795 000 EUR
625 000 EUR
795 000 EUR
718 750 EUR
670 000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Einen 20-minütigen Spaziergang vom Tour Magne entfernt, im unteren Stadtteil von La Planette, entwickelt dieses große Haus mit herrlichem Panoramablick eine Wohnfläche von 250m2 auf 2 Ebenen. Der Wohnraum auf der ersten Ebene besteht aus einem großen Wohnzimmer von 50m2 mit Kamin, einem Esszimmer von 18m2 und einer sehr großen Küche von 38m2 mit angrenzender Waschküche (Möglichkeit, eine große Wohnfläche von 100m2 zu machen). Das Ganze öffnet sich auf eine große, überdachte Außenterrasse von fast 40 m2, die nach Süden ausgerichtet ist, mit freiem Blick und Sommerküche. Auf derselben Ebene befinden sich auch 2 Master-Suiten mit Bad und Duschbad sowie ein Büro. Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern mit direktem Zugang zum Garten. Mehrere Keller und eine große Garage von 53m2 vervollständigen diese Ebene. Dieser Raum mit separatem Eingang wäre ideal für einen Profi. Draußen verfügt der Garten über einen schönen Swimmingpool und Unterstände. Diese Immobilie am Ende einer Sackgasse hat große Vorzüge und großes Potenzial in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2110 Euro und 2940 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ... Kontakt: Eléonore BRUNEL ... Eléonore BRUNEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 831 671 490 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace A 20min à pied de la Tour Magne, dans le quartier bas de la Planette, cette vaste maison avec sa splendide vue panoramique développe une surface habitable de 250m2 sur 2 niveaux. L'espace de vie au premier niveau se compose d'un grand salon de 50m2 avec cheminée, d'une salle à manger de 18m2 et d'une très grande cuisine de 38m2 avec buanderie attenante (possibilité de faire un grand espace de vie de 100m2. ). Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure abritée de près de 40m2, exposée plein sud, avec sa vue dégagée et sa cuisine d'été. Ce même niveau possède également 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 autres chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès direct sur le jardin. Plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 53m2 viennent compléter ce niveau. Cette espace à l'entrée indépendante serait idéal pour un professionnel. A l'extérieur, le jardin arboré possède une belle piscine et des appentis. Ce bien en fond d'impasse possède de beaux atouts et un fort potentiel dans un environnement calme et naturel à quelques minutes du centre ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... Contact : Eléonore BRUNEL ... Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace