416 000 EUR
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Rochefort-en-Terre - Maison & propriété à vendre
416 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103151281
/ 103151281
Référence:
EDEN-T103151281
Pays:
FR
Ville:
Rochefort-En-Terre
Code postal:
56220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
260 m²
Terrain:
3 572 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
1
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- Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc.
- L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé
- Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave.
L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré.
Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir.
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022
Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 484 800 euros FAI. Honoraires inclus, charge acquéreur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ... ou par courriel ...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 355 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins ROCHEFORT EN TERRE : Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue.
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- L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé
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Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir.
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Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022
Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D
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