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Saint-Brevin-les-Pins - Appartement & loft à vendre
649 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T103267942
/ 103267942
Référence:
EDEN-T103267942
Pays:
FR
Ville:
Saint Brevin Les Pins
Code postal:
44250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
138 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Nazaire | 3 805 EUR | 4 578 EUR |
| Pornichet | 5 509 EUR | 6 708 EUR |
| Le Pouliguen | 5 996 EUR | - |
| Guérande | 3 858 EUR | 4 106 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 290 EUR | - |
| Sautron | 3 837 EUR | 4 745 EUR |
| Loire-Atlantique | 3 293 EUR | 4 248 EUR |
| Orvault | 3 785 EUR | - |
| Bouguenais | 3 310 EUR | - |
| Rezé | 3 636 EUR | 4 016 EUR |
| Nantes | 4 212 EUR | 4 752 EUR |
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Ce bel appartement T4 face mer offre une vue panoramique sur l'Océan et profite d'une proximité immédiate avec les commerces de Saint-Brevin-les-Pins. Récemment rénové et situé au premier étage d'une petite résidence, il se développe sur 138 m2 habitables avec une très belle terrasse de 50 m2. Une entrée avec un plafond cathédral ouvre d'un côté sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et arrière-cuisine et de l'autre, sur un espace salon doté d'un poêle à bois. Les espaces de vie profitent tous d'une vue mer et d'un accès direct à la généreuse terrasse. L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre parentale vue mer avec salle de bains et wc privatifs, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage de 25 m2 complète ce bien rare à la vente. Petite copropriété de 5 lots, dont 4 lots d'habitations (Pas de procédure en cours). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 970 euros et 2 730 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Marina BARASC, Tél: ... , mail: ... , Agent Commercial : RSAC: 2024AC00121 Saint-Nazaire (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
Features:
- Terrace This beautiful 4-bedroom apartment facing the sea offers a panoramic view of the ocean and benefits from an immediate proximity to the shops of Saint-Brevin-les-Pins. Recently renovated and located on the first floor of a small residence, it develops on 138 m2 of living space with a beautiful terrace of 50 m2. An entrance hall with a cathedral ceiling opens on one side onto a beautiful living room with fitted and equipped kitchen and scullery and on the other, onto a lounge area with a wood stove. The living areas all enjoy sea views and direct access to the generous terrace. The night area consists of a master bedroom with sea view with private bathroom and toilet, two additional bedrooms, a shower room and separate toilets. A 25 m2 garage completes this rare property for sale. Small condominium of 5 lots, including 4 residential lots (No procedure in progress). ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: €1,970 and €2,730 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Contact: Marina BARASC, Tel: ... , mail: ... , Commercial Agent: RSAC: 2024AC00121 Saint-Nazaire (3.10 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 5 lots (No procedure in progress). Annual charges: 360 euros.
Features:
- Terrace Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Meer bietet einen Panoramablick auf das Meer und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den Geschäften von Saint-Brevin-les-Pins. Kürzlich renoviert und im ersten Stock einer kleinen Residenz gelegen, entwickelt es sich auf 138 m2 Wohnfläche mit einer schönen Terrasse von 50 m2. Eine Eingangshalle mit einer Kathedralendecke öffnet sich auf der einen Seite zu einem schönen Wohnzimmer mit Einbauküche und Spülküche und auf der anderen Seite zu einem Wohnbereich mit Holzofen. Die Wohnbereiche bieten alle Meerblick und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der Nachtbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Meerblick mit eigenem Bad und WC, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und separaten Toiletten. Eine 25 m2 große Garage vervollständigt diese seltene Immobilie zum Verkauf. Kleine Eigentumswohnung von 5 Grundstücken, darunter 4 Wohngrundstücke (Kein Verfahren läuft). ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1.970 € und 2.730 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... Kontakt: Marina BARASC, Tel: ... , Mail: ... , Handelsvertreter: RSAC: 2024AC00121 Saint-Nazaire (3,10 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Miteigentum an 5 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 360 Euro.
Features:
- Terrace