168 900 EUR
146 900 EUR
147 000 EUR
Ce bien est à quelques mètres de l'arrêt de bus pour collège et lycée, afin que vos enfants soient autonomes. Possibilité de vous rendre à pied aux commerces de Ponts ( boulangerie, boucherie, tabac presse ) et à 5 min en voiture du centre ville.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon (cheminée) et le séjour, indépendante une cuisine avec un accès au jardin exposée OUEST, dégagement donnant sur une salle d'eau et WC
Le 1 er étage avec palier desservant sur 3 chambres dont une de 15 m2, salle de bain et WC
Au dernier étage un escalier donnant sur un grenier aménageable
Le jardin est clos de 622 m2 avec plusieurs dépendances en pierre dont une de 29 m2 et 3 garages dont un non fermé à l'arrière
Cette maison est en chauffage gaz de ville, des fenêtres en PVC partie du rez-de-chaussée et du bois à l'étage, les volets sont électriques PVC ou à rabat, l'assainissement est collectif .
Des travaux sont à prévoir, beau potentiel, A VISITER SANS TARDER !!!
Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au ... ou par mail à ...
- Prix : 147 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : D - 208 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre D - 45 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Etabli le 12/05/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373220 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Voir plus Voir moins AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison en pierre à rénover avec 3 garages et jardin
Ce bien est à quelques mètres de l'arrêt de bus pour collège et lycée, afin que vos enfants soient autonomes. Possibilité de vous rendre à pied aux commerces de Ponts ( boulangerie, boucherie, tabac presse ) et à 5 min en voiture du centre ville.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon (cheminée) et le séjour, indépendante une cuisine avec un accès au jardin exposée OUEST, dégagement donnant sur une salle d'eau et WC
Le 1 er étage avec palier desservant sur 3 chambres dont une de 15 m2, salle de bain et WC
Au dernier étage un escalier donnant sur un grenier aménageable
Le jardin est clos de 622 m2 avec plusieurs dépendances en pierre dont une de 29 m2 et 3 garages dont un non fermé à l'arrière
Cette maison est en chauffage gaz de ville, des fenêtres en PVC partie du rez-de-chaussée et du bois à l'étage, les volets sont électriques PVC ou à rabat, l'assainissement est collectif .
Des travaux sont à prévoir, beau potentiel, A VISITER SANS TARDER !!!
Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au ... ou par mail à ...
- Prix : 147 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : D - 208 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre D - 45 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Etabli le 12/05/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373220 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS nodigt u uit om een stenen huis te renoveren met 3 garages en tuin te ontdekken
Deze woning ligt op een paar meter van de bushalte voor de middelbare en middelbare school, zodat uw kinderen autonoom zijn. Mogelijkheid om te lopen naar de winkels van Ponts (bakker, slager, krantenwinkel) en 5 minuten met de auto van het stadscentrum.
Deze woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal die uitkomt op de woonkamer (open haard) en de woonkamer, onafhankelijk een keuken met toegang tot de tuin op het WESTEN, hal die uitkomt op een doucheruimte en toilet
De 1e verdieping met overloop die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan één van 15 m2, badkamer en toilet
Op de bovenste verdieping een trap die leidt naar een in te richten zolder
De tuin is omheind van 622 m2 met diverse stenen bijgebouwen waaronder een van 29 m2 en 3 garages, waarvan er één aan de achterzijde niet afgesloten is
Dit huis is met stadsverwarming op gas, PVC-ramen een deel van de begane grond en hout op de bovenverdieping, de rolluiken zijn elektrisch PVC of klep, de sanitaire voorzieningen zijn collectief.
Werk is te verwachten, groot potentieel, OM ZONDER VERTRAGING TE BEZOEKEN!!
Als u meer informatie wilt of deze woning wilt bezoeken, aarzel dan niet om contact op te nemen met Magali HAUTBOIS op ... of per e-mail op ...
- Prijs: 147.000 euro FAI Betaald door de verkoper.
- Energieverbruik DPE: D - 208 kwh/m²/jaar
- Broeikasgasemissie D - 45 kg CO2/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1488 euro en 2012 euro per jaar. Vastgesteld op 12/05/2023
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen).
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali HAUTBOIS handelend onder het statuut van zelfstandige, bij het agentschap proprietes-privees.com Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Referentie mandaat: 373220 MHA De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS lädt Sie ein, ein zu renovierendes Steinhaus mit 3 Garagen und Garten zu entdecken
Diese Unterkunft ist nur wenige Meter von der Bushaltestelle für die Mittel- und Oberschule entfernt, so dass Ihre Kinder autonom sind. Möglichkeit, zu Fuß zu den Geschäften von Ponts (Bäckerei, Metzgerei, Zeitungsladen) und 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt.
Diese Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, die sich zum Wohnzimmer (Kamin) und zum Wohnzimmer öffnet, unabhängig von einer Küche mit Zugang zum Garten nach WESTEN, einem Flur, der sich zu einem Duschbad und WC öffnet
Der 1. Stock mit Treppenabsatz, der zu 3 Schlafzimmern führt, von denen eines 15 m2 groß ist, Bad und WC
Im obersten Stockwerk führt eine Treppe zu einem ausbaubaren Dachboden
Der Garten ist von 622 m2 umzäunt und verfügt über mehrere Nebengebäude aus Stein, darunter eines von 29 m2 und 3 Garagen, von denen eine auf der Rückseite nicht geschlossen ist
Dieses Haus ist mit Stadtgasheizung, PVC-Fenstern Teil des Erdgeschosses und Holz im Obergeschoss, die Fensterläden sind elektrisch PVC oder Klappe, die Sanitäranlagen sind kollektiv.
Arbeit ist zu erwarten, großes Potenzial, OHNE VERZÖGERUNG ZU BESUCHEN!!
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese Immobilie besichtigen möchten, zögern Sie nicht, Magali HAUTBOIS unter ... oder per E-Mail unter ... zu kontaktieren.
- Preis: 147.000 Euro FAI Bezahlt vom Verkäufer.
- Energieverbrauch DPE: D - 208 kwh/m²/Jahr
- Treibhausgasemission D - 45 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1488 Euro und 2012 Euro pro Jahr. Gegründet am 12.05.2023
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali HAUTBOIS verfasst, handelnd als selbständige Arbeitnehmerin, mit der Agentur proprietes-privees.com Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 373220 MHA Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt