación de 40 años que se completó el 29/4/2021.
Con un alquiler efectivo promedio de $1,944, un inversionista tiene la oportunidad de aumentar las tarifas de alquiler en un 28% para ser competitivo dentro del mercado a medida que cambian las unidades.
Activo estabilizado con 100% de ocupación, genera un ingreso estable, con un mantenimiento diferido mínimo.
Las nuevas canaletas de lluvia, el sistema de cámara inalámbrica, la puerta eléctrica, el lavado y la tintorería son más nuevos, construidos en 1971 con bloques de hormigón y estuco.Propiedad a largo plazo más de 40+años.Alex LizamaCOLDWELL BANKER BIENES RAÍCES COMERCIALES
3319 Sheridan Street Hollywood, Florida 33021
Número de teléfono: ...
E: ... Tarjeta de visita digital: https://realtybizcard.com/alexlizama 2014 SW 3 ST Miami FL.Immeuble d’appartements de 9 unités, toutes les unités sont de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, d’environ 780 pieds carrés chacune. 6 unités avec un balcon privé, propriété impeccablement entretenue, parking fermé des deux côtés de la propriété avec un total de 9 places de stationnement, plus un parking public supplémentaire, toutes les unités sont équipées d’un climatiseur central. Buanderie sur place pour le locataire, avec des équipements plus récents.3 logements sont entièrement rénovés. Les logements rénovés et non rénovés se louent à des prix inférieurs à la moyenne du marché. Les loyers du marché pour la région pour les 2/1 se situent entre 2400 $ et 2500 $.Les unités rénovées sont équipées des meilleurs matériaux. Nouvelle cuisine avec armoires shaker en bois blanc, beaux comptoirs en quartz et dosseret en carreaux de verre hexagonaux, avec de nouveaux appareils en acier inoxydable, des carreaux de porcelaine neufs dans tout l’appartement, une nouvelle salle de bain avec de nouveaux carreaux antidérapants en porcelaine, un miroir éclairé, une nouvelle vanité en bois blanc, toutes les nouvelles portes partout.Faits saillants:
Très bien situé dans le quartier de Little Havana.
Emplacement central, à proximité de grandes écoles, de divertissements et d’emplois.
6- Les climatiseurs ont été remplacés au cours des dernières années.
Recertification de 40 ans qui s’est achevée le 29/04/2021.
Avec un loyer effectif moyen de 1 944 $, un investisseur a la possibilité d’augmenter les taux de location de 28 % pour être compétitif sur le marché au fur et à mesure que les unités se renouvellent.
Actif stabilisé avec un taux d’occupation de 100%, génère un revenu stable, avec un minimum d’entretien différé.
De nouvelles gouttières, un système de caméra sans fil, un portail électrique, un lave-linge et une teintureuse sont plus récents, construits en 1971 en bloc de béton cbs et construction en stuc.Propriété à long terme sur 40+ ans.Alex LizamaCOLDWELL BANKER IMMOBILIER COMMERCIAL
3319 Sheridan Street Hollywood, Floride 33021
Numéro de téléphone : ...
E : ... Carte de visite numérique : https://realtybizcard.com/alexlizama