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Colomars - Maison & propriété à vendre
1 895 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103063573
/ 103063573
Référence:
EDEN-T103063573
Pays:
FR
Ville:
Colomars
Code postal:
06670
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
437 m²
Terrain:
5 211 m²
Pièces:
12
Chambres:
7
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Piscine:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Nice | 5 511 EUR | 4 779 EUR |
| Villefranche-sur-Mer | 11 819 EUR | 7 766 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 7 502 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 19 937 EUR | 12 019 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 5 142 EUR | - |
| Alpes-Maritimes | 5 338 EUR | 5 462 EUR |
| Tourrettes-sur-Loup | 5 094 EUR | - |
| Villeneuve-Loubet | 5 652 EUR | 5 930 EUR |
| Monaco | - | 43 757 EUR |
| Roquefort-les-Pins | 5 136 EUR | - |
| Biot | 5 400 EUR | - |
| Le Rouret | 4 717 EUR | - |
| Roquebrune-Cap-Martin | 8 185 EUR | 6 486 EUR |
| Antibes | 5 903 EUR | 5 550 EUR |
| Valbonne | 5 478 EUR | 4 992 EUR |
| Opio | 5 346 EUR | - |
| Sospel | 3 903 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 4 912 EUR | - |
| Menton | 6 238 EUR | 5 598 EUR |
| Vallauris | 6 014 EUR | 4 271 EUR |
Features:
- SwimmingPool Voir plus Voir moins À seulement 20 minutes de Nice, de l’aéroport et de l’autoroute, découvrez cette bastide de charme de 437 m² (loi Carrez), construite avec des matériaux nobles et de qualité. Sa façade en pierre de taille, ses sols en terre cuite, ses portes en chêne massif, et son magnifique escalier en pierre vous menant à l’étage et à la tour, incarnent le raffinement authentique de la Provence. Les quatre chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative et WC indépendant, offrent un confort optimal. Le vaste séjour cathédrale, sublimé par des poutres en chêne ancien et des pierres sculptées, ainsi que le salon avec sa grande cheminée et sa mezzanine aménageable en bureau, témoignent du caractère unique de cette demeure. Inondé de lumière naturelle, le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Une grande cuisine indépendante avec îlot central propose un espace convivial et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie, avec en plus un four à bois extérieur pour des moments de cuisine en plein air. Perchée au sommet d'une colline sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², cette bastide offre une vue imprenable sur la mer depuis la piscine orientée plein sud, les montagnes enneigées en hiver, le mont Chauve au nord et le Baou de Saint-Jeannet à l’ouest. Calme et sérénité sont au rendez-vous, tout en étant à proximité immédiate de l’animation urbaine et des commodités (transports, écoles...). Au rez-de-jardin, un appartement indépendant situé face à la piscine de 12x6 m, maçonnée et carrelée, garantit intimité et confort. Cet espace comprend une chambre, un salon/salle à manger avec barbecue intérieur, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un vaste dressing qui pourrait être aménagé en bureau ou en chambre d’enfant. Derrière l'appartement, une grande cave offre un espace de rangement qui pourrait également être transformé en salle de sport ou en home cinéma. Un garage-atelier spacieux et un carport permettent de stationner aisément plus de cinq véhicules au sein de la propriété. Autre atout rare, la possibilité de construire une seconde habitation de plus de 200 m² avec un accès indépendant sur le terrain. Le prix tient compte des travaux de rafraîchissement à prévoir. En option, vous avez également la possibilité de reprendre la location d’un terrain attenant de 1,5 hectare, clôturé et aménagé pour accueillir des chevaux (clôture électrique, carrière, abris...). Cette propriété d’exception, alliant histoire et charme provençal, vous est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Nice. Saisissez l’opportunité de découvrir ce véritable havre de paix.
Features:
- SwimmingPool Just 20 minutes from Nice, the airport, and the highway, discover this charming 437 sqm (Carrez law) bastide, crafted with exceptional materials. With its stone façade, terracotta floors, solid oak doors, and a beautiful stone staircase leading to the upper floor and tower, this property exudes authentic Provençal elegance. The four bedrooms, each with an ensuite bathroom or shower room and a separate WC, provide ultimate comfort. The spacious cathedral-style living room, featuring ancient oak beams and intricately carved stones, along with the large fireplace in the lounge and a mezzanine that can be converted into a study, showcases the unique character of this home. Flooded with natural light, the living room opens through large bay windows onto a south-facing terrace, perfect for soaking up the Mediterranean sun. The large, independent kitchen with a central island offers a functional and welcoming space for culinary enthusiasts, while the outdoor wood-fired oven provides a delightful option for al fresco cooking. Perched on a hilltop on a landscaped plot of over 5,000 sqm, this bastide boasts breathtaking views of the sea from the south-facing pool, the snow-capped mountains in winter, Mont Chauve to the north, and Baou de Saint-Jeannet to the west. This serene and peaceful retreat offers the perfect balance of countryside tranquility, just minutes from the vibrant city life and all necessary amenities (transport, schools, etc.). On the garden level, an independent apartment located next to the secluded, 12x6 meter masonry and tiled pool provides complete privacy. The apartment includes a bedroom, a living/dining room with an indoor barbecue, an independent kitchen, a bathroom, a separate WC, and a large walk-in closet that could be used as an office or children's bedroom. Behind the apartment, a spacious cellar offers ample storage space, which could also be transformed into a gym or home cinema. A large garage/workshop and a carport provide space to park more than five vehicles within the property. Additionally, the property offers the rare opportunity to build a second home of over 200 sqm with independent access on the land. The price reflects the renovation work needed to refresh the property. There is also the option to lease an adjoining 1.5-hectare plot, which is fenced and equipped to accommodate horses (electric fencing, paddocks, shelters, etc.). This exceptional property, combining history with Provençal charm, is presented by Côte d'Azur Sotheby's International Realty, your luxury real estate expert in Nice. Don't miss the opportunity to discover this peaceful haven.
Features:
- SwimmingPool Bara 20 minuter från Nice, flygplatsen och motorvägen, upptäck denna charmiga 437 kvm (Carrez lag) bastide, tillverkad med exceptionella material. Med sin stenfasad, terrakottagolv, massiva ekdörrar och en vacker stentrappa som leder till övervåningen och tornet, utstrålar denna fastighet autentisk provensalsk elegans. De fyra sovrummen, alla med eget badrum eller duschrum och en separat toalett, ger ultimat komfort. Det rymliga vardagsrummet i katedralstil, med gamla ekbjälkar och intrikat snidade stenar, tillsammans med den stora öppna spisen i vardagsrummet och en mezzanin som kan omvandlas till ett arbetsrum, visar upp den unika karaktären hos detta hem. Vardagsrummet översvämmas av naturligt ljus och öppnar sig genom stora burspråk mot en terrass i söderläge, perfekt för att njuta av medelhavssolen. Det stora, oberoende köket med en central ö erbjuder ett funktionellt och välkomnande utrymme för kulinariska entusiaster, medan den vedeldade utomhusugnen är ett härligt alternativ för matlagning utomhus. Beläget på en kulle på en anlagd tomt på över 5 000 kvm, har denna bastide en hisnande utsikt över havet från poolen i söderläge, de snötäckta bergen på vintern, Mont Chauve i norr och Baou de Saint-Jeannet i väster. Denna fridfulla och fridfulla tillflyktsort erbjuder den perfekta balansen mellan landsbygdens lugn, bara några minuter från det pulserande stadslivet och alla nödvändiga bekvämligheter (transport, skolor, etc.). På trädgårdsnivå ger en fristående lägenhet belägen intill det avskilda, 12x6 meter murade och kaklade poolen fullständig avskildhet. Lägenheten har ett sovrum, ett vardagsrum/matsal med inomhusgrill, ett separat kök, ett badrum, en separat toalett och en stor klädkammare som kan användas som kontor eller barnrum. Bakom lägenheten finns en rymlig källare som erbjuder gott om förvaringsutrymme, som också kan förvandlas till ett gym eller en hemmabio. Ett stort garage/verkstad och en carport ger plats för att parkera mer än fem fordon inom fastigheten. Dessutom erbjuder fastigheten den sällsynta möjligheten att bygga ett andra hem på över 200 kvm med oberoende tillgång till marken. Priset återspeglar det renoveringsarbete som krävs för att fräscha upp fastigheten. Det finns också möjlighet att arrendera en angränsande 1,5 hektar stor tomt, som är inhägnad och utrustad för att rymma hästar (elstängsel, hagar, vindskydd etc.). Denna exceptionella fastighet, som kombinerar historia med provensalsk charm, presenteras av Côte d'Azur Sotheby's International Realty, din expert på lyxfastigheter i Nice. Missa inte chansen att upptäcka denna fridfulla oas.
Features:
- SwimmingPool